委托經(jīng)營合同書樣本

身份證：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將租賃來的座落于 的房屋經(jīng)營使用權全權委托于乙方。該房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：

1-2 自本合同生效之日起，該房屋內裝修、家具、設備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權人為乙方。

第二條 經(jīng)營期限和交付日期

2-1 該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自

2-2 甲方于20_年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償所有損失。

第三條 租金、支付方式和期限

3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20_年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20_年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。

3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。

第五條 解除本合同的條例

在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

第四條 其它事項

4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務與乙方無關。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔。

4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托經(jīng)營合同書樣本篇2

委托人：(以下簡稱甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商一致，委托人將本公司業(yè)務委托給受托人經(jīng)營。為明確委托人與受托人的權利義務關系，雙方達成如下協(xié)議：

第一條 委托經(jīng)營范圍

受托人必須在公司經(jīng)營范圍內依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務，不得做其它用途，不得向第三方轉包。

第二條 委托經(jīng)營期限

從簽約之日起計算，租期X年。

第三條 傭金

采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金___萬元，于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動___%，并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。

第四條 相關費用

委托經(jīng)營期間，委托人承擔___有限責任公司資質方面的費用(包括因公司資質原因需要的資質人員費用)。

第五條 人員聘用

受托人自聘人員，其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動合同。

第六條 解約

委托經(jīng)營期間，如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴重違法經(jīng)營，委托人有權解除協(xié)議，并不承擔任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責任。委托經(jīng)營期間，如委托人嚴重違反國家法律、法規(guī)，受托人有權終止協(xié)議。

第七條 其他約定

委托人即有業(yè)務聯(lián)系全部交給受托人，并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業(yè)務。為保證公司資質驗審等需要，如委托方需要公司咨詢成果，受托方必須及時提供。

第八條 生效及終止

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限屆滿自行終止，或根據(jù)本協(xié)議約定，有權單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達之日起生效。

第九條 本協(xié)議正本一式貳份，雙方各持壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托經(jīng)營合同書樣本篇3

委托方：_________________(以下簡稱甲方)

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

法定代表人姓名：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

受托方：_________________________________

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

法定代表人：_____________________________

電話：___________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達成以下條款：

一、委托標的

1.標的物：位于____________的____________廣場(以下簡稱“____________廣場)內，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。

2.標的用途：____________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以____________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。

二、委托方式

甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經(jīng)營管理權委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。

三、委托事項

甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

2.負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內建立起著名品牌形象;

3.制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行;

4.全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同

5.制訂經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳;

6.承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;

7.組織所有廠商對____________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

8.根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調整和整改;

9.其它與經(jīng)營相關事宜。

四、委托期限

1.委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日

2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

五、合同的存續(xù)

在本合同有效期限內，為維護____________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權轉讓時，本合同規(guī)定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

六、租金支付

1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2.支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

⑵租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

甲方：乙方：日期：

委托經(jīng)營合同書樣本篇4

甲方： (以下簡稱公司)

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負責管理 公司的經(jīng)營。

第一條 托管期限

本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為 ，自乙方整體接管公司之日起算。

第二條 托管事項

1、資質維護(按建設部規(guī)范要求，做好資質的年檢維護工作)。

2、注冊技術人員相關的續(xù)教育，續(xù)注冊，變更等維護工作。

3、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼證的年檢工作。

4、公司財務報稅工作。

5、負責查找公司資質所能承擔項目工程的信息。

第三條 托管費用及支付

1、本協(xié)議項下托管費用為人民幣 元(大寫： )。

2、甲方分 期支付托管費用，其中第一期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管費用于 年 月 日向乙方支付。

第四條 甲方的權利和義務

1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權。

2、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權。

3、有權對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。

4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。

5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關托管經(jīng)營工作。

6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營、管理活動。

7、維護工作所涉及的學習、培訓、證件等費用由甲方承擔。

第五條 乙方的權利和義務

1、應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。

2、依法經(jīng)營，按照工商、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

3、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。

4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務。

第六條 托管事項的交接

1、本協(xié)議生效后 日內，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術資料、財務賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。

2、企業(yè)移交工作完成后 日內，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。

3、乙方托管經(jīng)營期滿前 日內，甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構的審計報告制定移交方案。

