建筑合同示例
第一條勞動(dòng)合同期限
本合同期限類(lèi)型為期限，自年月日起，至止。
第二條工作內(nèi)容
1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作崗位，乙方的工作任務(wù)為
2、甲方根據(jù)工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以調(diào)換乙方的工種或崗位。
第三條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
1.甲方必須建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程，工作規(guī)范，在上崗或調(diào)換新崗位前應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的崗前培訓(xùn)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育。
2、甲方必須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。
3、甲方必須根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。
4、乙方在工作過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)時(shí)有權(quán)拒絕執(zhí)行。
5、團(tuán)方安排乙方從事特種作業(yè)的，必須按國(guó)家規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格或者乙方已經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)取得特種作業(yè)資格。
第四條工作時(shí)間和休息、休假
1、甲方安排乙方的每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí)，甲方由于工作需要。經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí);因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。
2、甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定保證乙方的休息權(quán)利，每周至少保證乙方休息一天。
3、在國(guó)家法定節(jié)日期間，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定安排乙方休假。
第五條勞動(dòng)報(bào)酬
1、乙方按甲方規(guī)定完成工作任務(wù)的，甲方必須以法定貨幣形式按時(shí)足額將工資報(bào)酬支付給乙方本人，每月至少支付一次，也可委托銀行發(fā)放。
2、甲方支付工資報(bào)酬的支付周期為，支付時(shí)間為支付標(biāo)準(zhǔn)為。
3、甲方支付給乙方的工資報(bào)酬不得違背當(dāng)?shù)卣淖畹凸べY規(guī)定。
4、甲方安排乙方在法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外工作的，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付乙方加班工資，加班工資計(jì)算基數(shù)為。
5、非乙方原因造成乙方停工的，甲方必須按當(dāng)?shù)卣?guī)定支付乙方停工津貼或生活費(fèi)。
第六條保險(xiǎn)福利
1、甲乙雙方依照國(guó)家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定，參加保險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理參保手續(xù)、按時(shí)足額繳費(fèi)。雙方解除、終止本合同后，甲方必須按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2、乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病，患病或非因工負(fù)傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇以及養(yǎng)老保險(xiǎn)的待遇等按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七條勞動(dòng)紀(jì)律
1、甲方應(yīng)當(dāng)制定健全內(nèi)部規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，內(nèi)部規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律不得違背國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。
2、乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的管理。
第八條勞動(dòng)合同的終止與解除
按法定條件辦理，甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方出具終止、解除勞動(dòng)合同的通知書(shū)或相關(guān)證明。
第九條雙方約定的其它事項(xiàng)
(不得違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī))
第十條違約責(zé)任
甲方有下列情形之一，給乙方造成損害、除如數(shù)支付損失數(shù)額外，還應(yīng)加付25%的賠償費(fèi)用。
(1)克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的;
(2)拒不支付乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的;
(3)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資的;
(4)解除勞動(dòng)合同后，來(lái)按照國(guó)家規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?
(5)造成勞動(dòng)者工傷、醫(yī)療待遇損失的。
第十一條本合同雙方各執(zhí)一份，涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無(wú)效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人或委托簽訂時(shí)間：年月日
代理人(簽章)
鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)鑒證人：(簽章)
鑒證時(shí)間：年月日
建筑合同示例篇2
甲方(出租方)：
行業(yè)確認(rèn)書(shū)編號(hào)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
經(jīng)營(yíng)范圍：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等，自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就租用建筑施工機(jī)械的相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃機(jī)械(可另附表格)
序號(hào)
機(jī)械名稱(chēng)
規(guī)格/型號(hào)
數(shù)量
生產(chǎn)廠商
出廠
日期
統(tǒng)一編號(hào)
技術(shù)要求
第二條使用地點(diǎn)，項(xiàng)目名稱(chēng)和工作內(nèi)容
使用地點(diǎn)：。
項(xiàng)目名稱(chēng)：。
工作內(nèi)容：。
第三條租賃期限
機(jī)械租賃期限：。
1。如因工程需要延長(zhǎng)租期，雙方應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前日內(nèi)，續(xù)簽合同。
2。租賃期滿(mǎn)，乙方繼續(xù)使用租賃機(jī)械，甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第四條租金計(jì)算及支付
1。雙方同意按照下列第種方式計(jì)算租金：
(1)按月計(jì)算：機(jī)械名稱(chēng)：，每臺(tái)租金人民幣元/月，不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算(可另列附件)。
(2)按臺(tái)班計(jì)算：機(jī)械每天工作小時(shí)，按一個(gè)機(jī)械臺(tái)班計(jì)算，每臺(tái)班租金為元，每月日前由雙方確認(rèn)上月實(shí)際工作臺(tái)班數(shù)量(可另列附件)。
(3)其他方式。
2。預(yù)計(jì)租金總額：元，大寫(xiě)：。
3。支付期限：。
4。結(jié)算方式：。
5。租金計(jì)算起止時(shí)間：。
第五條進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用
租賃機(jī)械進(jìn)場(chǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用(含運(yùn)輸費(fèi)元，吊裝費(fèi)元，安裝費(fèi)元，拆卸費(fèi)元，其他費(fèi)元)共計(jì)人民幣元，由方承擔(dān)。
