關(guān)于合作合同怎么寫
關(guān)于合作合同怎么寫篇1
甲方：
乙方：
一、協(xié)議目的
甲方具有A1￥A2￥A3級(jí)Ⅲ類壓力容器設(shè)計(jì)、制造資質(zhì)，從事化工設(shè)備制造多年，具有開拓市場(chǎng)的營(yíng)銷能力和企業(yè)的管理能力，具備總體承包承攬化工項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)力。乙方從事化工項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)多年，有成熟的工藝技術(shù)以及良好的市場(chǎng)人脈、市場(chǎng)信譽(yù)，并有項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)安裝的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方都希望通過真誠(chéng)、坦誠(chéng)的合作，達(dá)到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，進(jìn)行資源整合，本著公平、平等、互利的原則，建立、發(fā)展和保持一個(gè)長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，來發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，形成合力，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，在短期內(nèi)爭(zhēng)取更多的市場(chǎng)份額，把化工成套設(shè)備項(xiàng)目在全國(guó)范圍內(nèi)做到最具有影響力、最具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)、使市場(chǎng)活動(dòng)利益最大化，使雙方合作達(dá)到共贏。
二、合作領(lǐng)域
甲乙雙方在化工成套設(shè)備項(xiàng)目，利用各自優(yōu)勢(shì)進(jìn)行緊密合作，承接、承攬此類項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、制作、安裝、調(diào)試或者此類項(xiàng)目的部分工作。
三、合作方式
1、本合作以______現(xiàn)有廠房、資質(zhì)、加工設(shè)備、技術(shù)人員、施工人員及銷售團(tuán)隊(duì)為平臺(tái)，以乙方掌握的化工工藝及市場(chǎng)為核心，組建化工專項(xiàng)項(xiàng)目部，承接承攬化工工程項(xiàng)目。
2、設(shè)立化工項(xiàng)目獨(dú)立帳戶，費(fèi)用獨(dú)立核算。項(xiàng)目組建立所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，運(yùn)行費(fèi)用(包含差旅費(fèi)用、廣告費(fèi)用、招待費(fèi)用等銷售費(fèi)用和工程消耗費(fèi)用)記入運(yùn)營(yíng)成本，作為決算依據(jù)，在決算時(shí)一并決算。
3、甲方提供項(xiàng)目組運(yùn)營(yíng)所需硬軟件設(shè)施。項(xiàng)目組辦公室設(shè)立在________辦公樓，提供必要的辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備，提供出行車輛、司機(jī)等，建立并管理宣傳網(wǎng)站。
四、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，委派項(xiàng)目總經(jīng)理作為總負(fù)責(zé)人對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全面管理并對(duì)此負(fù)責(zé)。委派其他相關(guān)工程管理、技術(shù)、施工、協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)銷售并拓展市場(chǎng)和市場(chǎng)宣傳，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)行管理及工程建設(shè)安全、質(zhì)量、進(jìn)度，并對(duì)此負(fù)全責(zé);
2、乙方出任項(xiàng)目工藝技術(shù)總工程師，對(duì)工藝技術(shù)負(fù)全責(zé)，負(fù)責(zé)工藝圖的設(shè)計(jì)以及工藝、設(shè)備、安裝圖紙的最終審定、審核，對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量以及工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)有指導(dǎo)義務(wù)，并對(duì)此負(fù)有監(jiān)管權(quán)，對(duì)不符和工藝要求以及國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的事物具有一票否決權(quán)。
3、甲乙雙方共同探討制定項(xiàng)目年度發(fā)展規(guī)劃，共同探討工藝設(shè)備改進(jìn)技術(shù)。
4、對(duì)本項(xiàng)目組現(xiàn)有能力不能完成的安裝、電器、工藝設(shè)備等工作，由甲方負(fù)責(zé)外協(xié)聯(lián)絡(luò)，外協(xié)單位或個(gè)人的資質(zhì)、能力、價(jià)格以及外協(xié)件的質(zhì)量、價(jià)格必須經(jīng)由乙方認(rèn)可并簽字同意后方可進(jìn)行，否則由此產(chǎn)生的一切損失由甲方全部承擔(dān)，并向乙方承擔(dān)違約金10萬元。外協(xié)所產(chǎn)生的費(fèi)用記入成本。
