廠房轉(zhuǎn)讓合同范本簡單

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甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的廠房連同基地,進廠公路及兩邊0.5米路基,廠內(nèi)所有建筑(包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚)、變壓器、發(fā)電機組、電器、電路、圍桿護欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

第一條:

1、甲方將所有坐落在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村廠房連同基地、進廠公路及兩邊1.5米路基,廠內(nèi)所有建筑(包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚)、變壓器、發(fā)電機組、電器、電路、圍桿護欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的情況下,于20__年12月31日前由甲方出資并負責(zé)全部拆除或處理。20__年12月31日后未處理的,在此期間乙方可以無報酬給甲方保管,但是意外火災(zāi)乙方不負任何責(zé)任。

3、原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃。

第二條:廠房連同基地,全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等,總折價為人民幣萬元整。

第三條:本協(xié)議成立同時,乙方一次性付清甲方人民幣剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)全部付清,由所有股東商量打到指定帳戶,并甲方開收據(jù)。

第四條:雙方定于年月日在安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村政府見證下交接。

第五條:特約事項

1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責(zé)辦理。

2、本件交收之前,所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負責(zé)理清,與乙方無關(guān)。

3、本件交收以前,所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概由甲方負責(zé)。

4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負責(zé)遣散。

第六條:如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù),由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金。

第七條:雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力。

甲方:乙方:見證人:

法人代表:法人代表:

年月日年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本簡單篇2

出租方:

承租方:

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜,特制定本合同。

一、出租廠房及場地情況

1-1甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學(xué)后院,出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分和西側(cè)庫房,房屋總面積約_____平方米。出租的場地為原場地。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用,用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。

2-2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,乙方一次性支付租金元后,乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空場地、空屋等移交乙方。

3-2該廠房及場地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續(xù)租,在同等價格下,乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

3-3租賃期滿,甲方有權(quán)收回該廠房及場地,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的,則應(yīng)于租賃期滿前1個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

4-1租賃期間,乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔(dān),當(dāng)月結(jié)清。

4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及場地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

5-2乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書面同意,方可進行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

5-3乙方另需新建房屋,其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書面同意,方可進行。

六、房屋返還時的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。

6-2乙方返還該廠房及場地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

6-3乙方返還該廠房及場地時如有損壞,按實際損失,按市場價計賠。

七、終止本合同的條件

7-1因國家建設(shè)等原因終止合同,乙方無條件搬出。

7-2因乙方原因終止合同,乙方承擔(dān)違約責(zé)任外,乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7-3因甲方原因終止合同,甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,甲方退還乙方未使用部分租金,甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

八、其他條款

8-1甲方保證租賃廠房及場地權(quán)屬為甲方所有,甲方有獨立處置權(quán),不受任何第三人干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務(wù)糾紛。

8-2乙方在使用期間,要保證廠房及場地的一切安全,如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負責(zé)。乙方從接管之日起負責(zé)九臺市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護工作,保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失、不損失。

8-3甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,、依法向人民法院起訴。本合同一式二份,雙方簽字生效。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本簡單篇3

甲方:________________(以下簡稱甲方)

乙方:________________(以下簡稱乙方)

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落___市___路_____號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

(二)上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之____以內(nèi)的,按原料成本價格計算;逾期百分之____以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法

(一)前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,一次付清。

(二)前條第四項應(yīng)收帳款的`價格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點

雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項

(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責(zé)辦理。

(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負責(zé)理清,與甲方無涉。

(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負擔(dān),其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應(yīng)由乙方負責(zé)。

六、違約處罰

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

甲方:______________________

乙方:______________________

代表人:___________________

代表人:_____________________

電話:______________________

電話:______________________

日期:______年_____月_____日

日期:______年_____月_____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本簡單篇4

轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________

受讓方(乙方):_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下廠房土地轉(zhuǎn)讓合同:_________________

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計___________元整(金額大寫元)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元),剩余款項分別于年月日前支付;

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押,未被法院等司法部門進行查封,不存在權(quán)屬爭議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的,則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外,需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后,甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,甲方也需無條件配合。

2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

_______________年__________月__________日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七、該廠房轉(zhuǎn)讓后,如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

八、本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方:_________________

___________年_______月_____日

乙方:_________________

___________年_______月_____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本簡單篇5

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

身份證號:

電話:

受讓方(乙方):

