土建合同范本
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
分包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將總包承建的工程中的勞務(wù)工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，結(jié)合工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
第二條：分包具體工作內(nèi)容
第三條分包項(xiàng)目及包干單價(jià)
3.1乙方勞務(wù)分包費(fèi)用實(shí)行包干單價(jià)結(jié)算，包干單價(jià)包括：人工費(fèi)、稅費(fèi)、停窩工費(fèi)、未能預(yù)見(jiàn)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。
3.2施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機(jī)具的上、下車及人力轉(zhuǎn)運(yùn)（含二次轉(zhuǎn)運(yùn)）按每月每人元包干。
3.3基礎(chǔ)以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計(jì)2，包干單價(jià)為元2，其中基價(jià)元2，質(zhì)量元2，安全元2，工期元2，文明施工元2，材料節(jié)約元2。
注：若乙方在分包施工中不能達(dá)到本合同所約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)扣除本合同
第三條各包干單價(jià)中所含質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的相應(yīng)部分價(jià)款，不再支付。
第四條有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的.具體要求及其他約定
4.1質(zhì)量：分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國(guó)家所規(guī)定的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和簽發(fā)。
若乙方工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工至驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，給甲方帶來(lái)的一切損失（材料費(fèi)、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)）由乙方承擔(dān)，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質(zhì)量處罰條款執(zhí)行。
4.2分包工程交甲方驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量等級(jí)要求后，雙方辦理結(jié)算及財(cái)務(wù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)預(yù)留分包款總額的____%作為工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)保金），質(zhì)保期為________年，保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計(jì)算，保修期及期內(nèi)權(quán)利義務(wù)按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《____市建設(shè)工程質(zhì)量保修證書》內(nèi)容執(zhí)行。
4.3分包工期以甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部規(guī)定的分時(shí)分段具體工期及形象進(jìn)度為準(zhǔn)，工期由甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場(chǎng)、擅自停工（未提前天通知甲方）或延誤工期，乙方承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的一切直接和間接損失，并承擔(dān)違約金元天。
4.4安全：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部G5999標(biāo)準(zhǔn)及《____市勞動(dòng)安全條例》乙方應(yīng)盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項(xiàng)目工程部規(guī)定的指標(biāo)范圍內(nèi)，該項(xiàng)指標(biāo)由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部安全負(fù)責(zé)人簽發(fā)。
在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘、亡等安全事故，在明確責(zé)任基礎(chǔ)上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費(fèi)用甲乙雙方按責(zé)任劃分比例承擔(dān)，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定做好統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。若因乙方的責(zé)任造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故處理費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，若因乙方人員違章操作引起的對(duì)自身或他人的傷害責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。責(zé)任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門；重大事故（如死亡事故等）為甲方上一級(jí)主管部門，并以裁定單位作出的事故調(diào)查報(bào)告書為責(zé)任確定的依據(jù)。
4.4文明施工：須達(dá)到甲方項(xiàng)目工程部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，此項(xiàng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部經(jīng)理指定專人簽發(fā)，若未達(dá)到要求。
4.5材料使用、管理：由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或區(qū)段長(zhǎng)審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房領(lǐng)??；凡超耗部份和乙方惡意浪費(fèi)（不服從管理，不及時(shí)回收，不聽(tīng)安排，盲目施工等）部分的材料費(fèi)由乙方全額全價(jià)（預(yù)算價(jià)）賠償，同時(shí)甲方有權(quán)給予乙方適當(dāng)?shù)牧P款。
4.6乙方進(jìn)場(chǎng)后，若不能達(dá)到甲方的質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進(jìn)行的，甲方有權(quán)勒令乙方出場(chǎng)，相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。
第五條：勞務(wù)分包費(fèi)的支付
5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票
5.2支付程序：乙方每月日按實(shí)物完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)甲方審定，以建設(shè)方驗(yàn)收合格的書面依據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實(shí)物工作量的%支付分包款，累計(jì)付至總分包款的%時(shí)暫不支付，余款在建設(shè)方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，辦清結(jié)算并在建設(shè)方付清總包工程結(jié)算款、扣除質(zhì)保金（按結(jié)算勞務(wù)費(fèi)總額的%）后付給乙方。質(zhì)保金于________年保修期滿后，扣除所發(fā)生的質(zhì)量保修費(fèi)后支付，保修期從單位工程移交建設(shè)方之日起計(jì)算。
5.3乙方的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅等有關(guān)稅費(fèi)由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