5、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做市場(chǎng)宣傳推廣以及市場(chǎng)技術(shù)支持，合作前期對(duì)項(xiàng)目部相關(guān)技術(shù)人員、工程管理人員以及銷售人員進(jìn)行相關(guān)技能培訓(xùn)。
五、費(fèi)用管理及利益分配：
1、實(shí)行一工程一帳，由甲方管理，乙方監(jiān)督審核。
2、運(yùn)營(yíng)費(fèi)(含銷售費(fèi)用以及工程施工墊付費(fèi)用)用由甲方先行墊付。
3、銷售費(fèi)用由使用人提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人、乙方簽字審核，甲方董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后由甲方先行預(yù)支，甲方人員發(fā)生的費(fèi)用按甲方規(guī)章制度執(zhí)行，并記入成本，乙方發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)報(bào)銷,并記入成本。
4、各工程設(shè)計(jì)費(fèi)作為單項(xiàng)記入工程總費(fèi)用與客戶進(jìn)行談判，此費(fèi)用除去稅費(fèi)后歸乙方所有。設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算時(shí)間按照工程付款進(jìn)度支付，在工程款付至90%時(shí)給予乙方全額結(jié)算。
5、工程完工，款付至90%后進(jìn)行決算，決算利潤(rùn)并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。利潤(rùn)由甲方享受80%，乙方享受20%。利潤(rùn)分配在工程款付清后進(jìn)行結(jié)算。
6、經(jīng)決算后無利潤(rùn)或虧損的工程項(xiàng)目，乙方不承擔(dān)虧損，亦無利潤(rùn)分配;但設(shè)計(jì)費(fèi)照常歸乙方所得。
六、保密及違約責(zé)任
1、甲方對(duì)涉及本項(xiàng)目的工藝技術(shù)不得私自透露給任何組織和個(gè)人。
2、如若甲方撇開乙方單獨(dú)承接、承攬本協(xié)議約定的相關(guān)項(xiàng)目，不管乙方有無參與，設(shè)計(jì)費(fèi)參照同等規(guī)模項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)支付給乙方，利潤(rùn)按照本協(xié)議約定比例支付給乙方。
3、乙方在與甲方合作期間不得私自與其他組織和個(gè)人進(jìn)行本合作協(xié)議約定的工作內(nèi)容的合作。乙方在本協(xié)議簽定前所承接的工程不在此列。
七、法律效力以及爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律約束，任何外來的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議、解釋、違約、有效性、終止等都由雙方友好協(xié)商解決。
任何雙方不能解決的爭(zhēng)端、異議都按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律條例解決。
八、協(xié)議的生效、更改以及有效期
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日生效。
3、本協(xié)議有效期為20__年。協(xié)議期內(nèi)合作項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)良好，根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展所需，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可以更改合作方式或單獨(dú)成立公司。
4、任何對(duì)此協(xié)議的更改都需要雙方友好協(xié)商并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
5、由于不可抗力因素以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的，致使本協(xié)議有關(guān)條款不能履行或不能繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商后，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲 方： 乙 方：
代理人： 代理人：
日期：20__年7月15日 日期：20__年7月15日
關(guān)于合作合同怎么寫篇2
甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話
住址：________________
乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話
住址：________________
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng)，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
中人：(簽字蓋章) ___年________________ 月 ________________日
關(guān)于合作合同怎么寫篇3
第一條 約因
_______有限公司，遵照_____法律注冊(cè)的_________公司(簡(jiǎn)稱______)，地址_____________為甲方與__________有限公司，遵照________法律注冊(cè)的___________公司(簡(jiǎn)稱_______)，地址_________________為乙方。
甲方和乙方(簡(jiǎn)稱雙方)同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，雙方共同成立一家合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)(簡(jiǎn)稱合營(yíng)公司)。
