簡單銷售承包合同
為明確公司與各部門的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和利益分配關(guān)系，充分發(fā)揮各部門作用，確保公司經(jīng)營目標實現(xiàn)，特制訂承包方案。通過本方案，明確公司的業(yè)務(wù)承包實體地位，賦予其相應(yīng)的管理職責(zé)權(quán)限；同時規(guī)定年度業(yè)務(wù)目標及其考核結(jié)算辦法。
一、管理職責(zé)
1、必須保證完成企業(yè)下達的各項承包指標；萬元
2、建立與企業(yè)財務(wù)制度相應(yīng)的二級核算臺賬，做到賬目清楚、核算正確，并定期檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)立即糾正。
3、按企業(yè)制定的價格目錄，并掌握一定的浮動幅度銷售產(chǎn)品。如發(fā)現(xiàn)擅自漲價，應(yīng)嚴加處理。
4、把握政策機遇和行業(yè)動態(tài)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)營目標最大限度地爭取市場份額
5、搞好產(chǎn)品發(fā)運調(diào)度，按合同保證安全正點交付。
6、制定科學(xué)合理的薪酬方案，充分激發(fā)業(yè)務(wù)人員的聰明才智，確保年度經(jīng)營目標順利實現(xiàn)。
7、根據(jù)市場情況，負責(zé)地提出產(chǎn)品開發(fā)和持續(xù)改進建議。
8、負責(zé)應(yīng)收賬款的管理和回收工作，呆滯欠款按規(guī)定移交法律事務(wù)部組織清收。
9、認證做好市場信息收集、處理工作，逐句編發(fā)《市場句報》，逐月編發(fā)《市場分析報告》提交企業(yè)經(jīng)理層及各相關(guān)部門參考。
二、管理權(quán)限
1、對部門人員的調(diào)度權(quán)、安排權(quán)、加班審批權(quán)、出差審批權(quán)以及獎懲權(quán)。
2、有權(quán)決定業(yè)務(wù)員的聘用、區(qū)域定位和職務(wù)升遷，操作程序可參照企業(yè)相關(guān)制度，聘任決定須報企業(yè)人力資源部備案。
3、有權(quán)制定承包體內(nèi)部二次分配方案和包干費用內(nèi)控方法，經(jīng)企業(yè)審定后實施。
4、有權(quán)組織相關(guān)部門對銷售合同、特殊訂單進行評審，編制要貨計劃。
5、有權(quán)合理組織產(chǎn)品的發(fā)送運輸工作
6、屬銷售費用管理范圍的費用開支權(quán)、用款審批權(quán)、費用核報權(quán)、費用領(lǐng)款權(quán)。
7、有權(quán)提出產(chǎn)品開發(fā)、持續(xù)改進及價格策略等合理化建議。
8、有權(quán)組織企業(yè)產(chǎn)品推廣展示、品牌形象宣傳及市場公關(guān)活動。
9、在不違背企業(yè)根本利益的前提下，享有營銷業(yè)務(wù)管理全過程的自主調(diào)控權(quán)和應(yīng)急處理權(quán)。
三、承包方式；
銷售承包的結(jié)算，主要解決兩大問題：
一是結(jié)算企業(yè)給銷售承包部門的經(jīng)濟效益；
二是計算銷售承包部門內(nèi)部職工的利益分配。
1、目標任務(wù)萬元，給與部門績效工資為之上，每增加10%，績效提成增加銷售額度的10%。
2、工資發(fā)放采取先預(yù)支，季度考核兌現(xiàn)。根據(jù)部門定員人，依據(jù)企業(yè)現(xiàn)行崗位工資標準，按月發(fā)放基本工資。季度進行績效考核后多退少補?？己嘶鶖?shù)是：第一季度任務(wù)為萬
元，其他三個季度為萬元。第一季度提成工資總額為萬元，其余季度為萬元。沒有完成考核任務(wù)，結(jié)算績效提成比例為10%。考慮銷售季節(jié)性，年終完成任務(wù)后可以綜合平衡全年提成。營銷部人員每月總基本工資為萬元由營銷部自由支配。
3、銷售部核定員工數(shù)為人，部門自行安排適當(dāng)職位。具體人員名稱見附件。
四、法律效力
1、本案一式兩份雙方簽訂后生效，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力
改制企業(yè)內(nèi)部承包權(quán)的保護
在當(dāng)前企業(yè)改制的實踐中，有相當(dāng)一部分企業(yè)在改制前處于內(nèi)部承包經(jīng)營狀態(tài)，正確、妥善地處理好企業(yè)內(nèi)部承包問題，對于確保企業(yè)改制的順利進行、維護社會穩(wěn)定都具有十分重要的意義。本文現(xiàn)結(jié)合審判工作實踐，僅就改制企業(yè)內(nèi)部承包權(quán)保護的幾個法律問題作些粗淺的探討，旨在拋磚引玉。
一、企業(yè)內(nèi)部承包合同的解除方式
企業(yè)內(nèi)部承包合同，是指企業(yè)作為發(fā)包方與其內(nèi)部的生產(chǎn)職能部門、分支機構(gòu)、職工之間為實現(xiàn)一定的經(jīng)濟目的，而就特定的生產(chǎn)資料及相關(guān)的經(jīng)營管理權(quán)所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。企業(yè)改制如果仍然處于內(nèi)部承包經(jīng)營狀態(tài)，要改制首先就要解除原內(nèi)部承包合同。在企業(yè)改制的實踐中，大多數(shù)企業(yè)在改制前都是單方解除內(nèi)部承包合同，承包方對此強烈不滿。由于目前法律對企業(yè)內(nèi)部承包合同沒有明文規(guī)定，企業(yè)單方解除內(nèi)部承包合同是否合法，司法實踐中存在兩種不同的觀點。第一種觀點認為，企業(yè)內(nèi)部承包合同發(fā)包方與承包方雙方主體地位不平等，是一種內(nèi)部管理手段，作為發(fā)包方的企業(yè)有權(quán)單方解除合同。其理由是：（一）合同雙方主體之間存在行政隸屬關(guān)系，發(fā)包方是管理者，承包方是被管理者；（二）合同內(nèi)容沒有體現(xiàn)等價有償原則，發(fā)包方勿需支付對價便可以向承包方收取承包費，不是對價合同；（三）企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營屬于企業(yè)經(jīng)營自主權(quán)范疇，是經(jīng)營自主權(quán)的分解，是將企業(yè)同其下屬的部門和職工的行政隸屬關(guān)系改變?yōu)樾姓?jīng)濟關(guān)系，是經(jīng)營管理制度。第二種觀點認為，企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體地位平等，根據(jù)合同法第九十三條第一款的規(guī)定，要解除企業(yè)內(nèi)部承包合同，必須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，企業(yè)單方解除合同是不合法的。筆者同意這種觀點。企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體地位平等性主要體現(xiàn)在以下四個方面：一是雙方主體簽訂合同平等、自愿、協(xié)商一致，發(fā)包方不能把自己的意志強加于承包方，對于條件苛刻的合同，承包人可以拒絕簽訂；二是合同的內(nèi)容具有對價性。在企業(yè)內(nèi)部承包合同，發(fā)包方出讓財產(chǎn)使用權(quán)是為了取得承包費，承包方支付承包費是為了取得承包經(jīng)營權(quán)和承包收益，因此發(fā)包方與承包方之間存在對價關(guān)系。雖然這種對價關(guān)系難以用等值來衡量，但對價的特征之一就是不要求必須等值等價。企業(yè)內(nèi)部承包合同的對價性反映了雙方主體的權(quán)利義務(wù)大致對等，體現(xiàn)了雙方主體的平等地位；三是在企業(yè)實行內(nèi)部承包合同經(jīng)營的情況下，一方面承包人依合同享有承包財產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，承擔(dān)合同義務(wù)，受合同約束。另一方面承包人又是企業(yè)的成員，還要接受企業(yè)的行政管理，遵守企業(yè)的規(guī)章制度。這里就存在一個問題，發(fā)包人與承包人之間能否同時存在行政管理關(guān)系和合同關(guān)系。筆者認為完全可以，這就正如我國公民和國家行政機關(guān)之間存在行政管理關(guān)系的同時，公民和國家行政機關(guān)之間可以發(fā)生民事合同關(guān)系一樣，行政管理關(guān)系和合同中的平等主體民事關(guān)系并不沖突；四是從保護當(dāng)事人