5.4若因建設(shè)方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時(shí)，乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責(zé)任。所余全部分包費(fèi)待甲方收到建設(shè)方支付拖欠的總包工程款后按
5.2款約定支付。
第六條：臨時(shí)設(shè)施、水、電由。
第七條：附則
7.1本合同條款所述的項(xiàng)目管理人員具體名單詳見(jiàn)公示于甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工程部的管理人員簡(jiǎn)介。
7.2本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗(yàn)，保修期滿后自然失效。
7.4本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。
第八條：補(bǔ)充條款
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
現(xiàn)場(chǎng)代表：
分包商：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日
土建合同范本篇2
甲方：
乙方：
就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū) 樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、承包工程名稱、承包內(nèi)容、形式及價(jià)款
1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)
2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。
3、承包內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的基礎(chǔ)(包括清理基槽)、主體、屋面、 室內(nèi)外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺(tái)板、變壓式排風(fēng)道安裝、 水電暖預(yù)留洞口、水泥活施工工作等。
4、承包價(jià)款：以施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)，承包單價(jià)為元/M2。
5、其它約定：
二、工期及質(zhì)量要求
1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風(fēng)雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項(xiàng)目部鑒定后，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔(dān)賠付。
2、本工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良工程。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達(dá)到預(yù)定質(zhì)量等級(jí)要求，由甲方按 5 元/M2從合同價(jià)款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費(fèi)用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費(fèi)用。
三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)
乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，由甲方提供住宿設(shè)施，乙方須出示戶口本或身份證，填報(bào)花名冊(cè)，辦理暫住證(費(fèi)用由乙方自理)。如施工人員有更動(dòng)，須在三日內(nèi)告知甲方項(xiàng)目部。乙方人員進(jìn)場(chǎng)后，由甲方人員負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù)，進(jìn)行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、進(jìn)行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進(jìn)行作業(yè)，必須嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，無(wú)條件服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權(quán)利，甚至可以辭退乙方。在施工時(shí)乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅(jiān)決杜絕浪費(fèi)，如發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，警告后仍不改正，甲方給予浪費(fèi)材料價(jià)款的3倍罰款。乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀(jì)案件及其民事、刑事責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。甲方向乙方提供的機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結(jié)算。
四、安全要求
乙方必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全紀(jì)律及公司的安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責(zé)任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經(jīng)查明，后果乙方自負(fù)。
五、環(huán)保要求
施工現(xiàn)場(chǎng)工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場(chǎng)垃圾分類堆放，應(yīng)做到工完料盡場(chǎng)清。
六、工資支付及結(jié)算方式
七、其它約定
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗(yàn)收合格后，自行作廢。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同范本篇3
甲方：
乙方：
依照((中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就____縣羅溪水電站土建工程承包一事協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況
1、工程名稱：羅溪水電站土建工程
2：工程地點(diǎn)：____縣
3、工程造價(jià)：約萬(wàn)元(以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn))
二、承包范圍
土建工程總承包。
三，承包方式
本工程以建設(shè)單位提供的施工圖紙實(shí)際包工包料、包工期、包安全的承包方式。
四、開工和竣工日期
1、開工日期________年____月____日。(以甲方書面通知為準(zhǔn))
2、合同工期，依據(jù)國(guó)家工期規(guī)定，本項(xiàng)目有效工期____日。
五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收
1、本工程按設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格。爭(zhēng)取優(yōu)良。
2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙說(shuō)明文件和國(guó)家頒布的建筑工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，并接受發(fā)包方和監(jiān)理方的監(jiān)督。
3、承包方采購(gòu)的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或進(jìn)行檢驗(yàn)合格方可用于工程，材料由乙方自行采購(gòu)，甲方簽字認(rèn)可。
4、工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的《于基本建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程竣工驗(yàn)收規(guī)范》及國(guó)家有關(guān)部分制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定作為依據(jù)，工程驗(yàn)收時(shí)間由乙方提出書面報(bào)告，并提交完整、齊全的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收完畢。
5、工程竣工移交甲方前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)新建項(xiàng)目的一切設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題或保護(hù)不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，出現(xiàn)返工或延誤工期或造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