合營(yíng)公司的宗旨系引進(jìn)專利，按專利提供技術(shù)訣竅進(jìn)行合作生產(chǎn)。甲方提供生產(chǎn)廠房及所需設(shè)備，乙方提供專利技術(shù)。雙方按本合同附件列明的項(xiàng)目投入。
合營(yíng)公司由甲方獨(dú)自經(jīng)營(yíng)管理，乙方承包使用技術(shù)的全過程，保證其產(chǎn)品達(dá)到合同規(guī)定的要求。乙方提供的專利技術(shù)按本合同第五條款規(guī)定，以提成費(fèi)的辦法作為補(bǔ)償。
第二條 定義
本合同及附件中所引用的技術(shù)名詞分別闡述，其意義茲明確如下：
2.1. “產(chǎn)品”系指合同附件所列的產(chǎn)品。
2.2. “專利”系指經(jīng)登記獲有專利權(quán)的和經(jīng)登記獲有實(shí)用型專利權(quán)_的及本合同附件所列明的須經(jīng)申請(qǐng)的專利技術(shù)。
2.3. “技術(shù)”系指為滿足生產(chǎn)、使用、保養(yǎng)及銷售該產(chǎn)品所需的技術(shù)，并為乙方目前所持有的或?qū)砟塬@得的并有權(quán)向第三者公開的技術(shù)數(shù)據(jù)、配方、生產(chǎn)程序、圖紙、說明書、手冊(cè)目錄及信息等。
2.4. “商標(biāo)”系指合同附件所列明的商標(biāo)為準(zhǔn)。
2.5. “技術(shù)協(xié)助”--按合同規(guī)定，乙方每年派出三(3)名生產(chǎn)和發(fā)展該產(chǎn)品的技術(shù)專家至合營(yíng)公司生產(chǎn)部門指導(dǎo)生產(chǎn)，逗留期限由合營(yíng)公司與乙方商定。該專家的薪俸及往返差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在中國(guó)逗留期間的住宿、膳食及生活津貼由合營(yíng)公司負(fù)擔(dān)。
應(yīng)合營(yíng)公司的要求，乙方按雙方商定的適當(dāng)時(shí)間內(nèi)派三(3)名技術(shù)專家至合營(yíng)公司就有關(guān)生產(chǎn)、生產(chǎn)過程及銷售產(chǎn)品等方面提供更有效的技術(shù)協(xié)助。合營(yíng)公司應(yīng)支付專家從受雇地至合營(yíng)公司的差旅費(fèi)及在中國(guó)期間的住宿、膳食及生活津貼等費(fèi)用。
2.6. “技術(shù)信息互換”--在合同期限內(nèi)，乙方將已改進(jìn)的技術(shù)通知合營(yíng)公司。合營(yíng)公司在使用技術(shù)中作改進(jìn)時(shí)，應(yīng)通知乙方。經(jīng)改進(jìn)的技術(shù)，其所有權(quán)屬改進(jìn)的一方并受本合同載明的保密條款所約束。
2.7. 乙方保證：按雙方議定時(shí)間提供的技術(shù)信息應(yīng)是準(zhǔn)確的、完整的和清晰的并且由乙方提供的實(shí)用技術(shù)是最先進(jìn)的;合營(yíng)公司按乙方的要求，在正確的應(yīng)用其技術(shù)的狀況下，合營(yíng)公司的產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國(guó)際的先進(jìn)水平。
第三條 專利和商標(biāo)的使用
3.1.按合同的規(guī)定生產(chǎn)、使用和銷售該產(chǎn)品外，不經(jīng)乙方同意，合營(yíng)公司不得使用其專利、商標(biāo)和技術(shù)。
3.2.事先未得到書面同意，合營(yíng)公司不得對(duì)所生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行修改。合營(yíng)公司生產(chǎn)的產(chǎn)品與乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)相同。乙方有權(quán)采取任何必要的措施確保合營(yíng)公司的產(chǎn)品達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量水平。
3.3.在合同期限內(nèi)乙方向合營(yíng)公司提供的使用技術(shù)系在中國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)及銷售其產(chǎn)品，并按合同條款的規(guī)定亦向乙方提供在國(guó)際市場(chǎng)中銷售的產(chǎn)品。
3.4.合營(yíng)公司應(yīng)乙方的請(qǐng)求，在可能的情況下，于適當(dāng)?shù)臅r(shí)候在____以乙方的名義申請(qǐng)、登記、注冊(cè)其提供的技術(shù)，使乙方獲得其技術(shù)專利及專利權(quán)。
3.5.合營(yíng)公司按照雙方的議定，在銷售產(chǎn)品上須標(biāo)志商標(biāo)時(shí)，并標(biāo)明該產(chǎn)品是按乙方的許可證制造。
3.6.合營(yíng)公司出售的全部產(chǎn)品所使用的名稱和標(biāo)志均載明于附件。經(jīng)乙方同意后合營(yíng)公司可使用其他名稱和商標(biāo)在中國(guó)市場(chǎng)銷售。
第四條 第三方偽造及侵犯
合營(yíng)公司若發(fā)現(xiàn)有任何偽造的產(chǎn)品、或侵犯專利、或商標(biāo)時(shí)，應(yīng)立即通知乙方。雖然，僅乙方獨(dú)家持有對(duì)其偽造產(chǎn)品或失常的使用產(chǎn)品、侵犯專利或商標(biāo)時(shí)采取追究或多次訴訟或采取其他行動(dòng)的權(quán)利，但乙方對(duì)合營(yíng)公司就上述有關(guān)情況提出的各種建議，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)目紤]。為此，乙方可用合營(yíng)公司的名義作原告人或雙方聯(lián)合作原告人，合營(yíng)公司對(duì)此不應(yīng)無理由的予以拒絕，但須先取得合營(yíng)公司的專題書面批準(zhǔn)。