第六條租賃機(jī)械交接與驗(yàn)收
1。甲方依合同約定的時(shí)間，地點(diǎn)向乙方移交租賃機(jī)械，雙方就交付機(jī)械的型號(hào)，規(guī)格，數(shù)量等共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽署交接清單。
2。法律法規(guī)規(guī)定須安裝調(diào)試并檢測(cè)合格方能投入使用的或者合同約定由甲方現(xiàn)場(chǎng)安裝后才能投入使用的機(jī)械，安裝調(diào)試合格之日為移交日。
第七條雙方關(guān)于保證金的約定
。
第八條雙方的權(quán)利義務(wù)
租賃機(jī)械由方負(fù)責(zé)操作與維護(hù)。操作維護(hù)方應(yīng)按機(jī)械運(yùn)營(yíng)，操作的規(guī)定，并需配備符合國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)定上崗條件的操作，維護(hù)人員。
1。甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供機(jī)械設(shè)備，并按照法律法規(guī)規(guī)定提供出租機(jī)械的生產(chǎn)廠家，生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件。
(2)甲方應(yīng)向乙方提供出租機(jī)械的使用環(huán)境，安全使用要求，操作維護(hù)注意事項(xiàng)及其他必要的技術(shù)資料或技術(shù)說(shuō)明。
(3)因故障造成租賃機(jī)械無(wú)法正常運(yùn)行，甲方自接到通知時(shí)起小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。甲方自接到維修通知起日內(nèi)未能修復(fù)的，自第日起免收租金直至恢復(fù)運(yùn)營(yíng)日止。
(4)甲方派出隨機(jī)操作人員必須持證上崗，服從乙方管理，遵守乙方各項(xiàng)規(guī)章制度。
2。乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方應(yīng)為甲方提供承租機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)，其他維護(hù)作業(yè)的協(xié)助和便利。
(2)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備的安全，如因乙方原因造成設(shè)備毀損滅失的，應(yīng)向甲方賠償。
(3)乙方操作人員必須持證上崗，并按操作規(guī)程與機(jī)械使用規(guī)定管理使用承租機(jī)械，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。
(4)乙方擅自改變承租機(jī)械的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(5)乙方應(yīng)安排必要的維修時(shí)間，由甲方對(duì)機(jī)械進(jìn)行正常維修保養(yǎng)。
第九條違約責(zé)任
1。甲方的違約責(zé)任
(1)甲方?jīng)]有提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號(hào)，規(guī)格和質(zhì)量與合同約定的不符，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍不能按時(shí)履行或提供的替代機(jī)械達(dá)不到乙方要求，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(2)甲方未按合同約定日期提供機(jī)械設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)按照元/臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金(可另列附件)。逾期滿(mǎn)日的，視為根本性違約，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(3)因甲方原因?qū)е聶C(jī)械毀損滅失的，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方更換同等型號(hào)，性能的機(jī)械，并就造成的損失要求甲方賠償。
(4)其他。
2。乙方違約責(zé)任
(1)乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)按照逾期支付價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期滿(mǎn)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。
(2)因乙方原因致使機(jī)械受到損毀的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
(3)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將承租機(jī)械轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同并要求乙方賠償損失。
(4)其他
第十條其他約定
第十一條合同爭(zhēng)議的解決
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。
第十二條附則
本合同共份，甲，乙雙方各執(zhí)份。
出租方：(甲方簽章)承租方：(乙方簽章)
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日年月日
建筑合同示例篇3
甲方：
乙方：
為確保涂料工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保證雙方的利益，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，以及其他相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分考慮及協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程地點(diǎn)：
二、承包方式：
三、工程承包范圍：
四、工程工期及其他（雙方協(xié)商簽訂日期為準(zhǔn)）：
1、工程開(kāi)、竣工日期年日至
2、因乙方原因造成工期的工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方因此造成的損失。
3、因甲方原因造成的工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)，并相應(yīng)順延工期。
4、因不可抗力原因造成工期延誤，按雙方約定，工期相應(yīng)順延。
五、工程造價(jià)
1、平方單價(jià)：注：此報(bào)價(jià)不包括管理費(fèi)、配合費(fèi)及任何稅金。
2、工程面積平方米
工程施工完畢，按照設(shè)計(jì)圖紙、變更、公司技術(shù)核定單計(jì)算，梁柱子等全部按展開(kāi)面積計(jì)算。
六、付款辦法
七、工程質(zhì)量、安全與文明施工
1、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工
2、乙方應(yīng)如實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，并做好施工防護(hù)措施
八、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1.1開(kāi)工前甲方向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底和安全技術(shù)交底；
1.2甲方工程部統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，并有權(quán)檢查乙方的工程質(zhì)量、文明施工和工程進(jìn)度情況；
1.3甲方免費(fèi)提供倉(cāng)庫(kù)、工人住宿用房、施工用水電。
2、乙方責(zé)任
2.1甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底和安全交底，嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)
2.2嚴(yán)格按照甲方的要求及時(shí)報(bào)送各種資料；
2.3擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定
2.4服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，按達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定文明施工；
2.5乙方施工過(guò)程中，不得損壞土建結(jié)構(gòu)及建筑
2.6嚴(yán)格執(zhí)行甲方《環(huán)境管理體系》及《職業(yè)安全健康管理體系》。
九、工程保修
保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方不能按甲方要求的時(shí)間進(jìn)行維修，甲方可自行維修，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，