6、本工程如達(dá)到優(yōu)良工程，甲方按工程總造價(jià)____%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。
六、結(jié)算方式
1、本合同工程按實(shí)結(jié)算，結(jié)算執(zhí)行《____省水利水電建筑工程預(yù)算定額》。____省如有新的水利水電預(yù)算定額執(zhí)行新定額。
2、人工工資和材料調(diào)差執(zhí)行____省相關(guān)文件和____縣定額站季度文件。
3、本合同工程結(jié)算按上述定額下浮%(人工工資不下浮)。
七、工程款支付
本合同生效后，甲方發(fā)出書面進(jìn)場(chǎng)通知，乙方進(jìn)場(chǎng)____日內(nèi)撥付開工項(xiàng)目造價(jià)%作為進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。待乙方完善臨時(shí)設(shè)施____日內(nèi)，甲方撥付開工項(xiàng)目的造價(jià)%作為備料款，以后按月進(jìn)度的75%撥付進(jìn)度款。由此類推。完工驗(yàn)收合格結(jié)算時(shí)三十個(gè)工作日內(nèi)付至施工項(xiàng)目總造價(jià)的%，余____%作為保修金，保修期按國(guó)規(guī)定執(zhí)行。民工工資保證金、工傷保險(xiǎn)金按____省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
負(fù)責(zé)組織乙方技術(shù)人員對(duì)本工程施工圖紙等技術(shù)文件進(jìn)行交底和會(huì)審工作;協(xié)助乙方選擇工程建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地;準(zhǔn)確提供施工使用的水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高控制點(diǎn);提供施工地段的地質(zhì)資料，圖紙和施工時(shí)用的電源、水源;委派駐工地代表協(xié)助監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量安全及隱蔽工程進(jìn)行檢查，及時(shí)辦理驗(yàn)收及技術(shù)簽證，對(duì)施工過(guò)程中的變更及時(shí)向乙方下達(dá)變更通知;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理報(bào)建、開工許可、場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施拆除等相關(guān)手續(xù)，確保正常施工;負(fù)責(zé)解決乙方民工居住場(chǎng)地和施工材料存施地，做好安全工作;按合同約定及時(shí)支付工程款。
2、乙方責(zé)任
組織精干人員進(jìn)行施工;按規(guī)定時(shí)間向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃;編制施工方案、施工安全措施;按規(guī)定時(shí)間提交隱蔽工程驗(yàn)收通知、月進(jìn)度報(bào)表、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工結(jié)算書及有關(guān)資料;嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工、講究文明施工、做好安全隱患，因承包方的原因造成的安全責(zé)任事故均由承包方承擔(dān);承包人不得將本工程整體轉(zhuǎn)包他人;按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
九、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，因甲方原因致本工程不能按合同約定開工或履行合同義務(wù)，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同簽訂后，因乙方原因致本工程不能如期開工、竣工、工程不能按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完工或不能按合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按((中華人民經(jīng)濟(jì)民法典》承擔(dān)違約責(zé)任。
十、附則：
1、其它未盡事宜參照通用合同條款執(zhí)行。
2、本合同乙方向甲方交納合同履行金一萬(wàn)元，合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，先交____萬(wàn)元生效，其余____萬(wàn)元乙方接到書面進(jìn)場(chǎng)通知書后，____日內(nèi)交清，此款在進(jìn)場(chǎng)四個(gè)月退還，不計(jì)息。
3、合同生效之后未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具同等法律效力。
4、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商調(diào)解，如協(xié)商不成可向____縣人民法院起訴。
5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
土建合同范本篇4
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就 建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立合同如下：
一、工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;
2、建筑面積：約㎡(按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn))。
二、承包方式
土建工程總單包(即包工不包料)。
三、甲方負(fù)責(zé)范圍
甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范圍
1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。
2、乙方自備機(jī)械、腳手架。
五、承包價(jià)格
按每平方米 元結(jié)算，隔熱層按 計(jì)算。
六、質(zhì)量要求
七、付款方式
1、基礎(chǔ)完工付款
2、每層砌體完工付款
3、內(nèi)粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工驗(yàn)收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天計(jì)算，雨天順延。
九、安全問(wèn)題
乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。
十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同范本篇5
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在溧陽(yáng)市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號(hào)新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三、工程造價(jià)：
總工程平方米，其中車間一總造價(jià)元，車間二總造 價(jià) )
四、承包范圍：
本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jī)?nèi)容地面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域?yàn)?/p>
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的
3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
4、工程全部完工驗(yàn)收合格，在的 。其余的5%保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開始至竣工驗(yàn)收合格即日開工至 年 月 日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場(chǎng)地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
3、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí)，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
5、一切建筑材料均由乙方采購(gòu)與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。
8、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無(wú)關(guān)。