第五條 提成費(fèi)
5.1.在合同期限內(nèi)合營(yíng)公司須向乙方為合營(yíng)公司提供的技術(shù)及協(xié)助給予補(bǔ)償費(fèi)。
5.2.根據(jù)合同及附件的生效日起一百八十(180)天內(nèi)合營(yíng)公司應(yīng)支付售出該產(chǎn)品的總凈售額__%的提成費(fèi)。其提成費(fèi)應(yīng)根據(jù)該產(chǎn)品的凈售價(jià)計(jì)算。
5.3.按合同附件規(guī)定的提成費(fèi)應(yīng)從得到該項(xiàng)技術(shù)之日起執(zhí)行__年，以后，每年遞減__%。
5.4.合營(yíng)公司應(yīng)保持完整、正確的記綠，便于確定向乙方支付的款額，乙方可派會(huì)計(jì)師代表乙方審查其記錄，自____年__月__日起，于合同期限內(nèi)每年每季度后六十(60)天內(nèi)向乙方提供季度的銷售報(bào)告。銷售報(bào)告應(yīng)列明上一個(gè)季度內(nèi)出售產(chǎn)品數(shù)量的凈售價(jià)并附上應(yīng)支付的款額數(shù)。銷售報(bào)告應(yīng)由合營(yíng)公司主管財(cái)務(wù)者簽署。
5.5.合營(yíng)公司根據(jù)合同及乙方書面指定的銀行將所得款額以美元按時(shí)匯至乙方。
第六條 技術(shù)培訓(xùn)
6.1.按合營(yíng)公司的合同，乙方應(yīng)向公司提供技術(shù)培訓(xùn)，為提高公司雇員的技術(shù)水平。
6.2.乙方同意向合營(yíng)公司選拔的雇員按下述技術(shù)范圍提供培訓(xùn)：_____產(chǎn)品的制造、發(fā)展、銷售和使用;______加工生產(chǎn)及有關(guān)工廠實(shí)習(xí);培訓(xùn)其他有關(guān)的技術(shù)待合營(yíng)公司與乙方協(xié)商而定。
6.3.乙方不提供與制造、銷售或維修保養(yǎng)該產(chǎn)品無直接關(guān)系的任何事宜的培訓(xùn)，亦不提供乙方對(duì)第三方承擔(dān)有保密義務(wù)項(xiàng)目的培訓(xùn)。
6.4.培訓(xùn)人數(shù)和內(nèi)容、地點(diǎn)、期限及其他有關(guān)培訓(xùn)事宜由合營(yíng)公司與乙方商定。
6.5.合營(yíng)公司若需要求乙方派遣指導(dǎo)人員、技術(shù)專家及有關(guān)管理人員至中國(guó)對(duì)中方人員進(jìn)行培訓(xùn)，合營(yíng)公司應(yīng)支付聘請(qǐng)人員從受雇地至合營(yíng)公司的全部差旅費(fèi)及在中國(guó)期間的住宿、膳食及生活津貼費(fèi)用。
6.6.按本合同規(guī)定，合營(yíng)公司屬下的雇員凡參加并完成由乙方提供的培訓(xùn)計(jì)劃者，自培訓(xùn)完結(jié)后1年內(nèi)，不得向合營(yíng)公司提出辭職。
第七條 優(yōu)先條款
7.1.合營(yíng)期間合營(yíng)公司所需要的材料、設(shè)備、配件等在價(jià)格、供貨時(shí)間和質(zhì)量同等的條件下，必須優(yōu)先購(gòu)買和使用中華人民共和國(guó)制造的產(chǎn)品。
7.2.合營(yíng)期間合營(yíng)公司所需的各項(xiàng)服務(wù)，在費(fèi)用、時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量同等的條件下，必須優(yōu)先同中華人民共和國(guó)有關(guān)單位簽訂承包和技術(shù)服務(wù)合同。
7.3.在費(fèi)用、時(shí)間和質(zhì)量方面同等的條件下，合營(yíng)公司必須優(yōu)先購(gòu)買和采用由甲、乙任何一方直接簽訂承包合同的一方所提供的貨物和服務(wù)。
第八條 保密
合營(yíng)公司承認(rèn)并同意在合同期內(nèi)由乙方提供的技術(shù)系屬秘密。合營(yíng)公司及其全體雇員和工作人員應(yīng)按合同列明的目的而使用其技術(shù)。在未得到乙方事先書面同意，不得向任何第三者公開或透露此技術(shù)。自簽署合同至終止合同，該項(xiàng)技術(shù)的保密期限為__年。
第九條 合營(yíng)期限
9.1. 合營(yíng)公司的合作經(jīng)營(yíng)期限是以合營(yíng)公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算，為期__年。
9.2. 當(dāng)合作經(jīng)營(yíng)期限屆滿前六(6)個(gè)月，除雙方同意終止外，合營(yíng)公司的合作經(jīng)營(yíng)期限可按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)登記管理辦法》規(guī)定繼續(xù)作為期二(2)年的延長(zhǎng)，但必須經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)并辦理變更登記手續(xù)。
9.3. 在未得到乙方事先專題書面的同意，合營(yíng)公司或甲方應(yīng)保證將全部技術(shù)和其他權(quán)利退還給乙方，且在將來任何時(shí)候無權(quán)繼續(xù)使用與本合同有關(guān)的專利、商標(biāo)或技術(shù)。
第十條 仲裁
10.1. 甲、乙雙方對(duì)本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)首先通過各方主管部門以互相信賴的精神予以解決。若于三十(30)天內(nèi)雙方主管部門不能解決時(shí)，雙方可推薦第三方予以調(diào)解。
10.2. 若于三十(30)天內(nèi)調(diào)解不能解決時(shí)，甲方與乙方同意將爭(zhēng)執(zhí)提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按仲裁程序暫行規(guī)定予以仲裁。