十、合同生效條款
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章以后生效，在竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍有效外，其他條款終止。待保修期滿(mǎn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，有關(guān)保修條款終止。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可列為附件，附件與本合同具有同等法律效力。本合同如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，則以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。
3、本合同一式兩份，正本由甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、修改后終止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑合同示例篇4
發(fā)包方：_____________________
承包方：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：_____________________;
2、工程地點(diǎn)：_____________________;
3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：_____________________;
4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積___________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)
第二條工程期限
1、本工程合同總工期為_(kāi)____________天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。
2、本工程開(kāi)工日期_______________年____________月_____________日，竣工日期_______________年_____________月_____________日。
3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前_____________天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第三條工程合同總價(jià)
1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元。
2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;
(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;
(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;
(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;
(6)其他。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)
1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第_______________辦理。
2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
(2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3、材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。
(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照(1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。
試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11、工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。
在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
第六條施工設(shè)計(jì)變更
1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前_____________天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。
3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。
4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。
5、在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：
(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;
(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;
(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、發(fā)包方
(1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
(2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以?xún)?nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以?xún)?nèi)距建筑物不大于______________米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿(mǎn)足施工用水、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_____________%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;
(5)合同簽訂后_____________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_____________套;
(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);
(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在_____________天內(nèi)分送有關(guān)單位;
(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;
(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要;
(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;
(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。
2、承包方
(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以?xún)?nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;
(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;
(4)于每月底前_____________天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);
(5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;
(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。
第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后_____________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)____________%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)______________萬(wàn)元。
2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的_____________%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。
3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的_____________%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后_____________天內(nèi)支付_____________%的價(jià)款，留_____________%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿(mǎn)后連本息一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6、本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：
