土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號：
乙方：
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根據(jù)中國土地租賃的相關法律法規(guī)，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：
一、在國家政策及經(jīng)濟環(huán)境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從_____________年_____________月_____________日起。若國家政策及經(jīng)濟環(huán)境有變動，協(xié)議終止。租用期間內(nèi)，甲方僅享有使用權(quán)，不得私自將租用土地進行買賣、轉(zhuǎn)讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。
二、乙方將位于_____________社區(qū)承包土地_____________畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權(quán)將租地收回，當年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負。
三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的.市場價)，一次性付清。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田。合約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田，則押金1000元，全額退回;若違約，押金將不予退回。
四、耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權(quán)。
五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償?shù)馁M用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經(jīng)濟林享有所有權(quán)，獲得國家對經(jīng)濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規(guī)定的經(jīng)濟林高賠付檔次的全額的50%，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。
六、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權(quán)利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協(xié)議進行補充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。
七、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、公證人各執(zhí)一份，三方簽字后生效。
乙方：
_____________年_____________月_____________日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇2
出讓方：_________(以下簡稱甲方);
受讓方：_________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。
第二條甲方以現(xiàn)狀(或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定)出讓給乙方的宗地位于_________，宗地編號_________，面積為_________平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第三條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四條本合同項下的宗地，按照批準的總體規(guī)劃是建設_________項目。(注：根據(jù)具體項目、用途情況定)
在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，并依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第五條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第六條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關土地的費(稅)。
第七條該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%共計_________元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期_________日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。
第九條乙方在向甲方支付完全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。
乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿_________日前向甲方提交續(xù)期申請書，并在獲準續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十一條本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十二條乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達到總投資(不包括出讓金)的_________%(或建成面積達到設計總面積的_________%)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分地塊的余額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。
本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開發(fā)建設，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護。
第十三條在土地使用期限內(nèi)，政府土地管理部門有權(quán)依法對出讓宗地使用權(quán)的開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。
第十四條如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________%繳納滯納金。
第十五條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設的，應繳納已付出讓金_________%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十六條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應賠償乙方已付出讓金_________%的違約金。
第十七條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十八條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十九條該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級政府依法批準后，本合同由雙方法定代表人(委托代理人)簽字蓋章后生效。
第二十條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
_________份合同正本具有同等法律效力。
本合同和附件《土地使用條件》共_________頁，以中文書寫為準。
第二十一條本合同于_________年_________月_________在中華人民共和國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第二十二條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇3
轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)
受讓方：________________(以下簡稱乙方)
乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要，向擁有土地使用權(quán)的甲方購買其位于________市開發(fā)區(qū)地段的土地，現(xiàn)雙方根據(jù)我國有關法律、法規(guī)規(guī)定和本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以望雙方共同遵守。
第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權(quán)。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及深圳市有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。但乙方經(jīng)營權(quán)益受法律保護。
第二條：轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于________________地段(詳細座標見紅線圖)。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準)。
第三條：轉(zhuǎn)讓土地的價格甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_____元人民幣(大寫：__________元整)。
第四條：付款方式和時間
1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。
2、余款在合同簽訂日起_____年內(nèi)付清。
第五條：土地交付使用的時間甲方于________________一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地。
第六條：土地使用年限甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為______年。從________年________月________日至________年________月________日。
第七條：甲乙雙方責任甲方的責任：
1、甲方應在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。
2、甲方協(xié)助乙方辦理有關土地轉(zhuǎn)讓的下列事項：
(1)在合同簽訂后，協(xié)助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，直至寶安區(qū)國土分局與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，保證乙方領取土地使用權(quán)證;
(2)協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規(guī)則許可、報建施工審批、領取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項手續(xù)。
(3)協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關該土地的其它事項。
(4)因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關系方面的糾紛應由甲方負責處理，并由甲方承擔由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵犯。
乙方的責任：
1、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關手續(xù)時，乙方須盡力配合，并及時提供有關資料，如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的后果，由乙方負責。
2、本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費，土地開發(fā)費、市政配套費由乙方承擔。
3、乙方用地內(nèi)的水、電、道路等設施由乙方自行規(guī)劃和建設，所發(fā)生的建設和增容費等均由乙方負責。
4、乙方應依法配合當?shù)匦姓块T的治安、計生、消防、環(huán)保等行政工作。
5、乙方在廠房建成使用后，協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;并按土地面積計算，管理費每月每平方米_____元向甲方繳交管理費(按實際生產(chǎn)時間收取)。
第八條：違約責任
1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關規(guī)定，若由于一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方過失，應根據(jù)實際情況，由雙方分別各自應負的違約責任。
2、乙方不能按期向甲方支付應付的'款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之_______支付給甲方，如逾期_____個月，甲方有權(quán)終止履行協(xié)議書，收回所轉(zhuǎn)讓的土地。
3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費總金額的千分之_____支付給乙方。如果甲方逾期____個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權(quán)終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟損失。
第九條：糾紛的解決方式在本協(xié)議書有效期間，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關的一切爭議，雙方應本著友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關管轄權(quán)的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。
第十條：協(xié)議書生效及其他
1、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等的法律效力。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方：________________法定代表：________________簽約地點：______________時間_________________
受讓方：________________法定代表：________________簽約地點：______________時間：____________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇4
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的.作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。
一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：畝(大寫：畝)。
二：該土地租期五十年。從年月日。
三、土地租金價格及支付方式。
社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結(jié)算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。
十、其它
l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)。
4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇5
出賣人（甲方）________________
買受人（乙方）________________
根據(jù)中華人民共和國有關、和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：____________
（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________；（二）房地產(chǎn)座落在上海市______號_____室。（部位_______）房屋類型：__________________；結(jié)構(gòu)______；
（三）房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_______平方米。
（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；
（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為；國有土地使用權(quán)以方式獲得；
（六）房屋內(nèi)附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況（附件二）；
（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（_____幣）______元。（大寫）_____仟_____佰____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_____天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分___次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（附件三）乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第___款辦理。