9、所有的檢測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十、工程變更及工程結(jié)算
1、在施工過(guò)程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。
十一、補(bǔ)充說(shuō)明
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。
3、墻體材料用機(jī)制一級(jí)頁(yè)巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問(wèn)題不屬乙方保修范圍。
十三、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同范本篇6
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________
嘉華尚城QR棟土建水工工程，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、工程內(nèi)容：
按施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的所有水工部份工程項(xiàng)目(鋼筋、模板、鋁窗工程除外)：
1、工作范圍包括：主體砼內(nèi)外墻砌體、樓梯、電梯大廳墻面、地面磚、內(nèi)外墻裝飾、天面防水、臺(tái)階、散水。小面砼現(xiàn)澆構(gòu)件、陽(yáng)臺(tái)欄板、構(gòu)造柱和圈梁等各種小型構(gòu)件和派人協(xié)助放線、做墊塊。
2、工作內(nèi)容包括：
(1)砼泵輸送管道安拆、清理、濕潤(rùn)模板、操作面模板鋪設(shè)、砼面找平、振搗、清理落地砼、砼養(yǎng)護(hù)等全部操作過(guò)程。做到工完場(chǎng)清，即出料口的整理及道路的清理清掃。
(2)夾板砼面及內(nèi)磚墻批蕩前應(yīng)掃水泥漿，天花、內(nèi)墻面批滑面，衛(wèi)生間廚房及鑲貼的墻柱面批粗面。內(nèi)外墻與梁交接處及外墻掛網(wǎng)批蕩。
(3)陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間及廚房地面鋪防水水泥砂漿層(繞上90cm高)經(jīng)試水不得滲漏。
(4)天面做防水砂漿面，座砌珍珠巖隔熱層(或板塊架空隔熱層)。
(5)配電房做電纜溝及樓地面砂漿，電纜溝做預(yù)制蓋板。
(6)圖紙所示斜坡、花池、臺(tái)階、平臺(tái)、行人通道、綠化廊、各層電梯廳、外向商鋪等柱拋光磚、地面拋光磚鑲貼。負(fù)責(zé)做兩個(gè)化糞池。
(7)、各層水電風(fēng)道內(nèi)面批蕩地面做防水砂漿(繞上90cm高)。
(8)負(fù)責(zé)本工種所有用的橋排、水管、掃把、介機(jī)、介片、毛巾、灰掃、鐵線(外墻放線)、白線等。
二、承包造價(jià)：
1、按水平投影面積計(jì)算，按甲方進(jìn)度要求完成，每平79元(該承包單價(jià)已含乙方工具費(fèi)、管理費(fèi)、節(jié)假日加班費(fèi)、社保費(fèi)及各類補(bǔ)貼費(fèi)用在內(nèi))。如甲方因需要對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)調(diào)整，乙方須服從并進(jìn)行施工，其工程量也按相應(yīng)單價(jià)調(diào)整。如工程實(shí)施后更改，甲方按實(shí)際工作量給予補(bǔ)償費(fèi)。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)：
1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。
2)乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊(cè)一式二份。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。
3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。
4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。
2)提供施工必要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)機(jī)械的調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)，小型工具由乙方自備。
3)保證材料供應(yīng)，如確供應(yīng)不足時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。
2、乙方責(zé)任：
1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)以上。
2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行項(xiàng)目部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》(附后)等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。工人進(jìn)入工地必須戴好安全帽，否則罰款50元。
3)提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。
4)絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。因本工程工期緊，砼工程一般安排在晚上施工，乙方應(yīng)絕對(duì)服從甲方的安排。
5)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的配合比下料，、不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并回收使用，集中堆放，做到工完場(chǎng)清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。
6)愛(ài)惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具，承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)與保管。機(jī)械(攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、振動(dòng)器等)安排專人負(fù)責(zé)操作，避免人為的機(jī)械損壞。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的，其維修費(fèi)用及由此而引起的.損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù)，工完退回。
7)模板制、安必須保證幾何尺寸準(zhǔn)確和牢固，不準(zhǔn)出現(xiàn)下垂、脹模、漏漿等現(xiàn)象。每次澆搗砼梁、板、柱的時(shí)候，必須派專人跟班，以保證質(zhì)量。如砼脹模超過(guò)允許偏差值，乙方應(yīng)在拆模后立即負(fù)責(zé)鑿平。在安裝及拆模后，應(yīng)及時(shí)將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回指定位置。
8)乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。
9)乙方正常施工人數(shù)不得少于50人，并按工程的進(jìn)度要求進(jìn)行夜間施工。
10)乙方必須協(xié)助項(xiàng)目部放線。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé);由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、工期
根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃的時(shí)間、期限，保證在主體結(jié)構(gòu)封頂拆模板完成后，一個(gè)半月內(nèi)完成施工任務(wù)。
七、付款方法：
1)為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付給80%的工款，工程完工且驗(yàn)收通過(guò)后，十五天內(nèi)結(jié)算并支付給98%的工程款，余款一年后付清。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)而退場(chǎng)，甲方有權(quán)拒付工程承包余款，有權(quán)單方面解除合同。
2)結(jié)算程序：每月底結(jié)算當(dāng)月1-30日(31日)的工作量，乙方根據(jù)主管工長(zhǎng)簽證的分項(xiàng)工程驗(yàn)收單、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢證質(zhì)量等級(jí)、下道工序工長(zhǎng)簽字接收，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核，報(bào)公司預(yù)算部結(jié)算核定，總經(jīng)理簽字同意后，財(cái)務(wù)部在下月七日左右予以支付。