(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;
(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，按______________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;
(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按______________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;
(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;
(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按______________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_____________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定1.承包方的責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
2、發(fā)包方的責(zé)任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。
3、發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的_____________%獎(jiǎng)給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)________元。
第十條爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：
(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);
(2)全部施工圖紙;
(3)施工圖預(yù)算;
(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿(mǎn)后自然失效。
本合同正本________份，其中發(fā)包方執(zhí)________份，承包方執(zhí)________份，副本________份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
發(fā)包方(蓋章)________________承包方(蓋章)________________
鑒(公)證意見(jiàn)________________
地址：________________地址：________________
經(jīng)辦人：________________
法定代表人(簽名)：________________法定代表人(簽名)：________________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
委托代理人(簽名)：________________委托代理人(簽名)：________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________
帳號(hào)：________________帳號(hào)：________________
電話：________________電話：________________
電掛：________________電掛：________________
郵政編碼：________________郵政編碼：________________
簽約日期：________________
簽約地點(diǎn)：________________
有效期限________年________月________日至________年________月________日
建筑合同示例篇5
甲方：
乙方：都江堰市奔騰汽車(chē)物流有限公司
甲方施工工程項(xiàng)目產(chǎn)生的建筑垃圾(材料)需要外運(yùn)處置，特將本工程項(xiàng)目建筑垃圾(渣土)外運(yùn)(場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn))承包給乙方。為確保本工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，運(yùn)輸符合都江堰市相關(guān)規(guī)定，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，明確甲、乙雙方職責(zé)，在平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂如下合同：
第一條 工程項(xiàng)目地址：第二條 工期
本工程項(xiàng)目建筑垃圾(渣土)運(yùn)輸部分預(yù)計(jì) 天，從 20__ 年 月 日至 20__ 年 月 日。
第三條 單價(jià)、總方量
參照都江堰市政府辦【20__】160號(hào)文件關(guān)于城市建筑垃圾處置標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)，本工程項(xiàng)目建筑垃圾(材料)運(yùn)輸按車(chē)廂計(jì)方量。建筑垃圾(材料)小于或等于1公里之內(nèi)運(yùn)費(fèi)單價(jià)定為/ m3，每增加1公里運(yùn)費(fèi)單價(jià)遞增 元/ m3;本工程項(xiàng)目運(yùn)輸價(jià)格按6.3×2.3×1.5以下的車(chē)廂單價(jià)定為/車(chē)，6.6×2.4×1.5的車(chē)廂單價(jià)定為 元/車(chē)。合同簽署前，由甲、乙雙方代表對(duì)本工程做估算，本工程建筑垃圾(材料)土方總量約為萬(wàn)m3。
第四條 結(jié)算及付款方式
1、每車(chē)運(yùn)輸均應(yīng)填寫(xiě)結(jié)算票(一式三份甲、乙雙方各存一份，存根一份)，結(jié)算票上必須完整填寫(xiě)運(yùn)輸日期、工程項(xiàng)目名稱(chēng)、運(yùn)輸公司名稱(chēng)、運(yùn)輸車(chē)輛車(chē)牌號(hào)、核載方量(單位：m3)、運(yùn)輸距離。并由工程工地負(fù)責(zé)人、運(yùn)輸車(chē)輛司機(jī)、負(fù)責(zé)人簽名。結(jié)算票必須字跡清晰，如無(wú)法識(shí)別、涂改、偽造，則票據(jù)無(wú)效。雙方以建筑垃圾(材料)運(yùn)輸結(jié)算票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)結(jié)算票)作為結(jié)算憑證，本工程項(xiàng)目建筑垃圾(渣土)運(yùn)輸部分結(jié)束后，實(shí)際方量按實(shí)際結(jié)算票數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)算，如結(jié)算票與估計(jì)方量不一致，則以結(jié)算票為準(zhǔn)。
本工程項(xiàng)目建筑垃圾(渣土)運(yùn)輸完工后，由乙方根據(jù)結(jié)算票作出工程決算書(shū)交由甲方進(jìn)行核對(duì)、結(jié)算，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成，若甲方逾期不完成的，則視為對(duì)決算書(shū)沒(méi)有異議，該決算書(shū)作為最后決算依據(jù)。
2、竣工時(shí)間以甲方提供開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間為準(zhǔn)，該工程自進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸日期起(從 20__ 年 月 日至 20__ 年 月 日止，共計(jì) 天)時(shí)間期滿(mǎn)后無(wú)能該工地是否竣工都視為乙方的運(yùn)輸任務(wù)竣工，并一次性支付完所有款項(xiàng)。
3、簽訂合同之時(shí)，甲方需按本合同第三條所定價(jià)格和土方總量向乙方支付總價(jià)款的20%計(jì)(人民幣)： 元，大寫(xiě)(人民幣)： 作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后，根據(jù)甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃安排車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
4、決算后三日內(nèi)，甲方應(yīng)付清所有款項(xiàng)，逾期支付的每日按所欠款項(xiàng)總額的3‰收取違約金，直到甲方付清為止。
5、為保證合同的順利履行，合同簽訂之時(shí)，甲方須向乙方支付履約保證金大寫(xiě)(人民幣)
6、甲方未能按上述約定支付預(yù)付款、履約保證金及進(jìn)度款的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)輸，并向甲方收取違約金(每日按未付款項(xiàng)的3‰計(jì)收)，直到甲方付清預(yù)付款、履約保證金、進(jìn)度款，乙方不承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