（一）甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從____年____月__日起至____年_____月____日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年_____月____日起至____年_____月____日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應由按規(guī)定。
（三）_______。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的___日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_______房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_____款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款__%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的____日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
三、_______。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第__款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款__%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的____日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的.____日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
_______。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的。
第十四條本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，____、_____和______房地產(chǎn)交易中心各持一份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：________________
_____年____月____日_____年____月____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇6
轉(zhuǎn)讓人：_______________________（以下簡稱甲方）
地址：________________________________________
法定代表人：________________身份證號碼：_____________
電話：______________________傳真：___________________
受讓人：_______________________（以下簡稱乙方）
地址：________________________________________
法定代表人：________________身份證號碼：_____________
委托代理人：________________身份證號碼：_____________
電話：______________________傳真：___________________
第一條乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣__________________元（小寫：￥________萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉(zhuǎn)讓的________________宗地的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第二條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第三條委托交易標的物內(nèi)容
（一）土地使用權(quán)出讓合同號：________地合字（）________號（含補充合同書）；
（二）土地用途：商住用地；
（三）土地性質(zhì)：商品房；
（四）土地位置：________________________________；
（五）土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；
（六）土地面積：________________（㎡）；
（七）可建設總建筑面積為________________（㎡）；其中：商業(yè)建筑面積________平方米；居住________平方米；________班小學________所用地面積________平方米，建筑面積________平方米；________班幼兒園________所，用地面積________平方米，建筑面積________平方米；
（八）建筑容積率：≤________；
（九）建筑覆蓋率：≤________％；
（十）房地產(chǎn)證號：_____________________________
（十一）產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已抵押；
（十二）租賃狀況：有租賃合約；
（十三）債務情況：已抵押給___________________；
（十四）瑕疵披露：
1．抵押權(quán)人________________同意公開拍賣轉(zhuǎn)讓，但必須還清________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù)；
2．甲方與________________園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃合同》；
3．甲方與________________實業(yè)有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《________號地塊土地使用權(quán)租賃合同》；
4．甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃協(xié)議》。
（十五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓；
（十六）其他情況見“________地合字（）________號”《________市土地使用權(quán)出讓合同書》及其他有關資料；
前款內(nèi)容為簽訂本合同前交易標的物有關內(nèi)容的現(xiàn)狀描述，甲方對前款內(nèi)容的真實性、合法性、全面性負責。
第四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務，與交易中心無關。
第五條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元（小寫：￥________________________萬元）整；甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動成為成交價款的一部分，余款（________________________指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)一次付清；
乙方另選擇如下第________種支付方式：
（1）本合同生效之日起________個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。
（2）本合同生效之日起________個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。
第六條涉及交易標的物轉(zhuǎn)讓應交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔________%。
第七條交易標的物轉(zhuǎn)移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結(jié)清。自轉(zhuǎn)移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。
第八條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規(guī)定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權(quán)委托拍賣合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》（樣本）。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀（含瑕疵）無異議。
第九條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記。
房地產(chǎn)權(quán)登記機關核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起________個工作日內(nèi)，甲方應交清轉(zhuǎn)讓方應交的轉(zhuǎn)移登記稅費。
第十條在產(chǎn)權(quán)登記機關核準轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關交易標的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任（但拍賣文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承擔；自產(chǎn)權(quán)登記機關核準轉(zhuǎn)移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十一條自產(chǎn)權(quán)登記機關核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起個工作日內(nèi)，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。
自產(chǎn)權(quán)登記機關核準轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接“________地合字（）________號”《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》（含補充合同書）的一切權(quán)利與義務。
第十二條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
（一）開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的；
（二）未按本合同第六條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。
第十三條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
（一）不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；
（二）隱瞞事實真相，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的；
（三）隱瞞事實真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能登記的。
第十四條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
（一）申請轉(zhuǎn)移登記時，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應交的轉(zhuǎn)移登記稅費的；
（二）未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。
（三）甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務，與交易中心無關。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第種方式解決：
（一）向深圳仲裁委員會申請仲裁；
（二）依法向人民法院起訴；
（三）向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十七條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十八條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
乙方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
鑒證方：（簽章）______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
合同簽訂日期：________________
合同簽訂地點：________________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇7
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積______畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的`轉(zhuǎn)讓價格為______萬元，乙方簽訂合于___年___月___日之前付___萬元，余款于___年___月___日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款______元同時轉(zhuǎn)讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
乙方：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇8
委托人(以下簡稱甲方)：_________________
居間人(以下簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、委托事項
1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。
2、甲方所有的土地使用權(quán)位于_________________，面積確定為_________________。(證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件)
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。
三、甲方責任
1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復印件等所需資料。
2、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。
3、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣_________________元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。
2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家)，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：
1、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
2、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價即人民幣____________元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
(一)計費方式
為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報酬____________人民幣。
(二)支付方式
1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的____________%，即人民幣____________元。
2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人(買家)名下之日起天內(nèi)，甲方將余下%即人民幣支付完畢。
(三)甲方應將居間報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：
開戶行：________________________戶名：________________________帳號：________________________
七、居間費用的負擔
根據(jù)民法典有關規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的'必要費用____________人民幣。
八、違約責任
1、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣____________元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應向乙方支付人民幣的違約金。
2、甲方應將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按民法典及有關法律，追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負責與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關。
2、本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方：___________________乙方：___________________
本合同簽訂地點：___________________
本合同簽訂時間：___________________