的訴權(quán)角度看，如果不承認企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體的平等地位，那么合同發(fā)生糾紛當(dāng)事人向法院起訴時，由于既不屬于行政合同又不屬于民事合同，法院以行政案件或民事案件受理都沒有法律依據(jù)，造成當(dāng)事人投訴無門，大量糾紛無法解決，承包者的權(quán)益得不到保護，企業(yè)改制難以開展。只有承認企業(yè)承包合同雙方主體的平等性，這些問題才能迎刃而解。
二、承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)的處理
改制企業(yè)內(nèi)部承包合同解除后，必然會涉及到承包方承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)的處理問題，這也是搞好企業(yè)改制的關(guān)鍵。承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由誰承擔(dān)，司法實踐中意見不一致，有一種觀點認為，承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由承包方承擔(dān)，只有這樣才能真正體現(xiàn)承包經(jīng)營的自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險的原則；還有一種觀點認為，承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由企業(yè)發(fā)包方承擔(dān)后，再在企業(yè)與承包方之間進行結(jié)算。其理由有三：一是企業(yè)通過簽訂內(nèi)部承包合同的方式，將企業(yè)部分財產(chǎn)或生產(chǎn)資料有期限地交給所屬內(nèi)部組織或職工經(jīng)營，從法理上說，這是一種特別授權(quán)行為。承包方依據(jù)承包合同的規(guī)定對外進行經(jīng)營活動，實質(zhì)上仍是企業(yè)自身的經(jīng)營行為；二是企業(yè)內(nèi)部承包合同承包方是不具備法人資格的企業(yè)分支機構(gòu)或內(nèi)部組織，不具有對外從事民事活動的權(quán)利能力，承包方對外從事經(jīng)營活動，只能以企業(yè)的名義進行。按照民法通則第43條關(guān)于“企業(yè)法人對它的法定代表人或其他工作人員的`經(jīng)營活動，承擔(dān)民事責(zé)任”的規(guī)定，承包人在承包期間以企業(yè)名義對外形成的債權(quán)債務(wù)，自然應(yīng)歸屬于企業(yè)承擔(dān)；三是根據(jù)法律規(guī)定，企業(yè)法人以企業(yè)所有的財產(chǎn)承擔(dān)有限民事責(zé)任。承包方對外以企業(yè)名義從事經(jīng)營活動，但對企業(yè)的財產(chǎn)只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，無權(quán)進行處分。如果承包方直接承擔(dān)對外債務(wù)，當(dāng)債務(wù)超出了企業(yè)財產(chǎn)范圍時，就等于企業(yè)承擔(dān)了無限民事責(zé)任，這顯然與法律規(guī)定不相符。筆者認為，上述二種觀點都有失偏頗。筆者的觀點是，一般情況下，承包期間遺留對外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由企業(yè)發(fā)包方承擔(dān)后，再在企業(yè)與承包方之間進行結(jié)算，其理由與第二種觀點闡述的理由相同。但在下列情況下，對外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由承包方承擔(dān)：一是難以兌現(xiàn)的債權(quán)和不可兌現(xiàn)的債權(quán)，企業(yè)不能加以承受，以防止欺詐行為造成的惡果，免遭不必要的損失。難以兌現(xiàn)的債權(quán)是指債務(wù)人對此債權(quán)有爭議，或雖無爭議，但債務(wù)償還能力有限，不可能全部預(yù)期實現(xiàn)的債權(quán)。不可兌現(xiàn)的債權(quán)是指債務(wù)人逃匿或消失，已喪失償還能力的，或者是承包方虛擬的，根本無法實現(xiàn)的那部分債權(quán)，也可稱之為虛假債權(quán)，只能作為企業(yè)的虧損；二是債權(quán)人不明確或債權(quán)人有異議的那部分非真實性債務(wù)，由于存在著消失、增多或減少的可能性，企業(yè)不應(yīng)承擔(dān)；三是承包方違反承包合同的規(guī)定，或擅自超越授權(quán)范圍，對外進行民事活動所形成的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)由承包方自己承擔(dān)。
三、承包方承包債權(quán)的實現(xiàn)
承包方的承包債權(quán)，是指承包方根據(jù)內(nèi)部承包合同的規(guī)定在承包期間應(yīng)得的利潤收入，以及改制企業(yè)解除內(nèi)部承包合同承包方應(yīng)得的因合同解除造成的損失賠償款等。在企業(yè)改制的實踐中，承包方的承包債權(quán)一般通過三種形式來實現(xiàn)：一是由改制企業(yè)改制前直接償付給承包方；二是折抵承包方個人應(yīng)自負上繳部分的職工養(yǎng)老保險金；三是承包債權(quán)轉(zhuǎn)換企業(yè)股權(quán)。采取這種形式實現(xiàn)承包債權(quán)時，必須符合五個條件：（1）原企業(yè)發(fā)包方改制為股份制企業(yè)。（2）承包方完全自愿，來不得半點強迫命令，更不能搞政府行為。（3）股份有限責(zé)任公司的債權(quán)人轉(zhuǎn)換成股權(quán)時應(yīng)不得超過50人，否則將違背公司法的規(guī)定。（4）該債權(quán)轉(zhuǎn)換股權(quán)的行為只能視作為一般的股權(quán)，而不應(yīng)將其當(dāng)作上市的可轉(zhuǎn)換公司券，否則不僅違背公司法的旨意，還導(dǎo)致募資社會化。（5）轉(zhuǎn)換時應(yīng)有監(jiān)督部門參加，防止欺詐性轉(zhuǎn)換或?qū)鶛?quán)轉(zhuǎn)換成有擔(dān)保的股權(quán)。
在實現(xiàn)承包債權(quán)的過程中，經(jīng)常會遇到以下二種特殊情況，處理難度較大：
一是企業(yè)改制后原承包債權(quán)的處理問題。筆者認為，對此可分為兩種情形，采取不同的處理辦法：1.如果改制后的企業(yè)仍是法人的，除當(dāng)事人另有約定外，原承包債權(quán)應(yīng)由改制后接受被改制企業(yè)資產(chǎn)的企業(yè)法人承擔(dān)。因為，不論企業(yè)改制采取何種形式，從法律上看，無非是企業(yè)法人的終止、變更和重新設(shè)立，原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權(quán)在內(nèi)的債權(quán)債務(wù)總有新的承繼者。根據(jù)民法通則第四十四條第二款規(guī)定：“企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。”2.企業(yè)產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓后購買者實行個體經(jīng)營或私營獨資或合伙經(jīng)營的，原承包債權(quán)應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方從轉(zhuǎn)讓原企業(yè)所得價款中承擔(dān)。理由是：首先，購買者經(jīng)營的企業(yè)不具備法人資格，與原企業(yè)存在法律人格上的根本區(qū)別，不能成為原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的承繼者；其次，購買者已對原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權(quán)在內(nèi)的債權(quán)債務(wù)，向轉(zhuǎn)讓方支付了對價，若再要新企業(yè)承擔(dān)承包債權(quán)，這就顯失公平。