7、甲方不得擅自安排乙方之外的車(chē)輛到甲方施工地進(jìn)行運(yùn)輸(建筑垃圾(材料))，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有乙方之外的車(chē)輛到施工地運(yùn)輸(建筑垃圾(材料))，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)對(duì)該工地停工并要求甲方全額支付該工程已完成或未完的運(yùn)輸費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同總價(jià)3%計(jì)收)，因此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
8、乙方辦理的建筑垃圾運(yùn)輸通行證線路，甲方必須遵照乙方通行線路運(yùn)輸，甲方不得私自更改乙方指定的線路運(yùn)輸，否則將全額扣除履約保證金。
第五條 甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方需提前七天向乙方提供施工進(jìn)度計(jì)劃和有關(guān)施工圖紙，并且甲方在運(yùn)輸前做好地下管線、管網(wǎng)、地溝等所有設(shè)施設(shè)備的防護(hù)措施，否則在乙方運(yùn)輸過(guò)程中造成損壞，且全部由甲方負(fù)責(zé);雙方并在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高交接，乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃，安排建筑垃圾(材料)運(yùn)輸?shù)仁乱?，確保工程運(yùn)輸?shù)捻樌\(yùn)行。
2、甲方負(fù)責(zé)施工作業(yè)場(chǎng)地打圍，基坑按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范支護(hù)，并在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前清理場(chǎng)內(nèi)障礙物、場(chǎng)內(nèi)施工便道，場(chǎng)內(nèi)排水、地下室降水，提供夜間施工的照明設(shè)備及運(yùn)輸車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)所需的沖洗設(shè)施和車(chē)輛沖洗，道路硬化、進(jìn)出口棕墊鋪設(shè)等，解決工地周邊有關(guān)事宜。必須做到作業(yè)面內(nèi)工完場(chǎng)清，保持施工現(xiàn)場(chǎng)與作業(yè)面的整潔，文明運(yùn)輸。
3、甲方必須提供相應(yīng)設(shè)施和人員確保乙方一切人員、車(chē)輛在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全，安排專(zhuān)職的工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)工地相關(guān)事宜，配合乙方運(yùn)輸并確認(rèn)結(jié)算單、決算書(shū)。
4、甲方工程進(jìn)度將出現(xiàn)較大幅度調(diào)整時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方。因以下原因造成工期延誤，可相應(yīng)順延。如因一方的原因?qū)е卵悠谠斐蓳p失的，責(zé)任方需賠償受損方相應(yīng)損失(原因?yàn)椴豢煽沽Φ某?。
(1)甲方工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)更改導(dǎo)致停工。
(2)甲方工程項(xiàng)目進(jìn)展造成乙方車(chē)輛無(wú)法運(yùn)輸或施工。
(3)連續(xù)下雨超過(guò)4小時(shí)等惡劣氣候或其它不可抗力因素。
5、甲方在乙方協(xié)助下于施工前7日辦理《建筑垃圾處置合同》，并將這兩證提供給乙方辦理用于安排運(yùn)行路線、時(shí)段的《都江堰市建筑垃圾(材料)運(yùn)輸合同》及通行證。
6、乙方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建筑垃圾(渣土)外運(yùn)的一切相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方必須自帶運(yùn)輸所需的設(shè)備車(chē)輛并配備相應(yīng)人員，按照都江堰市城鄉(xiāng)建設(shè)局及相關(guān)管理部門(mén)對(duì)該工程項(xiàng)目建筑垃圾(材料)運(yùn)輸所規(guī)定的時(shí)間、行駛路線以及運(yùn)輸建筑垃圾(材料)到指定場(chǎng)所。
8、乙方應(yīng)做到參運(yùn)車(chē)輛車(chē)況良好，密閉裝置完好，建筑垃圾裝載適度，保持車(chē)輛能夠密閉完好，凈車(chē)出場(chǎng)，隨車(chē)攜帶《建筑垃圾運(yùn)輸材料通行證》，并需確保車(chē)輛在運(yùn)輸過(guò)程中無(wú)“滴、撒、漏” 等問(wèn)題。如因車(chē)輛“滴、撒、漏”而影響環(huán)境衛(wèi)生、車(chē)輛無(wú)證參運(yùn)、私自不按指定路線或車(chē)輛資質(zhì)不合格等，被相關(guān)管理部門(mén)停運(yùn)或被執(zhí)法部門(mén)扣車(chē)、罰款等處罰，由乙方負(fù)責(zé)處理，其損失由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
9、甲方不可將生活垃圾、工業(yè)垃圾和有毒有害垃圾直接或間接混入建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)造成的后果均由甲方負(fù)責(zé)。
10、乙方參運(yùn)人員應(yīng)遵守交通規(guī)則，發(fā)生交通違章和事故等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，由此引起的債權(quán)、債務(wù)亦由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
11、乙方必須配合甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的合理安排。
12、雙方各自負(fù)責(zé)己方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一切責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，各自負(fù)責(zé)己方生產(chǎn)安全，如在本合同涉及的生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生安全事故，則由當(dāng)事方承擔(dān)責(zé)任及損失并負(fù)責(zé)解決，非責(zé)任方予以配合協(xié)調(diào)。
13、雙方各自在辦理履行本合同所需的相關(guān)證照手續(xù)時(shí)，如需其他方協(xié)助的，則相關(guān)方需積極配合協(xié)助。
第六條 不可抗力
因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)向他方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，并在隨后取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后的15日內(nèi)向其對(duì)方提供不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)?；谝陨闲袨?，允許遭受不可抗力的一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同中的不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi);政府行為、法律法定或其適用的變化或者其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或者控制的事件。
第七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在分歧，則以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
第八條 本工程項(xiàng)目建筑垃圾(渣土)運(yùn)輸處置部分完工，全部款項(xiàng)結(jié)清，履約保證金全額返還后自行終止。
第九條 本合同壹式肆份，甲、乙雙方各持貳份，自簽字蓋章生效。
第十條 備注：
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話： 地 址： 地 址：
年 月 日 年 月 日
建筑合同示例篇6
發(fā)包方： 珠海新六建設(shè)工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： 四川省南充金泰勞務(wù)有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，甲、乙雙方就安順市城投南出口片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目安置房(一期)10、友好協(xié)商訂立本合同，達(dá)成如下條款，供雙方共同恪守遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 工程概況