10.3. 若對(duì)本合同的有效性、解釋或強(qiáng)制執(zhí)行等發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，仲裁員應(yīng)根據(jù)合同條款及國(guó)際商業(yè)慣例予以有效的解決。
10.4. 在發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，并將爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交仲裁的爭(zhēng)執(zhí)者外，雙方都應(yīng)按本合同的規(guī)定，繼續(xù)執(zhí)行各自的權(quán)利和履行各自的義務(wù)。
10.5. 仲裁的裁決是終局性的，對(duì)雙方都有約束力，仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
第十一條 不可抗力
11.1. 雙方遇有無法控制的事件或情況應(yīng)視為不可抗力事件，但不限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、暴動(dòng)、傳染病及瘟疫。若遭受不可抗力事件的一方導(dǎo)致另一方不能履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)將履行合同的時(shí)間延長(zhǎng)，延長(zhǎng)至與發(fā)生不可抗力事件所延誤的時(shí)間相等。
11.2. 遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即用電報(bào)或電傳將發(fā)生不可抗力的事件通知另一方，并于十五(15)天內(nèi)用航空掛號(hào)信將政府或有關(guān)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因不可抗力引起的延誤時(shí)間超過六十(60)天時(shí)、雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)一步解決履行合同事宜。
第十二條 合同文和工作語(yǔ)言
12.1. 本合同及附件用中、英文書就，兩種文均具有同等法律效力。
12.2. 合營(yíng)公司的重要文件，一律用中、英文書就，兩種文均具有同等法律效力。雙方同意用英語(yǔ)和漢語(yǔ)為工作語(yǔ)言。
第十三條 其他
13.1. 本合同書就的標(biāo)題，僅為醒目參考用，不影響本合同的意義和解釋。
13.2. 合同的中、英文本各一(1)式四(4)份，每種文本雙方各持二(2)份。
13.3. 甲、乙方及合營(yíng)公司之間的通訊來往均以中、英文為準(zhǔn)。
13.4. 按本合同規(guī)定任何一方發(fā)出的通知或通訊，應(yīng)以書面文為準(zhǔn)并按對(duì)方的地址寄出后七(7)天，視為有效送達(dá)。
甲 方：_____________ 乙 方：__________
姓 名：_____________ 姓 名：__________
職 務(wù)：_____________ 職 務(wù)：__________
電 傳：_____________ 電 傳：__________
電 掛：_____________ 電 掛：__________
見證人：________________
姓 名：________________
職 務(wù)：________________
日 期：________________
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發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為吸納社會(huì)資金投入苗木產(chǎn)業(yè)建設(shè)，緩解甲方資金困難，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、參照《土地承包法》、《森林法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方_X苗圃基地事宜達(dá)成合同如下：
一、 地址、面積、四至界限：
(一) 地址：;
(二)面積：按現(xiàn)有實(shí)際經(jīng)營(yíng)的面積計(jì)算，大約_X畝左右(大寫：_X畝。具體面積按《_X苗圃調(diào)繪圖》為準(zhǔn)，多于或少于_X畝不影響本合同約定費(fèi)用的計(jì)算)。
(三)四至界限：東自西止南自北止(參看調(diào)繪圖紙標(biāo)識(shí))。
二、 現(xiàn)有主要苗木品種、規(guī)格、數(shù)量：
(一) 品種：_X _X
(二) 規(guī)格：
(三) 數(shù)量：
三、 承包期限、承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)及交款方式、票據(jù)
(一)承包期限：X年(大寫：X年)，從_年月日起，
至_X年月日止。承包期滿，乙方需要繼續(xù)承包的，到期前的3個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面要求，并完善協(xié)議。
(二)承包費(fèi)金額：_萬元人民幣/年，_年共計(jì)_X萬元人民幣(大寫：_X萬元人民幣)。
(三)苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)：_X萬元(大寫：_X萬元)。
(四)交款方式：本合同簽訂后的3個(gè)工作日以內(nèi)，雙方現(xiàn)場(chǎng)定界移交并簽收移交清單。定界移交后的3個(gè)工作日以內(nèi)，乙方將承包期內(nèi)的全部承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次交付到甲方對(duì)公賬號(hào)。交付款項(xiàng)時(shí)，投標(biāo)保證金自然抵扣乙方的部分繳款金額。
(五)票據(jù)：承包費(fèi)由甲方開據(jù)發(fā)票，苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方開具收據(jù)。
