樓房合同轉(zhuǎn)讓
樓房合同轉(zhuǎn)讓篇1
甲方:
乙方:
為解決個人資金不足和住房困難,經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,甲方同意,將政府新區(qū)拆遷新建27棟壹層103號,作價轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方擁有永久產(chǎn)權(quán)和使用權(quán),雙方本著等價有償,誠實守信的原則,就樓房轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議如下:
一、 樓房座樓在合蚌路以東,定滁路以北,名為政府示范小區(qū)。
二、 樓房面積:玖拾貳點捌平方米,多退少補,以房產(chǎn)證為準。
三、 樓房作價為:人民幣十陸萬伍仟元為整,(165000)
四、 付款方式:
1、 本協(xié)議簽字后,乙方一次性付給甲方十萬元整。
2、 下欠陸萬伍仟元整,由乙方寫出欠條給甲方,等甲方移交樓房門鑰匙,再做第二次一次性付清給甲方陸萬伍仟元整,
3、 有關(guān)樓房轉(zhuǎn)讓各種證件,由乙方負責(zé)辦理,甲方積極配合,提供有關(guān)手續(xù)。
4、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商,共同解決。
本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,證人一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房合同轉(zhuǎn)讓篇2
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,甲方自愿將自己擁有產(chǎn)權(quán)的一套房屋之產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)為延安市機電建筑安裝公司職工家屬樓,位于_________,共一棟層。該房屋為高層號樓層號房,建筑面積__________m2。(其中實得建筑面積________m2,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______m2)。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格分兩部分:第一部分為按延安機電建筑安裝公司職工全額集資建房建房合同(合同編號077)包含的房產(chǎn)價款(人民幣)272137.50元整,大寫(人民幣)貳拾柒萬貳仟壹佰叁拾柒圓伍角零分整。第二部分為乙方付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(人民幣)___________________元整,大寫:____________________整。本合同價款大小寫不一致時,以大寫為準。
第三條付款方式
1、乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性付款(人民幣)__________________元整。大寫(人民幣)____________________________整。
2、甲方與單位購房合同(合同編號077)中的第二次按揭款(人民幣)____________________元整,大寫(人民幣)__________________元整及利息、第三次付款均由乙方承擔(dān)。
3、當乙方將按揭款項繳納完畢后,如銀行退還購房合同,甲方將購房合同交由乙方保管。
4、甲方向乙方出具轉(zhuǎn)讓費收款憑據(jù)及購房合同復(fù)印件。
第四條甲方承諾
1、甲方負責(zé)樓房竣工后領(lǐng)回進戶門鑰匙交給乙方終身受權(quán)。
2、產(chǎn)權(quán)過戶之前,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方向其單位繳納首付款收據(jù)交由乙方保管。甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)入乙方的法定手續(xù)。
3、本合同簽訂以后,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋過戶手續(xù)及后期產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
4、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有產(chǎn)權(quán)處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的糾紛。
5、甲方保證該房屋不涉及第三方權(quán)利。
第五條雙方責(zé)任
1、甲乙雙方樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切損失,后果由乙方承擔(dān)。
2、甲方因任何理由違約,除全額退還乙方原交所有購房款、轉(zhuǎn)讓費、裝修費及產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費用外,再一次性向乙方交納違約金_____萬元。甲方未付清所有退款及違約賠償款之前,該房屋產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。
3、乙方因任何理由違約,一次性向甲方交納違約金_____萬元。
第六條本合同未盡事宜
由雙方另行協(xié)商,協(xié)商達成一致后,簽訂補充合同,補充合同和本合同具有同等法律效力;協(xié)商未達成一致的,可依據(jù)法律程序解決。
第七條生效日期
本合同自甲、乙雙方及雙方配偶共同簽字后即日起生效;簽訂合同時,雙方須出具雙方及配偶身份證原件。
第八條合同文本
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方簽名:_________________________聯(lián)系方式:_________________________
乙方簽名:_________________________聯(lián)系方式:_________________________
時間:____年____月____日
樓房合同轉(zhuǎn)讓篇3
轉(zhuǎn)讓方(甲方):________身份證號碼:________
受讓方(乙方):________身份證號碼:________
房東(丙方):________身份證號碼:________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的茶樓(原為:________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年________月________日止,年租金為________元人民幣(大寫:________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________元,(大寫:________),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該茶樓所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷茶樓,其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:________
日期:________
乙方簽字:________
日期:________
丙方簽字:________
日期:________
樓房合同轉(zhuǎn)讓篇4
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地及樓房轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下條款:
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方愿將位于 土地及樓房兩間兩層轉(zhuǎn)讓給乙方,其東西 米,南北 米;四鄰關(guān)系:南至 ,北至 ,東至 ,西至 。
二、轉(zhuǎn)讓費共計: 萬元整(小寫: 元)。
三:付款方式:
1、地梁打起時,付 萬元;
2、壹樓建平付 萬元;
3、兩層主體封頂后付 萬元;
4、交鑰匙時付 萬元。