1、 (一期)10、11、12號(hào)樓施工
2、 詳見(jiàn)施工圖紙
3、 結(jié)構(gòu)形式：框架(剪)結(jié)構(gòu)
4、 計(jì)劃工期：450天
5、 質(zhì)量要求：合格
第二條 承包范圍
1、主體分部工程：本工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖中底板板頂標(biāo)高以上的結(jié)構(gòu)主體：鋼筋、模板、混凝土、砌體、內(nèi)外墻抹灰、公共部分的墻面及樓地面的瓷片嵌貼(除干掛石、電梯門(mén)進(jìn)出口石材在外)、樓地面、樓梯踏步、屋面、斜屋面(不含防水層)的制作完成的人工工資以及木方、模板、鐵絲釘子扎絲等輔料、消耗料款及所有小型機(jī)器設(shè)備由乙方承擔(dān);除甲方接電做到二級(jí)配電箱以外的所有配電箱包括其材料和人工費(fèi)全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。按藍(lán)圖標(biāo)明應(yīng)施工內(nèi)容，均由乙方統(tǒng)一完成總體施工、安全文明施工。
2、技術(shù)變更：
本工程的施工圖、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)洽商中的工作內(nèi)容。
3、乙方承包范圍不包括以下工程內(nèi)容：
⑴防火門(mén)、防盜門(mén)安裝;
⑵門(mén)窗制作及安裝;
⑶欄桿制作及安裝、防水工程(屋面、廚、廁)、油漆;
⑷給排水。強(qiáng)、弱電、消防“信息”網(wǎng)絡(luò)智能工程的安裝及材料; ⑸電梯安裝、保溫層;
⑹室內(nèi)外管網(wǎng)、綠化及環(huán)境工程;
⑺內(nèi)外墻保溫、涂料、油漆;
⑻室內(nèi)涂料、天棚膩?zhàn)?基礎(chǔ)開(kāi)挖，地下室排水，塔吊，內(nèi)外腳手架搭拆，安全防護(hù)，施工電梯等臨建。
⑼以上內(nèi)容以外的全部?jī)?nèi)容包括：包安全、包文明、包驗(yàn)收備案;
第三條 承包方式
1、甲方提供本工程的全部建筑主要材料、施工用水、用電(接至二級(jí)配電箱)、水通、路通。
2、乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的所有人工、周轉(zhuǎn)材料、輔材及小型施工機(jī)具。
第四條 材料消耗確定
1、鋼材消耗按工程實(shí)際用量的要求5%核定加工(以廢品除以實(shí)際用量核定)損耗，如乙方能節(jié)約，按節(jié)約部分的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)，超出部分按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算損失，由乙方承擔(dān)。
2、其他材料由甲方施工人員監(jiān)督使用，如發(fā)現(xiàn)有意浪費(fèi)，按規(guī)定處罰，在結(jié)算中扣除。
3、所有的消耗材料如乙方能節(jié)約，其中的50%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，損失則賠償。
第五條 工程工期
本工程暫定開(kāi)工日期為：20_年 月 日(具體開(kāi)工時(shí)間經(jīng)監(jiān)理的開(kāi)工令為準(zhǔn))，竣工日期為20_年 月 日，工期為450天。
第六條 工程質(zhì)量
本工程應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)交底和相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量按合格工程標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
第七條 甲方責(zé)任
1、開(kāi)工前五天向乙方提供完整的施工圖紙3套，并分別交接施工場(chǎng)地，控制坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn);地質(zhì)和地下管線、管網(wǎng)資料;用電(二級(jí)箱)接點(diǎn)、用水接點(diǎn)，并負(fù)責(zé)派專(zhuān)人管理。
2、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)、組織技術(shù)交底、解決圖紙和工程施工中的技術(shù)問(wèn)題。
3、制定各項(xiàng)管理目標(biāo)、規(guī)章制度、組織編制施工進(jìn)度計(jì)劃;各種材料需要用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理，對(duì)計(jì)量、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)、材料復(fù)檢的檢查驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收、負(fù)責(zé)搜集和整理相關(guān)資料。
5、開(kāi)工前向乙方提供生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、用水用電及施工場(chǎng)地。
6、負(fù)責(zé)提供主材(如：鋼筋、套筒、水泥、混凝土、河沙、石子、標(biāo)準(zhǔn)磚、空心磚、配磚、砌塊、外墻磚、地面磚、添加劑、石灰粉、鋼絲網(wǎng)、止水(螺桿)帶，二次供水、主體以上每樓層等其他主材料)乙方承包內(nèi)的其他輔助材料由乙方負(fù)責(zé)。
7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的人員管理、施工管理、安全文明生產(chǎn)管理。負(fù)責(zé)管理暫住人員辦暫住證，暫住證費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，另外可辦理專(zhuān)業(yè)工程上崗證，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
8、對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全管理，并發(fā)給項(xiàng)目上崗證，入場(chǎng)上班民工需掛牌上崗。
9、保證材料供應(yīng)到位，若因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而停工待料、停水、停電48小時(shí)以?xún)?nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，超過(guò)48小時(shí)，由甲方補(bǔ)償乙方工作誤工費(fèi)，每人每天生活費(fèi)60元，每月累計(jì)不超過(guò)96小時(shí)、停工一周以上由甲方承擔(dān)乙方所用周轉(zhuǎn)材料、管理人員工資及設(shè)備的租賃費(fèi)用，工期順延(不可抗拒的因素造成的除外不計(jì)費(fèi)用)。
10、對(duì)乙方承包范圍外的工程量及時(shí)簽證。
11、負(fù)責(zé)辦理工作環(huán)保、夜間施工許可證等手續(xù)的辦理。
12、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，為工程創(chuàng)造和諧的施工環(huán)境。
13、按時(shí)向乙方支付工程款。
第八條 乙方責(zé)任
1、建立項(xiàng)目管理體系，配備必要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，其中施工員不少于4名，安全員不少于2名，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員必須持證上崗。
2、組織具有大型工程施工經(jīng)驗(yàn)的班組進(jìn)場(chǎng)施工，各班組施工人員必須持有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的上崗證，具有識(shí)圖、編排模板料單、開(kāi)鋼筋單等能力，并有擔(dān)任工長(zhǎng)的經(jīng)驗(yàn)和組織能力。
3、特殊作業(yè)人員必須持有特種作業(yè)操作證。
4、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的目標(biāo)。
5、合理安排作業(yè)計(jì)劃，投入一定的人力、物力、以保證工期目標(biāo);加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)民工的安全教育，組織學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守管理制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
6、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定、做到工完場(chǎng)地清，爭(zhēng)創(chuàng)文明施工樣版工地。
7、自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查、接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)施、材料保管、保用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗的情況;配合甲方搞好與現(xiàn)場(chǎng)相鄰單位的協(xié)調(diào)配合工作，照顧全局。