二是企業(yè)破產(chǎn)時承包債權(quán)的受償問題。破產(chǎn)重組是對嚴重資不抵債企業(yè)實行改制的一種特殊手段，在這種情況下發(fā)包方的承包債權(quán)應(yīng)當(dāng)列入破產(chǎn)債權(quán)的范圍，根據(jù)破產(chǎn)法規(guī)定從破產(chǎn)財產(chǎn)中按比例進行受償。在這里有一個問題，就是企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認的承包債權(quán)是否列入破產(chǎn)債權(quán)受償。有人認為，應(yīng)列入破產(chǎn)債權(quán)受償，其主要理由是：（1）民事訴訟法只規(guī)定了破產(chǎn)宣告前成立的有財產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)，債權(quán)人享有就該擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，沒有規(guī)定對破產(chǎn)宣告前法律文書確認的債權(quán)也有優(yōu)先受償權(quán)，法律文書確認的承包債權(quán)也不另外。（2）企業(yè)破產(chǎn)法試行第十一條規(guī)定：“人民法院受理破產(chǎn)案件后，對債務(wù)人的其他民事執(zhí)行程序必須中止?！睆倪@條規(guī)定可以看出，法律文書確認的承包債權(quán)只能作為一般破產(chǎn)債權(quán)看待。（3）如果允許法律文書確認的承包債權(quán)不列入破產(chǎn)債權(quán)受償，既不利于平等保護全體債權(quán)人的利益，又會給其他債權(quán)人帶來不安的心理，影響破產(chǎn)案件審理的正常進行。（4）按照特別法優(yōu)于普通法適用的原則，破產(chǎn)程序?qū)偬貏e程序，特別程序的效力高于民事執(zhí)行程序，所以，法律文書確認的承包債權(quán)應(yīng)按破產(chǎn)還債程序，作為一般破產(chǎn)債權(quán)辦理。也有人認為，企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認的承包債權(quán)不應(yīng)列入破產(chǎn)債權(quán)受償，其主要理由是：（1）雖然已經(jīng)法律文書確認的承包債權(quán)未能在法院受理破產(chǎn)案件之前得到執(zhí)行，但這種結(jié)果并不能改變從法律意義上講該項債權(quán)的標的物所有權(quán)已從債務(wù)人一方轉(zhuǎn)移到債權(quán)人一方的事實，只是債權(quán)人沒有實際控制和占有該財產(chǎn)。（2）確認承包債權(quán)的法律文書是法律承認的、合法的執(zhí)行根據(jù)。依照法律規(guī)定可以中止執(zhí)行，但沒有可以在執(zhí)行程序中改變其債的內(nèi)容的規(guī)定，不能以后案來直接改變前案的審理結(jié)果。（3）企業(yè)破產(chǎn)法試行第十一條規(guī)定的其他民事執(zhí)行程序必須中止，只是程序意義上的中止。這是破產(chǎn)案件審理活動正常進行所必需的。但是，中止執(zhí)行本身表明，這些中止了的特定的民事債權(quán)的執(zhí)行，在破產(chǎn)財產(chǎn)清償時是要恢復(fù)的。這種恢復(fù)不是部分應(yīng)是全部債權(quán)的恢復(fù)。（4）民事訴訟法和企業(yè)破產(chǎn)法試行規(guī)定，對破產(chǎn)宣告前成立的擔(dān)保債權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)。這就使債權(quán)人對收回這部分債權(quán)有了法律保障。法律文書確認的承包債權(quán)，應(yīng)當(dāng)比這種擔(dān)保之債更為可靠，無論是從信用出發(fā)還是從嚴格執(zhí)行法律出發(fā)，都不應(yīng)當(dāng)列入破產(chǎn)債權(quán)受償。筆者的觀點是，企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認的承包債權(quán)是否列入破產(chǎn)債權(quán)受償，應(yīng)當(dāng)以時間界限來定。破產(chǎn)法第三十五條有破產(chǎn)企業(yè)追回權(quán)的規(guī)定，它是指為了滿足多數(shù)債權(quán)人最大限度的清償要求而設(shè)置的，由破產(chǎn)清算組對破產(chǎn)人在破產(chǎn)宣告前6個月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)實施的有損債權(quán)人利益的行為，通過法院進行否認并追回財產(chǎn)的權(quán)利。比照這一破產(chǎn)制度，筆者認為，如果法律文書是在法院受理破產(chǎn)案件前6個月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)發(fā)生法律效力而未執(zhí)行的，該承包債權(quán)作為破產(chǎn)債權(quán)受償，否則，該承包債權(quán)應(yīng)比照擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償。這樣劃定，既
可以最大限度地滿足多數(shù)債權(quán)人的清償要求，又可以避免承包債權(quán)人蒙受不應(yīng)有的企業(yè)破產(chǎn)風(fēng)險。
論企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同的法律性質(zhì)及其適用
【作者簡介】楊旅，浙江百銘律師事務(wù)所專職律師，畢業(yè)于安徽大學(xué)法學(xué)院，擅長民商事訴訟、勞動仲裁及企業(yè)法律顧問。
【論文摘要】企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營是改革開放以來企業(yè)普遍采取的一種生產(chǎn)經(jīng)營模式，它對轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制、深化國企改革曾起到較大的推動作用；進入市場經(jīng)濟后，內(nèi)部承包合同被各種組織形式的企業(yè)所廣泛采用，在提高效率的同時也帶來各種問題和訟爭，尤其在《勞動合同法》實施后的背景下，如何防止企業(yè)與勞動者在履行此類承包合同中發(fā)生糾紛，是當(dāng)前應(yīng)當(dāng)引起重視的問題。本文結(jié)合實際案例剖析了當(dāng)前企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同的法律性質(zhì)，同時也從實務(wù)角度對其法律適用提出建議。
一、基本案情
20__年10月,X縣A動力有限公司（一審原告、二審被上訴人，以下簡稱A公司)與該公司片區(qū)銷售負責(zé)人董__（一審被告、二審上訴人）簽訂一份《片區(qū)銷售負責(zé)人責(zé)任制協(xié)議》，其中A公司為甲方，董__為乙方，協(xié)議約定：1、甲方對乙方實行與年銷售額掛鉤的月定額工資制，乙方銷售額達到60萬元的，月定額工資為1500元，年銷售額每下浮10%，月工資下浮10%，以此類推，如達不到最低工資標準的，則按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準發(fā)放；2、年銷售額超過60萬元至70萬元的，超過部分按3%獎勵，超過70萬元的按照5%獎勵；3、銷售產(chǎn)品價格按原買斷價格，差旅費由乙方自行承擔(dān)，發(fā)貨后三個月內(nèi)，乙方須結(jié)清貨款；4、原則上甲方不予產(chǎn)品鋪底，特殊情況下乙方提供擔(dān)保的，甲方給予不超過10萬元的鋪底資金，限額內(nèi)按照銀行貸款利息計息；5、所有主機配套業(yè)務(wù)由甲方負責(zé)，若甲方委托乙方負責(zé)的，按到款額的5%予以獎勵，同時乙方承擔(dān)貸款的催討及退發(fā)、貨責(zé)任；6、如有業(yè)務(wù)單位直接向甲方要貨的，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方，若乙方不愿意辦理，甲方有權(quán)自行供貨；7、乙方的客戶有拒付貨款情況的，乙方認為應(yīng)通過訴訟解決的，甲方予以協(xié)助，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。8、合同期內(nèi)乙方出差發(fā)生意外事故等，除被認定為工傷的，甲方不負責(zé)其他責(zé)任。此外，該協(xié)議還就雙方費用、個人所得稅等事宜進行了約定。
