關(guān)于房屋出售合同

受托方： (以下簡稱乙方)

本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同。

一、甲方現(xiàn)有房屋位于 ，所有權(quán)證號： ，土地證號： ，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價格為 萬元，甲方 過戶，過戶費(fèi)用 。

二、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金 元，傭金為 時一次性付清。

三、甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押、無查封，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。

四、如甲方急于出售，出低于委托價格出售給購買方，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。

五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi)、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、信息費(fèi)等違約金共計(jì) 元。

六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關(guān)于房屋出售合同篇2

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_____。權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元。本房款一次性付清。

二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以_時，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。_所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

五、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。

六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并給予乙方_____萬元的賠償。

七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。

八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_____元。

九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來_過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷售價不變。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

日期：日期：

關(guān)于房屋出售合同篇3

甲方：

姓名：

身份證：

乙方：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗?/p>

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為___(人民幣)大寫___(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

第五條甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

3、甲方保證不得違反本合同約定。

第六條乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的20___年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于房屋出售合同篇4

委托人(甲方)：

受托人(乙方)： 身份證號碼：

受托人配偶： 身份證號碼：

鑒于：甲方實(shí)際出資購買房產(chǎn)一處，位于?，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條 房產(chǎn)事實(shí)

1、坐落位置： ;

2、建筑面積： 平方米;

3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為： 。

第二條 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方所有。

2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。

3、未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并加付一百萬違約金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條 委托代持期間及費(fèi)用

1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止。

2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱蟪辍?/p>

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。

2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。

3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。

第六條 爭議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條 協(xié)議生效

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照執(zhí)行。

乙方配偶(簽字)：

年 月 日

關(guān)于房屋出售合同篇5

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

第一條房屋狀況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為

1.2該房屋位于______市

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方帶給，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

第二條甲方應(yīng)帶給的相關(guān)證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方帶給如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：________年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

甲方應(yīng)保證其向乙方帶給的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

乙方能夠協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條違約職責(zé)

甲方因向乙方帶給不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償職責(zé)。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約職責(zé)。

第九條個性約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之____日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約職責(zé)。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)行解決。

第十二條生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權(quán)人(簽字)：_________________

簽約日期：________年____月____日

關(guān)于房屋出售合同篇6

賣方（簡稱甲方）： 聯(lián)系電話： 身份證件號：身份證地址： 

買方（簡稱乙方）： 聯(lián)系電話： 身份證件號： 身份證地址： 

中介公司（簡稱丙方）：__房地產(chǎn)營銷顧問有限公司  聯(lián)系地址：____ 聯(lián)系電話：__

根據(jù)《中華人民共和國合同法》.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》.《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲.乙.丙三方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一：房屋基本情況

（一）房屋坐落于 省 市 區(qū) 街道 小區(qū) 棟 單元 層 號房屋 （以產(chǎn)權(quán)證上地址為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)面積： 平方米.房屋性質(zhì) ，房屋所有權(quán)證字號：權(quán) 字第 號，土地證號：國用（ ）第 號。

（二）買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：

1.該房屋已辦理房屋所有證，沒有法律.法規(guī)規(guī)定限制交易的情況下，賣方對該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。

2.該房屋以處于抵押狀態(tài)，抵押人為 ，抵押權(quán)人同意賣方出售該房屋。

3.該房屋處于租賃狀態(tài)，租期至 年 月 日止.租金為 元/月，押金為 元。買賣雙方約定以第（ ）種方式處理與承租人的租約；

（1）、雙方同意由賣方在實(shí)際支付房地產(chǎn)時處理與承租方的租賃關(guān)系事宜。

（2）、同意由買方處理與承租方的有關(guān)剩余租房事宜，買方所收取承租方的押金交予買方，剩余租期的租金由買方收取。

（三）賣方負(fù)責(zé)對該房屋上所附著的戶口（無論是賣方本人還是其他人）進(jìn)行遷出。

第二 房屋成交價格

甲、乙雙方協(xié)商該套房屋的成交價格為￥ 元（大寫人民幣： ），該價格包括房屋的附屬設(shè)設(shè)施、設(shè)備等物品(詳情見物品清單)。

第三 房款交付

定金：乙方與 年 月 日支付給甲方定金￥ 元（大寫人民幣： ），此定金直接作為乙方購買甲方房屋房款。

合同簽訂后,甲、乙雙方同意按下列第 種方式支付該房屋房款；

1.一次性付款 好麥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方于 年 月 日前將房款￥ 元（大寫人民幣； ）支付給甲方。