八、其它：
1)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，由肇事方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)追查傷者，費(fèi)用暫由甲方支付。
2)凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十、甲方對(duì)以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。
十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
土建合同范本篇7
甲方：
乙方：
甲方將工程的土建泥作承包給乙方完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程承包范圍：
1、施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎(chǔ)墊層開始，包括砼澆筑，磚砌體，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成，外墻飾面，預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架搭拆等)。
2、乙方自行負(fù)責(zé)組織施工工具，用具，包括振動(dòng)器、振動(dòng)棒、振動(dòng)板、電機(jī)電纜、軟水管等。
3、各樓層各工序必須做到工完場(chǎng)清，材料、設(shè)備清理堆放入庫(kù)。
二、工程質(zhì)量：
1、乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質(zhì)量，軸線標(biāo)高正確，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及GB50300-20__施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。
2、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須經(jīng)有關(guān)職能部門檢查驗(yàn)收并出具認(rèn)可文件。
3、如施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求，造成返工或浪費(fèi)的材料及人工費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
三、單價(jià)及付款：
1、按實(shí)際完成建筑面積計(jì)算單價(jià)為元/m2。
2、甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工
資,余款待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)算付清。
3、以上單價(jià)中已包含人工費(fèi)，小型工具費(fèi),安全施工補(bǔ)償，勞保福利等各項(xiàng)津貼補(bǔ)助。
四、工期：
乙方在進(jìn)場(chǎng)之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。
五、安全：
1、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定和公司安全管理制度,嚴(yán)格按59-99規(guī)定必須達(dá)到優(yōu)良(合格)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生安全事故經(jīng)濟(jì)費(fèi)用在20__.00元以內(nèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé),如超出20__.00元?jiǎng)t由甲方負(fù)責(zé)80%,乙方負(fù)責(zé)20%。
2、乙方必須嚴(yán)格遵守安全施工合同的所有條款。
六、其他：
1、對(duì)原材料故意造成浪費(fèi)或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據(jù)量的多少罰款50.00元~1000.00元。
2、如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令其出場(chǎng)。對(duì)所完合格工程量按50%計(jì)算人工費(fèi)結(jié)算給乙方，余下工程由甲方另行安排。
3、附安全施工合同一份。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日
土建合同范本篇8
發(fā)包方（甲方）：________________法定代表人：____________________承包方（乙方）：________________法定代表人：____________________依照《中華人民共和國(guó)民法典》和______市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條：工程項(xiàng)目
一、工程名稱：____________________
二、工程編號(hào)：____________________
三、工程地點(diǎn)：____________________
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______平方米。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_____元。
第二條：工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為______天（日歷天），自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收。
二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者；
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
四、工期提前施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時(shí)間；
2.乙方采取的趕工措施；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條：施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙______份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條：物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________________
第五條：工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的______%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的______%計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的______%計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)______萬(wàn)元，分______次支付，每次支付時(shí)間為______，金額______元。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的______%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日______%的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條：施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第八條：安全施工
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
第九條：工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
第十條：違約責(zé)任承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______%償付承包方賠償金。
第十一條：糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（）項(xiàng)處理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
（2）直接向人民法院起訴。
第十二條：合同的生效與終止
一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送____________________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。甲方：________________________法定代表人：_________________乙方：________________________法定代表人：__________________合同簽訂日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)