該責(zé)任制協(xié)議履行一年后，至20__年11月，A公司又與董__簽訂了一份《20__年度片區(qū)銷售負責(zé)人責(zé)任制補充協(xié)議書》，約定將《片區(qū)銷售負責(zé)人責(zé)任制協(xié)議》延續(xù)至20__年10月，同時對原協(xié)議書中的利息扣罰、獎勵幅度等條款做了調(diào)整和變更，增加了：1、銷售人員在勞動合同期內(nèi)不得給外單位代銷產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除其全年工資，已發(fā)放的工資從貨款中扣除；2、銷售人員發(fā)貨必須提前一個月書面預(yù)測計劃或每季度一次。
上述協(xié)議簽定后，雙方履行至20__年9月，A公司終止了與董__的勞動合同，雙方亦未完成帳目核對工作。至20__年7月1日A公司向X縣法院提起民事訴訟，以上述關(guān)于產(chǎn)品銷售的責(zé)任制協(xié)議屬企業(yè)內(nèi)部承包合同法律關(guān)系為由，認為董__在銷售后尚有貨款197407.47元未能收回交付A公司，據(jù)此請求法院判令董__給付未回收貨款及該款延遲支付期間的約定利息15200.40元。
一審法院受理后，經(jīng)過三次開庭審理，認為A公司與董__所簽訂的協(xié)議屬于正常商事合同爭議范疇，雙方意思表示真實，權(quán)利義務(wù)對等，且協(xié)議不違反相關(guān)法律的禁止性規(guī)定，故作出一審判決，判令董__給付A公司未回收貨款193877.47元，并支付該款自20__年10月18日起至判決確定給付日止的約定利息。
董__不服一審判決，于20__年3月28日向N市中級法院提出上訴，二審法院在對該案受理后，
簡單銷售承包合同篇2
委托方：_____責(zé)任公司（以下稱為甲方）
承包方：_______（以下稱為乙方）
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方__大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況
1。物業(yè)名稱：__
2。物業(yè)位置：__市__區(qū)__門內(nèi)大街東四路口東南角
3。物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分（地下1層至地上4層）約17000平方米（以__市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準）
4。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5。物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍
1。承包方式：銷售、出租。
2。承包范圍：__商業(yè)部分。
三、承包期限及目標
1。承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認購階段，不計為承包期限。
2。銷售目標：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3。乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4。在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責(zé)
1。甲方履行之職責(zé)：
1）確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2）提供與本樓盤相關(guān)的工程立項、進度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：a?！秶型恋厥褂脵?quán)出讓合同》復(fù)印件；
b?！秶型恋厥褂米C》復(fù)印件
c?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件；
d?！督ㄔO(shè)工程開工證》復(fù)印件；
e?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件；
f。建筑裝飾標準和設(shè)備標準等有關(guān)資料。
g。其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料。
3）甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：
a。營業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件；
b。地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；
4）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5）提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6）辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7）甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成__年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù)。
8）在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。
9）由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。
10）甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11）按照約定負擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12）本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13）甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。
2。乙方履行之職責(zé)：
1）乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責(zé)制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進
2）乙方負責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3）對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4）乙方負責(zé)通過策劃、推廣手段有效提升__商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認可后負責(zé)組織實施。
5）負責(zé)對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調(diào)查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報告，共同研究市場對策。
6）積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認定。
7）未經(jīng)甲方允許，乙方（包括乙方所有業(yè)務(wù)人員）在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