8、按甲方現(xiàn)場(chǎng)平面統(tǒng)一規(guī)劃區(qū)域堆放施工材料、安置機(jī)具并設(shè)置標(biāo)牌，按文明工地要求進(jìn)行管理，搞好生活區(qū)的管理及清潔衛(wèi)生，做好自身責(zé)任區(qū)內(nèi)的防水、防盜、安全用電、治安保衛(wèi)工作。
9、做好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊建筑物、構(gòu)筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。
10、乙方必須服從甲方、建設(shè)單位及監(jiān)理工作師的指令，同時(shí)應(yīng)配合甲方進(jìn)行部分項(xiàng)工程的每次檢查驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收;各分部分項(xiàng)工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收檢查，必須合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工。
11、配合甲方做好測(cè)量放線工程，并在實(shí)施過(guò)程中對(duì)軸線及有關(guān)尺寸進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
12、向甲方提供材料的用量計(jì)劃。
13、乙方自行購(gòu)買(mǎi)的輔材必須符合國(guó)家質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)該部分輔材的質(zhì)保書(shū)及合格證，收集做好報(bào)驗(yàn)工程，并及時(shí)將資料交甲方存檔。
14、配合甲方進(jìn)行各種原料的取樣、制作試件。
15、乙方承包范圍使用的各種小型機(jī)具均屬于乙方，甲方提供電源和場(chǎng)地。
第九條 合同價(jià)款
1、工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：從地下室底板板頂標(biāo)高以上工程量為包干價(jià)，
每平方米包干價(jià)為 肆佰叁拾圓 (小寫(xiě)：430元/m2)計(jì)算，即以包干單價(jià)乘以實(shí)際工程量為工程總價(jià)款。結(jié)算時(shí)，按實(shí)際建筑面積計(jì)算。
2、費(fèi)用組成表(支付進(jìn)度款的費(fèi)用組成)：
(1) 鋼筋(人工費(fèi))：55元/m2
(2) 模板(人工費(fèi))：95元/m2
(3)模板加料攤銷(xiāo)(綜合)： 40元/m2
(4)混凝土澆筑(綜合)： 25元/m2
(5)泥工(綜合)：135元/m2
(6)管理人員及保衛(wèi)工資(綜合)：30元/m2
(7)其他(綜合)：15元/m2
(8)利潤(rùn)：35元/m2
3、臨時(shí)施工人工單價(jià)：
(1)臨高部分土石方參照基礎(chǔ)工程相關(guān)單價(jià)執(zhí)行。
(2)磚砌體0.4元/塊(含拌制砂漿、50米內(nèi)材料轉(zhuǎn)運(yùn))。
(3)瓜米石地坪20元/m2
(4)其他抹灰30元/m2
(5)瓷磚、面磚35元/m2
(6)其他可參照計(jì)時(shí)工單價(jià)執(zhí)行。
4、計(jì)時(shí)工單價(jià)：
普工：150元/工日， 技工：250元/工日(數(shù)目以現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn))。
5、技術(shù)變更：
變更或新增工程內(nèi)容，乙方按照最新變更或新增的內(nèi)容要求進(jìn)行施工;所變更或新增內(nèi)容的實(shí)施，單價(jià)按主體組成價(jià)計(jì)費(fèi)，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行完成變更或新增的任何工作內(nèi)容。
6、增加項(xiàng)目單價(jià)：
增加項(xiàng)目另簽補(bǔ)充協(xié)議：地下室底板板頂標(biāo)高以下的基礎(chǔ)工程勞務(wù)費(fèi)按 建筑面積每平方390元 計(jì)價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以地下室剪力墻外邊線尺寸計(jì)算為準(zhǔn)。
第十條 付款方式
1、基礎(chǔ)工程：每一棟按實(shí)際完成工程量月進(jìn)度的80%結(jié)算，甲方付款時(shí)間與業(yè)主付款同步，按月報(bào)量計(jì)價(jià)支付人工費(fèi)。
2、主體工程：每棟每月按實(shí)際完成工程量支付工程人工費(fèi)的80%，按實(shí)際工程量當(dāng)月25日?qǐng)?bào)量，次月10日支付工程人工費(fèi)。乙方每月25日前上報(bào)當(dāng)月完成工程量，甲方在接到報(bào)表后5日內(nèi)完成審核工作(逾期視為認(rèn)可)，除特殊情況以外。次月10日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票的形式向乙方支付當(dāng)月已完工程量總價(jià)款的80%工程人工費(fèi)。主體結(jié)構(gòu)封頂支付至工程進(jìn)度款的80%(以業(yè)主方付款進(jìn)度同步)。
工程竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)乙方向甲方報(bào)工程結(jié)算書(shū)，甲方在收到結(jié)算書(shū)30日內(nèi)交業(yè)主方完成審核(逾期視為認(rèn)可)，由業(yè)主方審核完成并向甲方付款后30日內(nèi)，甲方向乙方付工程總價(jià)款的98%，余下2%，在1年保修期滿(mǎn)后(或無(wú)質(zhì)量問(wèn)題)1月內(nèi)付清(不計(jì)資金利息)。
3、工資發(fā)放：乙方須按月提供在職在崗農(nóng)民工工資表，并按月發(fā)放工人工資。如因乙方未按月發(fā)放工資導(dǎo)致發(fā)生農(nóng)民工討要工資的群體事件，則一切責(zé)任歸乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第十一條 履約保證金
1、保證金交納的時(shí)間及方式：
合同簽訂后乙方先向甲方支付履約保證金。待基礎(chǔ)地梁基槽開(kāi)挖完成后再付50萬(wàn)(伍拾萬(wàn))作為向甲方繳納的工人工資、工程安全、質(zhì)量及進(jìn)度的保證金(以收款依據(jù)為準(zhǔn))。
2、履約保證金的退還：第一次在開(kāi)工5個(gè)月后無(wú)息退還保證金伍拾萬(wàn)元(50萬(wàn)元);第二次在20_年2月底無(wú)息退還保證金伍拾萬(wàn)元(50萬(wàn)元);最后一次在工程竣工備案證書(shū)下發(fā)三十日內(nèi)無(wú)息退還余下的保證金伍拾萬(wàn)元(50萬(wàn)元)。
3、如甲方延期未退還保證金，甲方按銀行利息的4倍利息賠償乙方。
第十二條 安全文明施工
1、乙方應(yīng)積極配合甲方加強(qiáng)對(duì)工人的安全生產(chǎn)教育和安全技術(shù)交底工作，特殊作業(yè)人員必須持證上崗。
2、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，施工班組必須服從甲方人員的指揮，并自覺(jué)做好遵章守紀(jì)，文明施工?，F(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守各種安全規(guī)章制度，正確使用佩帶安全勞保用品，如因乙方人員違章指揮所造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé);若施工過(guò)程中出現(xiàn)意外，在貳萬(wàn)元以?xún)?nèi)時(shí)，由乙方自行承擔(dān);若超過(guò)貳萬(wàn)元以上，保險(xiǎn)公司賠付外，按5：5分擔(dān)，即乙方承擔(dān)50%，甲方承擔(dān)50%。由甲方統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)工程團(tuán)體保險(xiǎn)。
第十三條 管理要求
1、遵守工地的各項(xiàng)管理制度。施工人員進(jìn)場(chǎng)后必須上交各種上崗證復(fù)印件，做到認(rèn)證對(duì)號(hào)，主動(dòng)配合甲方辦理上崗證、暫住證、出入證。
2、嚴(yán)禁私拉接電線、燒電爐、電爐鍋、電水瓶、違者每次罰款100元。
3、嚴(yán)禁打架斗毆，情節(jié)輕微的采取罰款(按項(xiàng)目部管理制度)處理，造成嚴(yán)重后果的，承擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)并交司法機(jī)關(guān)處理。
4、嚴(yán)禁隨地大小便、發(fā)現(xiàn)一次處罰100元，在班組當(dāng)月工資中扣除。
5、對(duì)特種作業(yè)機(jī)具擅自使用(經(jīng)施工人員同意除外)的采取罰款處理。
6、如發(fā)現(xiàn)乙方工人有意破壞公物或浪費(fèi)飯菜和水電設(shè)施的，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，并結(jié)合公司批準(zhǔn)的項(xiàng)目部《現(xiàn)場(chǎng)管理安全》進(jìn)行處罰。