四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)收取苗圃承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi);
2、擁有該苗圃的土地所有權(quán)、處分權(quán);
3、有權(quán)要求乙方在合同期滿歸還苗圃承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，按技術(shù)規(guī)范要求和屆時(shí)市場(chǎng)情況種植苗木。
4、有義務(wù)按時(shí)移交苗圃給乙方，協(xié)助乙方完善苗木經(jīng)營(yíng)許可證照。
5、有義務(wù)確保乙方對(duì)苗圃自主經(jīng)營(yíng)，根據(jù)乙方的需要，協(xié)助乙方合法合規(guī)辦理檢疫證、苗木合格證、運(yùn)輸許可證。
6、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇該苗圃地被國(guó)家征占用，有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)，有權(quán)依法處置該苗圃。
(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、對(duì)苗圃土地有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)現(xiàn)有苗圃中的所有苗木有所有權(quán)、處分權(quán)。在不改變苗圃地用途的情況下，依法享有苗圃地的使用權(quán)、苗圃收益權(quán)。
2、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)民事經(jīng)濟(jì)責(zé)任。但不得私自租賃、轉(zhuǎn)包、出讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、經(jīng)甲方同意，有權(quán)在苗圃內(nèi)按規(guī)劃修建道路、排灌設(shè)施。但退還承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，甲方不予補(bǔ)償。
4、按時(shí)足額繳納承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)。中途放棄承包經(jīng)營(yíng)的，無權(quán)要求退回部分或全部承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
5、在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征占用土地，有權(quán)依法獲得苗木、新修地面設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。
6、承包期滿，不得裸地交還給甲方，應(yīng)按照屆時(shí)的市場(chǎng)狀況，與甲方協(xié)商確定好苗木品種并規(guī)范栽植完善，方可交付甲方。如甲方繼續(xù)招募承包人，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
五、違約責(zé)任
(一)本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，任何一方未履行合同的約定事項(xiàng)，均視為違約。
(二)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償無過錯(cuò)方的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)方自動(dòng)放棄違約責(zé)任追訴權(quán)的情形除外。
(三)乙方不按時(shí)交納或少交納承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)按每日萬分之四的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金;甲方不按時(shí)交付苗圃給乙方使用時(shí)，乙方有權(quán)按同等比例收取違約金。
(四)乙方未交清承包費(fèi)、苗木轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，不得經(jīng)營(yíng)該苗圃，包括但不限于采伐、移栽苗木與翻地、除草、修路等。同時(shí)，甲方有權(quán)無償中止乙方的苗圃承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。中止15天內(nèi)，乙方仍不完清費(fèi)用的，合同自然終止，并可追究乙方的違約責(zé)任。
六、免責(zé)
不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方均可免除違約責(zé)任，但受益方應(yīng)酌情補(bǔ)償對(duì)方因此受到的損失。不可抗力是指國(guó)家政策調(diào)控、政府規(guī)定調(diào)整、土地被依法征占用和戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等非甲乙雙方可以掌控的情形。
七、爭(zhēng)議解決
合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公平公正原則協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。
八、合同補(bǔ)充
未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可作書面補(bǔ)充協(xié)定或備忘錄。補(bǔ)充協(xié)定或備忘錄與本協(xié)議具同等法律效力。
九、生效條件與附件
本合同系采取公開競(jìng)標(biāo)方式取得，乙方持《中標(biāo)通知書》與