8）乙方應(yīng)嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣，如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認可。
9）乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化，提出調(diào)整銷售計劃，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10）乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調(diào)人。
11）乙方負責(zé)甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關(guān)商品房銷售之事項。
12）乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
13）乙方應(yīng)妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14）乙方負責(zé)所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責(zé)制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15）乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。
五、銷售計劃
1。乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認。經(jīng)甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2。乙方根據(jù)本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內(nèi)容應(yīng)包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
六、銷售承包規(guī)定
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應(yīng)由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據(jù)。一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據(jù)?？蛻糍徶梦飿I(yè)所交納的任何費用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。
七、銷售價格
1。依據(jù)《__商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為__0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2。銷售過程中乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整價格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價。
八、承包銷售傭金
1。承包傭金提取原則
乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務(wù)，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據(jù)甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據(jù)溢價部分收益狀況計算。
2。承包傭金提取率
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應(yīng)底價所產(chǎn)生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3。承包傭金支付方式：
1）甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價部分收益金額計算應(yīng)支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2）當(dāng)乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的50%。
3）當(dāng)乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的70%。
4）當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷售任務(wù)后，乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
九、營銷策劃費
本合同簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經(jīng)營主體推薦方案。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動
1。甲方同意負擔(dān)（3500000）的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據(jù)乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2。根據(jù)本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3。乙方可根據(jù)銷售情況適時組織項目推廣活動，負責(zé)推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
4。乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責(zé)任
十一、稅收支付
因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任，由雙方財務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。
十二、違約責(zé)任及協(xié)議終止
1。1、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之四承擔(dān)違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保留其追索損失的權(quán)力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務(wù)，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔(dān)客戶索賠的損失。
2。3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導(dǎo)致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
十三、未盡事宜
本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
十四、適用法律與爭議解決
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十五、不可抗力
本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產(chǎn)生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應(yīng)提供該項目所在地有關(guān)機關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
簡單銷售承包合同篇3
簽約地：中國浙江臺州
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在互利共贏的基礎(chǔ)上，就俄羅斯市場銷售承包事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方授權(quán)乙方負責(zé)甲方產(chǎn)品在俄羅斯市場的銷售。