7、違反治安管理?xiàng)l例的移交司法機(jī)關(guān)處理。
8、安全目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，杜絕重大機(jī)械和火災(zāi)事故，達(dá)到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。
9、乙方凡有不適應(yīng)高處作業(yè)或繁重體力勞動(dòng)者(有心臟病、高血壓、癲癇、貧血等病)不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)上班，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)清退。未完善安全保護(hù)和飲酒后嚴(yán)禁作業(yè)，若有發(fā)生，一次給予罰款200元，造成的醫(yī)藥責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第十四條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方簽訂合同后天之內(nèi)如不能進(jìn)場(chǎng)施工，視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇終止或要求甲方繼續(xù)履行合同;甲方無(wú)條件賠償乙方違約金 ，并退還保證金，合同繼續(xù)生效。
2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同中所有的規(guī)定，如乙方未交保證金，本合同不生效。
3、如甲方連續(xù)支付工程款逾期超過(guò)15天，乙方有權(quán)停工并按本合同約定執(zhí)行。
4、乙方因施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工整改或多次返工整改時(shí)，賠償全部材料費(fèi)，并處予罰款。
5、分包人、班組人員由于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度不能滿(mǎn)足建設(shè)方、承包人及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定、要求時(shí)，經(jīng)三次(以書(shū)面形式)指導(dǎo)、學(xué)習(xí)、教育、交底整改仍達(dá)不到要求，承包人有權(quán)拆換班組人員，乙方必須無(wú)條件配合執(zhí)行并處理好事后工作。
6、因乙方自身原因造成工期延誤或者停工的，甲方有權(quán)終止本合同，并按已完成工程質(zhì)量的80%結(jié)算，乙方必須無(wú)條件配合執(zhí)行。
第十五條 解決爭(zhēng)議的辦法
雙方在合同履行過(guò)程中，所發(fā)生爭(zhēng)議，盡量協(xié)商解決，若確實(shí)無(wú)法協(xié)商，可申請(qǐng)勞動(dòng)部門(mén)仲裁或向工程所在地人民法院起訴。
第十六條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效，工程完工付清工程款后自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
發(fā)包方：(簽章) 分包方：(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
建筑合同示例篇7
建設(shè)單位：[以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]
承包單位：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承包事項(xiàng)達(dá)成以下條款：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)倉(cāng)庫(kù)
2、工程地點(diǎn)：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)
3、工程內(nèi)容：鋼屋架車(chē)間，乙方包工包料。
4、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標(biāo)準(zhǔn)：Q235B)、220300鋼構(gòu)大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面C型鋼140502.5，墻面12050
2.5，甲方負(fù)責(zé)送電入廠。
5、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2，(詳見(jiàn)工程圖紙)夾心板房面積約228m2
6、合同工程：雙方另行協(xié)商
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
二、合同造價(jià)及付款方式
1、工程總造價(jià)：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價(jià)款金額約計(jì)297000元(大寫(xiě);貳拾玖萬(wàn)柒仟元整)，
按照實(shí)際安裝完成面積計(jì)算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價(jià)款金額約計(jì)47880元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)柒仟捌佰捌拾元整)，合計(jì)總造價(jià)為344880元(大寫(xiě)：叁拾肆萬(wàn)肆仟捌佰捌拾元整)。
2、付款方式：合同簽訂后支付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價(jià)的10%價(jià)(￥：34488元，大寫(xiě)：叁萬(wàn)肆仟肆佰捌拾捌元整);三個(gè)月內(nèi)支付總造價(jià)的25%價(jià)款(￥：86220元，大寫(xiě)：捌萬(wàn)陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫(xiě)：壹萬(wàn)柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。
三、安全生產(chǎn)
乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)任。
四、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑合同示例篇8
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及公司《關(guān)于工程項(xiàng)目勞務(wù)承包管理暫行規(guī)定》。甲方?jīng)Q定將公司工程項(xiàng)目部的勞務(wù)分包給乙方，為規(guī)范管理，明確職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方發(fā)包給乙方的勞務(wù)施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容范圍如下：
該工程項(xiàng)目施工藍(lán)圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項(xiàng)工程;鋼筋制作、綁扎分項(xiàng)工程;模板制作、安裝分項(xiàng)工程;腳手架搭設(shè)作業(yè)。
二、本合同期限：
從年月起至年__月止。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
所有分項(xiàng)工程質(zhì)量確保優(yōu)良
四、勞務(wù)管理費(fèi)的上繳及付款方式：
上繳標(biāo)準(zhǔn)：該工程項(xiàng)目勞務(wù)管理費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元整，由乙方上繳，如乙方能達(dá)到按該項(xiàng)目部與建設(shè)方所簽訂的合同中的質(zhì)量、進(jìn)度要求，則甲方按管理費(fèi)的返回乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
付款方式：上繳勞務(wù)管理費(fèi)按兩次付清，即主體完工前付50，裝修完工前付50。
五、乙方的職責(zé)
乙方提供相關(guān)的證件及資質(zhì)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的勞務(wù)糾紛及工傷事故。
六、乙方的職責(zé)：
1、全面履行公司與建筑施工有限責(zé)任公司簽訂的項(xiàng)目施工合同。并承擔(dān)該合同條款中乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任與義務(wù)。
2、確保所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全達(dá)到項(xiàng)目部與建設(shè)方簽訂的合同要求。如達(dá)不到則按管理費(fèi)的50進(jìn)行處罰。
七、本合同未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商，可另簽訂補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字生效，至工程完工，雙方結(jié)清勞務(wù)管理費(fèi)后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日