身份證號:

電話:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其享有的工業(yè)用地使用權(quán)及廠房、設(shè)備、材料等的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房、設(shè)備、材料等基本情況

工業(yè)用地1、位于________________________________________,用途為工業(yè),土地面積約為____平方米(約______畝,四至詳見附件:土地及地上物租賃協(xié)議書,地上物移交清單,曾華方占地平面圖),甲方因_____取得對該工業(yè)用地的使用權(quán),使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。2、位于_______________,用途為工業(yè),土地面積約為____平方米(約______畝,四至詳見附件:土地租賃協(xié)議),甲方因_____取得對該工業(yè)用地的使用權(quán),使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。

廠房位于___________________________,建筑面積為________平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為____平方米,甲方享有對該廠房的合法所有權(quán)。廠房內(nèi)主要大型設(shè)備:航吊車___臺。(廠房及辦公室內(nèi)設(shè)備、材料等詳見附件:廠房租賃協(xié)議)。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款

1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的土地使用權(quán)、廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設(shè)備、材料等。

2、轉(zhuǎn)讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。

三、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式

甲乙雙方簽訂本協(xié)議,乙方即向甲方付清所有款項。

四、承諾與保證

1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的工業(yè)用地享有合法的使用權(quán)及對廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。

2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的工業(yè)用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù),且第三人不會對本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。

3、本次轉(zhuǎn)讓前,甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛,概由甲方自行負責(zé)承擔(dān)與理清,與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的廠房、辦公用房及設(shè)備無關(guān)。

4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與左森林簽訂的“廠房租賃協(xié)議”繼續(xù)有效并繼續(xù)履行,“廠房租賃協(xié)議”下的甲方的權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議的受讓方及乙方享有。

五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3002

甲方:

乙方:

年月日

年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本簡單篇6

合同內(nèi)容:

出賣人:____________

買受人:____________

保證人:____________

茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下:

第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件,全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下:

廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。

廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

發(fā)電機議價為人民幣________元整。

廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣________元整。

共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址,將工廠建筑物及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。

第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認,交無物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證,并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,絕

不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。

第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時,乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。

第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費,自_______年____月____日以后則歸乙方負責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負責(zé)完納,否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。

第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起,不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以

前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),乙方不為承擔(dān)或受讓,該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。

但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),否則甲方得追究責(zé)任。

第十三條本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔(dān)如下:

本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔(dān)。

本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔(dān)。

第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。

第十五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下:_____________________

本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方:______________

身份證統(tǒng)一號碼:____________

地址:______________________

買方:______________

身份證統(tǒng)一號碼:____________

地址:______________________

保證人:____________

身份證統(tǒng)一號碼:___________

________年_______月_______日

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本簡單篇7

轉(zhuǎn)讓方:

受讓方:

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

一、甲方將座落于在x市x路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,四至為詳見附圖。

二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式:轉(zhuǎn)讓費為x拾壹萬元(¥:x10000元),乙方先付甲方x萬元為定金、剩余款于x年4月1日前待甲方與本土地所有人(x市x街道辦事處x村委)將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后,一次性付給甲方。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的'房屋和院落有處分權(quán),否則甲方自行承擔(dān)一切后果,并賠償乙方經(jīng)濟損失。

(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。

(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(x村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)自簽訂協(xié)議之日起,院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有,以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,甲方不需有任何理由進行干涉。

(2)年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔(dān),與甲方無任何關(guān)系。

四、違約責(zé)任:在合同簽字生效后,雙方不得隨意終止合同,如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。

五、合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

甲方:

乙方:

證明人:

證明人:

____年___月___日

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本簡單篇8

甲方:________________(以下簡稱甲方)

乙方:________________(以下簡稱乙方)

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落___市___路_____號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

二、本件讓售價格及計算方法

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

(二)上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之____以內(nèi)的,按原料成本價格計算;逾期百分之____以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法

(一)前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,一次付清。

(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的.半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點

雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項

(一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責(zé)辦理。

(二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負責(zé)理清,與甲方無涉。

(三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負擔(dān),其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應(yīng)由乙方負責(zé)。

六、違約處罰

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應(yīng)負連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式____份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)____份為憑。

甲方:______________________乙方:______________________

代表人:___________________代表人:_____________________

保證人:___________________保證人:_____________________

電話:______________________電話:______________________

日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

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