2.分期付款：

（1）、一次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。

（2）、二次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。

（3）、二次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。 

3.按揭貸款

(1)、乙方于 年 月 日前將首付款￥ 元（大寫人民幣： ）。支付給甲方。

(2)、剩余房貸￥ 元由乙方于 年 月 日向 銀行申請貸款辦理業(yè)務(wù)，剩余房貸由 銀行直接放貸支付給甲方，放款時間以銀行正常房款時間為準(zhǔn)，丙方協(xié)助乙方辦理貸款事宜，乙方需積極配合丙方所需要的一切按揭資料，因乙方貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

（3）、乙方按揭貸款經(jīng)銀行審批后未能按揭所需金額，則由乙方在首付款中補(bǔ)足差額支付給甲方，如因乙方征信問題導(dǎo)致乙方未能辦理按揭或未能成功放款，由乙方自行承擔(dān)。 第四 逾期付款違約責(zé)任

特殊情況甲、乙雙方協(xié)商同意除外，如乙方未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理； 按逾期時間分別處理（不作累加）

1.逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之10的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過 日之內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之10的違約金，乙方愿意繼續(xù)履行行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)進(jìn)行。 

第五 產(chǎn)權(quán)過戶辦理

1.甲、乙雙方于 日內(nèi)到房管局部門辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，丙方協(xié)助甲。乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

2.甲、乙雙方于 日內(nèi)到國土部門辦理該土地過戶手續(xù)，丙方協(xié)助甲。乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。 

第六 稅費(fèi)支付

二手房交易支付存在的所有稅費(fèi)包括：?個人所得稅 ?契稅 ?營業(yè)稅及附加 ? 交易手續(xù)費(fèi) ?轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ? 印花稅 ? 專項(xiàng)維修資金 ? 預(yù)告登記費(fèi)及取證 ? 土地出讓金 ?其他

1.甲方（賣方）支付 2.乙方（賣方）支付 

第七 房屋交付

甲方應(yīng)于 將上述房屋交付于乙方，房屋交付時：

1.甲、乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等 具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水，電，氣表的讀數(shù)，并交接該清單上簽字。 好麥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

2.甲、乙雙方在房屋附屬設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。 3.甲方將該房屋鑰匙 把交予乙方。 4.甲方應(yīng)于 將之前的水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。 

第八 逾期交房違約責(zé)任

甲方按規(guī)定時間交給乙方，甲方如未按合同約定的時間將該房屋給乙方，按以下第 種方式處理； 按逾期時間分別處理（不作累加）

1、逾期不超過  日，自本合同規(guī)定的最后交房期限之第二日起至實(shí)際交付之日至，甲方向乙方支付乙方已付房款萬分之10的違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。

2、逾期超過 日之后，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方按乙方已付款的萬分之10向乙方支付違約金，甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。

第九 中介公司（丙方）傭金收取

在簽訂本合同當(dāng)日甲方應(yīng)向丙方支付房款總額2%的傭金，共計(jì)￥元（大寫人民幣： ）

在簽訂本合同當(dāng)日乙方應(yīng)向丙方支付房款總額2%的傭金，共計(jì)￥元（大寫人民幣： ） 

第十 違約責(zé)任

1.簽訂本合同后，甲、乙雙方如有一方違約，違約方應(yīng)按照房屋成交總價10%，作未違約金支付給守約方，同時違約方并支付房屋成交總價2%的傭金￥ 元（大寫人民幣： ）給丙方，本次交易已發(fā)生的所用費(fèi)用，若實(shí)際損傷大于違約金，違約金還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲、乙、丙三方約定，因甲、乙雙方相互或于他人私下成交，損害丙方利益的，由甲、乙雙方按照房屋成交總價的2%，計(jì)￥ 元（大寫人民幣： ）作為違約金支付給丙方。

3.本合同簽訂后甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)丙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

第十一 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，因及時通知相對方和丙方，并證得相對方同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注意變更事項(xiàng)；未征得相對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)，在本合同履行期間，應(yīng)履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

第十二 補(bǔ)充約定

第十三 本合同經(jīng)當(dāng)事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式四份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 簽約門店： 電話： 電話： 電話： 好麥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

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