甲方在本合同上簽字蓋章之日起生效。本合同附件為《競(jìng)標(biāo)公告文件》、《中標(biāo)記錄》、《中標(biāo)通知書》、_X ___
十、合同份數(shù)
本合同壹式陸份，甲乙雙方各持貳份，_X、_X各備案壹份。
甲方乙方
代表人代表人
監(jiān)督單位
代表人
_X年月日
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甲方：____________實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：____________建筑工程公司
甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：
一、工程造價(jià)：
1、 土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。
2、 安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。
3、 材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段(主體封頂前一個(gè)月至______年______月______日)，分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。
4、 工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬元(指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。
5、 乙方同意不收取下列費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)(如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。
6、 由甲方分包的工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)______%(主要設(shè)備費(fèi)除外)收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。
7、 工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。
8、 設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià)，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：
1、 甲供材料有：鋼筋、商品砼。
2、 甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。
3、 甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ?、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。
三、工程款支付：
1、 在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)審核完畢，并在其后______個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。
2、______年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。
3、 地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價(jià)______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。 4、 上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成______層支付______%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成______層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付______%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在______日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后______日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。
5、 工程竣工驗(yàn)收完后______日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至______%，在工程結(jié)算審定后______日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除______%保修款)。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過______個(gè)月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起______天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的______%，
四、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)辦妥交給甲方。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
六、本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之附件，報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及______項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：