四、雙方簽字后協(xié)議生效,乙方必須按協(xié)議約定時間內(nèi)付款,如有違約,甲方可處理此樓房及土地。房款付清后乙方擁有該樓房及土地的使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及所有權(quán)。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份;簽字后協(xié)議生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房合同轉(zhuǎn)讓篇5
賣方(以下簡稱甲方姓名 身份證號:
單位(家庭住址): 電話:
買方:(以下簡稱乙方)姓名: 身份證號: 單位(家庭住址): 電話:
見證人:(證明人): 電話: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房,達成如下協(xié)議:
第一條 、房屋基本情況:
甲方有移民住宅樓一個轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū) 號樓 單元 層戶,面積: 平方米,以及地下室平方米。
第二條 、價格及交易流程:
1、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費元 (小寫: 元 ),如乙方得不到樓房指標,甲方退回乙方2倍轉(zhuǎn)讓金作為補償。
2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國家對此樓房施行補助政策,所有補償歸乙方所有。
第三條:甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓金,甲方先期交付( 月 日之前)的樓房款 元由乙方返還甲方手中,甲方把先期付款收據(jù)如數(shù)交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。
第四條:乙方如未按時購買甲方轉(zhuǎn)讓的樓房,或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同,則甲方不予退回上述轉(zhuǎn)讓金,做為乙方違約責(zé)任金。
第五條:甲方無條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。如產(chǎn)權(quán)無法辦理到乙方名下,則房屋產(chǎn)權(quán)由乙方所有,甲方不得就產(chǎn)權(quán)問題與乙方產(chǎn)生糾紛,甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因政策原因,乙方得不到相應(yīng)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證時,甲方也不得聲明對此房的擁有權(quán),此房的所有權(quán)及土地使用權(quán)的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房,必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”之前把此樓房出售給第三方,甲方仍需無條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時如甲方不予合作,所造成的損失由甲方負責(zé)。
第六條:本合同未盡事宜,由甲、乙、見證人三方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。
第七條:由于指標轉(zhuǎn)讓而影響甲方享受國家其它優(yōu)惠政策,乙方不負責(zé)任,甲方也不得以任何理由糾結(jié)乙方。
第八條:本合同一式二份,一份2頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房合同轉(zhuǎn)讓篇6
賣方(以下簡稱甲方姓名身份證號:
單位(家庭住址):電話:
買方:(以下簡稱乙方)姓名:身份證號:單位(家庭住址):電話:
見證人:(證明人):電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房,達成如下協(xié)議:
第一條、房屋基本情況:
甲方有移民住宅樓一個轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū)號樓單元層戶,面積:平方米,以及地下室平方米。
第二條、價格及交易流程:
1、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費元(小寫:元),如乙方得不到樓房指標,甲方退回乙方2倍轉(zhuǎn)讓金作為補償。
2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國家對此樓房施行補助政策,所有補償歸乙方所有。
第三條:甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓金,甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中,甲方把先期付款收據(jù)如數(shù)交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。
第四條:乙方如未按時購買甲方轉(zhuǎn)讓的樓房,或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同,則甲方不予退回上述轉(zhuǎn)讓金,做為乙方違約責(zé)任金。
第五條:甲方無條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。如產(chǎn)權(quán)無法辦理到乙方名下,則房屋產(chǎn)權(quán)由乙方所有,甲方不得就產(chǎn)權(quán)問題與乙方產(chǎn)生糾紛,甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因政策原因,乙方得不到相應(yīng)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證時,甲方也不得聲明對此房的擁有權(quán),此房的所有權(quán)及土地使用權(quán)的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房,必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”之前把此樓房出售給第三方,甲方仍需無條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時如甲方不予合作,所造成的損失由甲方負責(zé)。
第六條:本合同未盡事宜,由甲、乙、見證人三方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。
第七條:由于指標轉(zhuǎn)讓而影響甲方享受國家其它優(yōu)惠政策,乙方不負責(zé)任,甲方也不得以任何理由糾結(jié)乙方。
第八條:本合同一式二份,一份2頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓房合同轉(zhuǎn)讓篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為:__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為__________元人民幣(大寫:_________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后門店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元(大寫________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該門店的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該門店所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門店,其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽之日起生效。另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。
甲方:
乙方: