購(gòu)房定金合同電子版
編號(hào)_________________
委托方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：________房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守。
第一條：預(yù)購(gòu)價(jià)格及購(gòu)買方式
1.甲方同意以人民幣_(tái)__________________________元整(小寫：___________元)購(gòu)買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)，此預(yù)購(gòu)價(jià)格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅、費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。
2.購(gòu)買方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□
第二條：約定事宜
1.甲方在簽訂本意向書之時(shí)，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_(tái)________________________元整(小寫：____________元)。
2.甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時(shí)，此預(yù)付服務(wù)費(fèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
3.簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購(gòu)價(jià)格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。
4.簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購(gòu)價(jià)格或不購(gòu)買該房屋，否則視為甲方違約。
第三條：違約責(zé)任
1.如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購(gòu)買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費(fèi)如數(shù)退還給甲方(不計(jì)算利息)，雙方無(wú)責(zé)，本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。
2.如因甲方原因，不能按照此預(yù)購(gòu)價(jià)格購(gòu)買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費(fèi)不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。
第四條：協(xié)議生效、終止及爭(zhēng)議解決方式
本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：_________房地產(chǎn)有限公司
證件號(hào)碼：連鎖店：
聯(lián)系地址：經(jīng)手人：
聯(lián)系電話：電話：
日期：日期：
購(gòu)房定金合同電子版篇2
出賣人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
地址：聯(lián)系電話：
買受人：身份證號(hào)碼：
地址：聯(lián)系電話：
根據(jù)雙方多次協(xié)商了解，出賣人和買受人在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下認(rèn)購(gòu)協(xié)議，以資共同遵守。
一、房屋概況
出賣人籌劃開發(fā)的“__苑”位于__市__路南側(cè)，占地約45畝，擬建13棟9層電梯式住宅小區(qū)(其中1號(hào)樓1號(hào)梯為10層住宅)，該項(xiàng)目工程預(yù)計(jì)20__年12月30日前動(dòng)工興建，預(yù)計(jì)于20__年5月30日前交付使用。
二、合作方式
出賣人擬開發(fā)的“__苑”土地正在辦理買受手續(xù)中，為了確保該項(xiàng)目工程能順利開工，經(jīng)出賣人、買受人雙方協(xié)商，買受人同意先預(yù)付誠(chéng)意金(即首期)￥：萬(wàn)元正(大寫：)，買受人預(yù)付誠(chéng)意金給出賣人用作該項(xiàng)目土地的購(gòu)買和開發(fā)專款使用，買受人有權(quán)監(jiān)督該款項(xiàng)的落實(shí)情況。
出賣人為了感謝買受人的支持，同時(shí)為了使雙方的利益得到更好地保證，同意交誠(chéng)意金的買受人可享受團(tuán)購(gòu)價(jià)(接近成本價(jià))購(gòu)房一套。如買受人因其它原因在本項(xiàng)目未辦理土地交易之前提出退出認(rèn)購(gòu)協(xié)議，出賣人在接到申請(qǐng)后7天內(nèi)退還其預(yù)付誠(chéng)意金。
三、房屋面積計(jì)算及付款方式
1、雙方同意按建筑面積計(jì)價(jià)和結(jié)算，房屋面積為出賣方暫測(cè)面積，實(shí)際面積以市房產(chǎn)局測(cè)量為準(zhǔn)，結(jié)算最后房款多還少補(bǔ)。
2、買受人簽訂本協(xié)議后雙方到__市建設(shè)銀行__分理處以買受人名字開設(shè)“百易安”個(gè)人帳戶，并將誠(chéng)意金￥萬(wàn)正元存入該帳戶內(nèi)，該帳戶的誠(chéng)意金待出賣人簽訂“___”土地買賣協(xié)議后(經(jīng)買受人核實(shí))，“百易安”帳戶的誠(chéng)意金￥萬(wàn)正元自動(dòng)解凍，隨即轉(zhuǎn)入出賣方的帳戶(__市__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司帳戶，帳號(hào)：_________________，開戶行：_________________銀行)，出賣人同時(shí)開出收據(jù)給買受人(收據(jù)注明該款為購(gòu)房款首期)。
3、買受人所認(rèn)購(gòu)的“__苑”號(hào)樓梯號(hào)房,建筑面積約M2，房屋單價(jià)為建筑面積每平方米￥：元(大寫：__________________)總房屋款為￥：(大寫：______________________________)。
4、買受人同意在該工程(預(yù)訂單位)進(jìn)度建至?xí)r(10天內(nèi))交第二期房款,為總房屋款扣除誠(chéng)意金的三分之一，即￥：元(大寫：__________________);第三期房款在工程(預(yù)訂單位)進(jìn)度建至封頂時(shí)(10天內(nèi))付，為余款的1/2，即(大寫：________________________);最后余款在工程(預(yù)訂單位)驗(yàn)收后10天內(nèi)付清,為￥：__________元(大寫：_______________________)。交清購(gòu)房款、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(暫交1年)后出賣人交房給買受人使用。
5、如果買受人在交首期之后，余額需要用銀行或公積金貸款的，要等樓房建至符合銀行貸款條件的才可辦理按揭手續(xù)，按規(guī)定每平方米加50元;一次性付款的則每平方米減50元。
四、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
前期(暫定一至三年)物業(yè)管理暫由出賣人管理，物業(yè)管理范圍包括：保安、保潔、綠化、垃圾回收、電梯運(yùn)行及維修、水箱清潔、下水道(公共部分)及沉沙井清污疏通、信箱管理等。物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積收費(fèi)(二、三層：0.5元/M2·月;四、五層：0.6元/M2·月;六、七層：0.7元/M2·月;八、九層：0.8元/M2·月)。
五、辦證
1、房產(chǎn)證由出賣人負(fù)責(zé)代辦，辦證的各項(xiàng)稅費(fèi)按市商品房交易規(guī)定繳交(約是總房?jī)r(jià)款的4.5%)，屬買受人承擔(dān)(如有新政策頒布按新政策執(zhí)行)。
2、對(duì)于土地分割證問題，雙方同意按照當(dāng)時(shí)新政策頒布執(zhí)行，其費(fèi)用屬買受人承擔(dān)。
3、雙方同意在預(yù)定單位面積核準(zhǔn)后3天內(nèi)簽訂正式《商品房賣買合同》。
六、交樓標(biāo)準(zhǔn)及材料要求
1、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)(使用國(guó)家免檢產(chǎn)品)。
2、外墻：貼95__95mm方格外墻面磚(使用名廠優(yōu)等產(chǎn)品)。
3、窗：高級(jí)電泳鋁合金窗(國(guó)家免檢產(chǎn)品)，綠色玻璃。
4、內(nèi)墻：水泥、石灰砂漿批蕩。
5、門：入口大門是合板門。
6、地板：現(xiàn)澆混凝土樓板。
7、樓梯：用花崗巖鋪砌，精制鐵花紅木扶手。
8、電梯：安裝廣日牌電梯，載重量為630kg，或同等價(jià)錢、質(zhì)量的產(chǎn)品。
9、水電：水管為日豐管，表為6分表，電安裝10平方銅芯線，表為4千瓦/時(shí)，水、電分戶安裝到住戶門口。
七、違約條款
本協(xié)議書作為雙方簽署買賣合同的依據(jù)，如買受人不能按以上約定的時(shí)間內(nèi)交付購(gòu)房款則為違約，出賣人有權(quán)收回買受人認(rèn)購(gòu)的單位(房屋)另行出售，買受人所交的誠(chéng)意金及購(gòu)房款須等該項(xiàng)目(買受人預(yù)訂單位)竣工后一個(gè)月內(nèi)再退還;如出賣人中途違約，不按時(shí)交房，則按每推遲一個(gè)月每套房罰1000元給買受人，直計(jì)至交房之日止。
八、其它
1、本《協(xié)議書》未盡事宜，根據(jù)出賣人《關(guān)于__苑內(nèi)部團(tuán)購(gòu)若干問題的說明》條款執(zhí)行。
2、簽訂正式《商品房買賣合同》后，本《協(xié)議書》自行作廢。出賣人與買受人意見有分歧時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
3、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份(附房屋平面圖一份)，經(jīng)雙方簽字立即生效。
出賣人：__市__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受人：
經(jīng)辦人：
簽約地址：授權(quán)代表：__年__月__日
簽約時(shí)間：
購(gòu)房定金合同電子版篇3
賣方(甲方)：____________
買方(乙方)：____________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)房地產(chǎn)座落在上海市______【區(qū)】【縣】(部位：______)房屋類型______結(jié)構(gòu)：;
(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】______平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為【國(guó)有】【集體所有】土地;土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(幣)計(jì)______元。(大寫)：千百拾萬(wàn)千百拾遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國(guó)有土地使用權(quán)的，供下列第【一】【二】款辦理。
一、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的&39;有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：______。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬【居住】【非居住】房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按計(jì)算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內(nèi)容處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計(jì)算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內(nèi)容處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
____年____月____日
____年____月____日
購(gòu)房定金合同電子版篇4
甲方：
乙方?：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于_________市_________區(qū)_________，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_________?)，該房屋建筑面積為：_________平方米，產(chǎn)權(quán)人：_________.
第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條：?甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)?乙方：(簽章)
身份證號(hào)碼：?身份證號(hào)碼：
時(shí)?間：?時(shí)?間：
購(gòu)房定金合同電子版篇5
甲方:乙方:
由于甲方收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在區(qū)路的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元;￥_____元。乙方由_____年_____月_____日前次付清給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式:。
三、雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金,甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額
的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
六、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
八、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，契約副本份，送房地產(chǎn)交易管理所。
十一、雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
委托代理人：委托代理人：
_____年_____月_____日
附件一：
房屋基本情況一覽表
購(gòu)房定金合同電子版篇6
購(gòu)房定金協(xié)議
甲方:____________
乙方:____________
1.甲方的房屋座落在______區(qū)______路______弄______號(hào)______室,建筑面積____________平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥____________元(大寫:人民幣_(tái)___________元正)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____________元正(大寫:人民幣_(tái)___________元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后______天內(nèi)于______日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥____________元(大寫:人民幣_(tái)_________________)第二期房款為______元(大寫:人民幣_(tái)___________)于____________前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。
甲方:__________________乙方:__________________
地址:__________________地址:__________________
身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________
時(shí)間:__________________時(shí)間：__________________
購(gòu)房定金合同電子版篇7
購(gòu)房定金協(xié)議
甲方(出售方)：
乙方(買受方)：
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價(jià)格為萬(wàn)元,甲方收取乙方定金元。
二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛。
三、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
四、違約責(zé)任：
甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。
1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;
2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：
六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
日期：年月日日期：年月日
購(gòu)房定金合同電子版篇8
購(gòu)房定金合同
甲方（賣方）：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
乙方（預(yù)購(gòu)方）：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂 的 幢 層 室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號(hào)： ），并經(jīng) 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于 年 月 日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 元，乙方采取以下 方式付款。
（1）現(xiàn)金；
（2）銀行轉(zhuǎn)賬：
指定收款賬號(hào)： 。
開戶行： 。
戶名： 。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫） （￥ 元），作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日前到 與甲方簽訂《 市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
7.1 甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
7.2 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
（1）甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
（2）甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；本合同一式 份，甲乙雙方各 份， 執(zhí)一份。
甲方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
簽署時(shí)間： 年 月 日
乙方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
簽署時(shí)間： 年 月 日