二、乙方承諾年度銷售額不低于＿150＿萬美元，按月分解如下：
三、乙方人員工資及市場費用由乙方自行負責(zé)，甲方按照乙方銷售完成情況給予乙方返利，具體返利標準如下：四、乙方返利的結(jié)算方法及時間：
4．1甲方根據(jù)乙方每月的銷售回款，在次月15日前，先給予乙方銷售額4%的返利
4．2年度末，甲方根據(jù)乙方全年度銷售完成量，將剩余返利在第二年度的第三個月前一次性返回給乙方
五、為了保證市場順利開拓，甲方同意在協(xié)議簽定后的前兩個月，給予乙方每月＿＿美元的借款，作為乙方的費用，借款在年度返利中扣除。如果甲乙雙方合作未達到一年而終止協(xié)議的，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方在協(xié)議存續(xù)期內(nèi)的銷售完成情況，向乙方索要回借
款。（或：五、為了保證市場順利開拓，甲方同意在本協(xié)議簽定后的兩個月內(nèi)，給予乙方墊付部分費用，每月為＿＿美元，墊付的依據(jù)是：乙方每月與新客戶簽定的銷售協(xié)議，且每個新客戶首次提貨不低于＿＿美元。墊付的費用在年度返利中扣除，若甲乙雙方合作末達到一年而終止協(xié)議的，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方在協(xié)議存續(xù)期內(nèi)的銷售完成情況，向乙方索要回借款。）
六、乙方每月3日前必須向甲方匯報上月工作總結(jié)及本月工作計劃，工作計劃包括月度回款計劃、客戶開發(fā)計劃、促銷計劃、客戶維護計劃等。并根據(jù)市場需求和倉庫庫存情況，及時下達要貨計劃，因乙方原因造成斷貨或庫存積壓，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對乙方進行處罰。七、甲方負責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)組織及由中國至俄羅斯甲方倉庫的物流八、協(xié)議的終止，因下列情況之一者，甲乙雙方可選擇終止協(xié)議：8、1乙方連續(xù)兩個月或累計四個月月度回款低于協(xié)議約定額的5%8、2乙方在工作中做有損于甲方的事情，包括但不限于詆毀甲方產(chǎn)品在合同存續(xù)期間同時銷售其它品牌的同類產(chǎn)品等8、3因甲方原因持續(xù)斷貨，致使乙方無法銷售九、爭議解決：
甲乙雙方產(chǎn)生爭議時，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向簽約地人民法院據(jù)實訴訟解決
十、其它約定：
10.1甲方向乙方下發(fā)的不違背被協(xié)議的通知，規(guī)定等，乙方必須嚴格遵守。
10.2十一、協(xié)議有效期
本協(xié)議有效期為＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日十二、本協(xié)議一式＿份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力十三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力
甲方：中國浙江乙方：
法人代表：法人代表：年月日年月日
簡單銷售承包合同篇4
發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：______________________________
承包方：__________________（以下簡稱乙方）
住所地：__________________________________
法定代表人：______________________________
訂立本合同的背景：
______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的一致同意，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標的、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為______年，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途
本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1。權(quán)利
（1）監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；
（2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
2。義務(wù)
（1）維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同；
（2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便；
（4）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1。權(quán)利
（1）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；
（2）在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2。義務(wù)
（1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。
七、違約責(zé)任
1。甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制
2。乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1。在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力；
2。甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3。承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
4。承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6。承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
九、爭議的解決
在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。
十一、特別條款
在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單銷售承包合同篇5
甲方：_______
乙方：_______
根據(jù)銷售公司年度銷售計劃完成銷售任務(wù)，確保本公司產(chǎn)品能夠及時、安全送到終端市場，同時，管理、保養(yǎng)好乙方市場所配備車輛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就車輛承包使用事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方的義務(wù)：
1、甲方提供輛，價值_______萬元的車輛交給乙方使用。
2、甲方在本合同簽訂生效之日起將以上車輛交給乙方使用。同時將車輛所配附件及有關(guān)手續(xù)移交乙方。
二、乙方的義務(wù)：
1、根據(jù)乙方的承包合同，乙方必須完成當(dāng)年承包任務(wù)指標_______萬元，如完不成承包指標，甲方有權(quán)調(diào)整或調(diào)回乙方市場所配車輛。
2、乙方應(yīng)做好所在市場的配送工作外，同時要全力開拓周邊市場。
三、甲乙雙方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所屬車輛的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同時，可將乙方所屬車收回，該車輛所發(fā)生的一切費用，由乙方統(tǒng)一支付。
2、乙方在使用所屬車輛期間，不得將車輛抵押、質(zhì)押、出租、轉(zhuǎn)讓，不得裝載甲方產(chǎn)品以外的其他產(chǎn)品，不得使用甲方車輛從事非法活動。
四、甲乙雙方的義務(wù)：
1、車輛所發(fā)生的公共費用（年檢費、二級維護費、保險費等）
2、乙方必須愛惜車輛，保持車輛清潔衛(wèi)生，搞好車輛的日常維護及日常保養(yǎng)，同時接受甲方對乙方所屬車輛保養(yǎng)，維護方面的建議及監(jiān)督，如乙方損壞所配車輛，由乙方負責(zé)修復(fù)，乙方在接到甲方修復(fù)通知后一日內(nèi)，不能將甲方車輛修復(fù)的，甲方可自選維修或送專業(yè)維修廠維修保養(yǎng)，所支付的費用從乙方銷售提成中全額扣除。
3、乙方在使用甲方車輛期間，必須嚴格維護皇臺企業(yè)形象，不得有損壞皇臺形象的行為。
4、年檢期間，甲方應(yīng)統(tǒng)一制定年檢時間并通知乙方，乙方應(yīng)無條件的在指定的時間，到達指定的地點，按車輛管理有關(guān)規(guī)定辦理年檢手續(xù)，逾期不辦理者，造成罰款，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方在車輛承包使用期間，因違反交通法規(guī)造成交通事故及有關(guān)罰款，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、乙方在車輛承包使用期間如發(fā)生車輛被盜，由乙方賠償甲方的一切損失。
7、因工作需要經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除銷售合同時，乙方應(yīng)及時將所屬承包車輛移交給甲方，由甲方統(tǒng)一調(diào)配車輛。
五、其他：
1、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______
乙方：_______
簡單銷售承包合同篇6
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為進一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)的法律、法規(guī)、遵照平等自愿的原則，結(jié)合工程具體情況，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、建筑面積：總面積ｍ２
四、開竣工日期：
年日開工至，____年____月____日竣工，總公歷工期天。
五、承包形式及價格：包工、包輔材，按平方米包干棟號，棟號，棟號，棟號，性包干，一次性包死。
六、建筑面積的計算方式：以岳池市房產(chǎn)處測算面積為準，閣樓按實際面積計算，陽臺是封閉的，高度與樓層相同的計算面積，否則不計算面積。
七、工程內(nèi)容：
１、土建工程：按照設(shè)計及會審后的圖紙設(shè)計說明中的全部土建工程內(nèi)容，樁基礎(chǔ)砼包括該工程的包干價格內(nèi)。
外墻苯板、外墻涂料、外墻面磚、屋面瓦、屋面防水、水暖、電由甲方統(tǒng)一指定廠家，由乙方負責(zé)預(yù)埋、安裝。
2、給排水工程：包括設(shè)計和會審圖紙的全部內(nèi)容。
3、電氣工程：按設(shè)計及會審后圖紙的全部內(nèi)容完成，由乙方負責(zé)預(yù)埋、安裝。
八、工程款撥付辦法：
1、工程款撥款：按每月進度總工程量的，甲乙雙方約定每各月日撥款。
２、主體封閉后驗收合格，經(jīng)乙方申請，甲方應(yīng)撥款總工程量的％
３、工程竣工后，經(jīng)驗收合格，內(nèi)業(yè)資料齊全備案后，以現(xiàn)金形式撥付工程總造價的工程款，不能按時撥款按當(dāng)?shù)劂y行貸款甲方認滯納金。
４、工程質(zhì)量保修金３個月內(nèi)一次性付清，保修金利率為零。
九、現(xiàn)在簽證及設(shè)計變更部分結(jié)算方式：
１、單項設(shè)計變更的直接費在元以內(nèi)（含元）已包括在平方米造價包干內(nèi)，甲方不予簽證。
２、供電單位正常檢修時，停電所引出的施工經(jīng)濟損失不予簽證，季節(jié)性停工所發(fā)生的費用不予補償。
３、工程簽證及設(shè)計變更應(yīng)在施工前經(jīng)工程部及監(jiān)理共同認定，并在申報文件上簽字后報施工區(qū)段主管領(lǐng)導(dǎo)批準簽字生效。
４、設(shè)計變更及簽證的取費，甲方只給稅金，現(xiàn)場管理費執(zhí)行四川省20__年取自定額及費用定額，材料價差按12年廣安市場建設(shè)局定額站出臺的價差為準。
５、由于甲方原因造成工程停建、緩建、停工期間甲方應(yīng)支付停工損失費，工期順延。
十、責(zé)任劃分：
１、工程質(zhì)量達不到有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準，則甲方不給予結(jié)算，并由乙方負責(zé)賠償由此所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
２、乙方進場后，必須服從小區(qū)工程部及監(jiān)理公司的統(tǒng)一指揮，并將上崗名單及證書復(fù)印件報送甲方及監(jiān)督備案、人證相符。
３、乙方在施工期間所用的電費按各施工單位所掛表的用電量收費，由建設(shè)單位代繳，從施工單位工程示中扣回，總表與各分表的電損按用電量均攤。
４、小區(qū)內(nèi)環(huán)路鋪墊由甲方統(tǒng)一施工解決，其余由各施工單位自行解決，現(xiàn)場施工的殘土及垃圾由乙方及時清理干凈至場地設(shè)計標高，不得影響小區(qū)庭院施工，如殘土、垃圾施工機械等不及時運出，則由甲方組織外運，因此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。
５、材料進場內(nèi)必須有出廠合格證，未經(jīng)甲方及監(jiān)督檢查的材料，未做試化驗的材料，堅決不允許使用，若乙方強行使用，甲方不予結(jié)算，并根據(jù)情節(jié)給予嚴厲罰款。取樣及送樣要在甲方代表和監(jiān)理監(jiān)督下進行。
６、在施工過程中，由于乙方資金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)終止合同。
７、安全方面
乙方必須嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)管理的各項規(guī)定，做好崗前工人的教育工作，杜絕安全事故的發(fā)生，如發(fā)生不安全事故，經(jīng)濟責(zé)任及刑事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)％，甲方承擔(dān)％。作業(yè)前工人初次喝酒進行罰款，第二次作業(yè)前喝酒清除現(xiàn)場。
十一、技術(shù)資料及竣工驗收方式：
１、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份。
２、乙方達到《建設(shè)部城市住宅小區(qū)竣工綜合樓驗收管理辦法》的要求驗收。
３、乙方必須具備四方會簽竣工驗收報告，并經(jīng)過甲方物業(yè)單位及監(jiān)理等各相關(guān)單位驗收，并辦理竣工移交手續(xù)后，方可視為竣工驗收。
十二、質(zhì)量保修期。
１、基礎(chǔ)與主體工程保修期為設(shè)計使用年限。
２、屋面、地面、墻面保修期為貳年。
３、電氣工程、給排水工程保修期為兩年。
十三、質(zhì)量保修責(zé)任
１、乙方應(yīng)該在接到保修通知后二小時內(nèi)派擬業(yè)維修人員到達責(zé)任現(xiàn)場，發(fā)生緊急事故乙方專業(yè)維修人員立即到達責(zé)任現(xiàn)場。
２、乙方維修人員在協(xié)議約定時間內(nèi)未及時到達責(zé)任現(xiàn)場或無法聯(lián)系時，甲方可以委托第三方執(zhí)行，由此發(fā)生一切費用有權(quán)在保修款扣除（不需征得乙方同意）。
３、保修完畢后由甲方，物業(yè)單位組織驗收。
十四、本補充協(xié)議，如與備案合同有抵觸，執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議共四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如有爭議，可申請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方負責(zé)人：_______________________
乙方負責(zé)人：_______________________
____年____月____日
簡單銷售承包合同篇7
甲方(承包方)：
乙方(發(fā)包方)：
一、目的
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及其它相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著竭誠合作，平等互利，共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就在_______________地區(qū)推廣，銷售甲方生產(chǎn)的喪葬產(chǎn)品“骨灰盒”事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
二、保證
1.方保證：
⑴方提供的產(chǎn)品“骨灰盒”款式齊全、質(zhì)量達到標準。
⑵合同有效期內(nèi)甲方不得以任何理由或借口向乙方提出退場或降低承包費用。(注：承包費用根據(jù)銷售情況雙方協(xié)商達成后可作實際調(diào)整。)
⑶合同有效期內(nèi)甲方應(yīng)按時按量付清乙方的相關(guān)承包費用，不得以任何理由或借口拖欠乙方的相關(guān)承包費用。
2.乙方保證：
⑴合同有效期內(nèi)乙方不得以任何理由或形式終止甲方對_____________地區(qū)的承包權(quán)和銷售權(quán)。
⑵合同有效期內(nèi)乙方不得無故增加對甲方的承包費用。(注：承包費用根據(jù)銷售情況雙方協(xié)商達成后可作實際調(diào)整。)
⑶合同有效期內(nèi)乙方不得自己或授權(quán)其他喪葬品單位在______________地區(qū)銷售“骨灰盒”。
三、條件
1.根據(jù)我廠現(xiàn)業(yè)務(wù)情況及經(jīng)濟實力故向乙方正式提出喪葬品“骨灰盒”獨家銷售承包權(quán)。
2.承包方式：我廠負責(zé)提供“骨灰盒”的各種款式及實物在乙方的喪葬品展示廳內(nèi)進行獨家銷售。
3.承包費用計算：
⑴據(jù)每月在乙方展示廳內(nèi)銷售的喪葬品“骨灰盒”總利潤的50%來支付乙方。
⑵每月總利潤的50%支付給乙方外，其展示廳內(nèi)“骨灰盒”銷售員的每月工資由甲方支付。
四、違約責(zé)任
1.本合同簽定生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自改變或解除。
2.由于甲方原因(未按約定時間付承包款項)所導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)對乙方負直接損失及責(zé)任。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變、控制廳內(nèi)銷售數(shù)量并導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，有乙方負責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任。
4.乙方如及時通知甲方，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日支付承包費用的，有甲方負全部責(zé)任。
5.本合同須甲、乙雙方簽字蓋印后有效。
6.本合同共2頁，一式兩份，具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單銷售承包合同篇8
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達成以下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方向乙方提供產(chǎn)品專利證書，以保障乙方所售產(chǎn)品的合法性;
2.甲方向乙方提供特約經(jīng)銷商的授權(quán)書;
3.甲方負責(zé)專人跟進乙方的工作并盡可能不定期派員到乙方處進行推廣培訓(xùn)及促銷宣傳等指導(dǎo)工作;
4.甲方負責(zé)本合約產(chǎn)品的廣告宣傳活動;并免費向乙方提供產(chǎn)品宣傳彩頁、圖片廣告等，以配合乙方做好產(chǎn)品的宣傳推廣工作;
5.甲方負責(zé)按照專賣店的統(tǒng)一供貨價向乙方及時供貨;
6.甲方向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，對安裝人員進行培訓(xùn);
7.甲方保證所供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家的相關(guān)規(guī)定，并對乙方銷售的產(chǎn)品提供一年保修、終身維修服務(wù)的售后服務(wù);
8.按照協(xié)議內(nèi)容，監(jiān)督乙方的服務(wù)和銷售價格，銷售人員承包合同。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照本協(xié)議的內(nèi)容，要求甲方履行其相應(yīng)當(dāng)義務(wù);
2.按照本協(xié)議的內(nèi)容，拒絕甲方提供的不合格的產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù);
3.按照本協(xié)議的內(nèi)容，拒絕甲方的不合理要求;
4.不得銷售其它品牌的同類產(chǎn)品;不得用其他廠商的商品換上甲方的商標或包裝進行銷售，不得擅自生產(chǎn)并銷售仿冒甲方之產(chǎn)品;
5.乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方貨款;
6.必須保證在銷售甲方產(chǎn)品時提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);
7.對所安裝的客戶進行存檔，以每月_________日為準交予甲方;
8.承擔(dān)由于自己工作人員操作不當(dāng)而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞等責(zé)任，同時不得要求甲方進行更換;
9.履行指導(dǎo)價格，不違反價格體系，合同范本《銷售人員承包合同》。
三、價格及結(jié)款
1.雙方約定甲方供給乙方的_________自排鎖_________元/組;_________自排鎖_________元/組;_________卡檔鎖_________元/個。
2.雙方約定的結(jié)款方式為：________________________________。
四、其他約定_____________________________________________。
五、協(xié)議有效期
1.本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如協(xié)議終止日期到達，且雙方均無違約且任何一方?jīng)]有書面提出終止本協(xié)議的，則本協(xié)議自動延續(xù)_______________年;
2.本協(xié)議自簽約之日起，最長的有效期為________年。
六、違約約定及其相關(guān)
1.甲方?jīng)]有履行本協(xié)議的約定內(nèi)容，乙方可立即終止該協(xié)議，并要求甲方按照乙方的實際損失予以補償;
2.乙方?jīng)]有履行自己的義務(wù)，甲方可以警告或者終止協(xié)議;
3.本協(xié)議終止前，乙方須按照約定的方式或者現(xiàn)金方式結(jié)清所有貨款;
4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效;
5.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，附件同本協(xié)議具有同等法律效力;
6.雙方若有異議可提請法律訴訟或申請仲裁，訴訟、仲裁地為_________地方法院或仲裁委員會。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：_________________
代表人(簽字)：________________代表人(簽字)：_______________
_________年________月_________日_________年________月________日
簽訂地點：______________________簽訂地點：_____________________