第七條 公司債權、債務的處理

1、根據(jù)《 公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。

2、乙方因履行托管經(jīng)營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。

第八條 甲方的陳述和聲明

1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。

2、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內部授權，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權真實、合法、有效。

3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。

第九條 乙方的陳述和聲明

1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

2、乙方保證在托管經(jīng)營期內忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務。

第十條 附則

1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。

3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托經(jīng)營合同書樣本篇5

乙方：

為推進公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展，實現(xiàn)所有權與管理權分離的經(jīng)營模式，實行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健、康復服務需求，更好更完善地為百姓提供服務，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同信守。

一、 經(jīng)營方式

1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設備(明細附后)。

2、乙方在國家規(guī)定的范圍內進行自主經(jīng)營，實行獨立核算，自負盈虧，并承擔經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風險和相應的法律責任。

3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營、人事、財務權等。

二、 組織機構

1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔。

2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責任方自負。

三、 經(jīng)營期限及費用標準

本合同自20_年 月 日至 年 月 日止。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務部。

四、 雙方的權力和義務

(一)、甲方

1、甲方對乙方托管前的所有債權、債務及醫(yī)療糾紛、法律等負全責。

2、 甲方有義務協(xié)助乙方處理當?shù)叵嚓P部門的關系、辦理有關行政部門的相關手續(xù)，費用由

3、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費用由乙方承擔。

4、合同期內，甲方不得重復或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關的任何業(yè)務。

(二)、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉資金。

2、乙方承諾在合同期內對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用、周轉及醫(yī)療儀器設備的投入。

3、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經(jīng)營無關的任何業(yè)務。

4、乙方全權負責醫(yī)院的經(jīng)營、財務、人事、后勤等日常管理。

5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故，甲方有義務出面調解，并應積極配合乙方。合同終止后，合同期內發(fā)生的一切經(jīng)濟責任、法律責任仍由乙方承擔。

6、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉包、變相轉包。

7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風險抵押，合同期內未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉移投入資產(chǎn)。

五、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督

1、 醫(yī)院必須認真執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2、醫(yī)院工作人員必須嚴格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3、醫(yī)院所需的藥品管理應嚴格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權負責;

4、 醫(yī)院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;

5、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標準并實行收費清單制。

六、 違約責任

1、甲、乙雙方應履行本合同約定的各項條款，如一方違約，違約方應向對方支付由此造成的一切經(jīng)濟損失。

2、合同期滿后，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時，在

3、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償?shù)臋嗔Α?/p>

七、其它約定

1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行。

2、合同期內，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

3、合同期內，如遇不可抗力因素(自然大災害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時，合同自行終止，雙方互不承擔責任。

4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份

九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托經(jīng)營合同書樣本篇6

合同編號：________________

委托方：　　　　　　　　　　　　　　　 訂立地點：

受托方：　　　　　　　　　　　　　　　 訂立時間：　　年　　月　　日

第一條　委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務。

第二條　受托方處理委托事務的權限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。

第三條　委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

第四條　受委托方不得把委托處理的事務轉給第三人處理。

第五條　受托方應履行的責任義務：

1、進貨渠道：____________________________________________

2、銷售范圍：____________________________________________

3、供應對象：見附件

4、貨款結算：____________________________________________

5、將委托事務處理情況向委托方書面報告。

第六條　委托方應履行的責任義務：

1、委托方應滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：

2、配貨方式：____________________________________________

3、交貨期：______________________________________________

第七條　受托方將處理委托事務所取得的供應對象記錄轉交給委托方的時間、地點方式：____________________________________________

第八條　本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。

受托方有下列情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：

1、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價格政策;

2、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：

3、年經(jīng)營量不足100噸。

受托方提前一個月書面提出解除合同要求的，委托方應予接受。

所有要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。

第九條　違約責任：

1、受托方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任;委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務。

2、委托方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任。

第十條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：

1、提交上海仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十一條　特別事項：

如國家法規(guī)政策調整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前 30天通知受托方解除本協(xié)議。

第十二條　本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條　本委托經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務管理局各執(zhí)一份。

┌───────────────┬────────────────┐

│委托方(章)　　　　　　　　　　│受托方(章)　　　　　　　　　　　│

│住所：　　　　　　　　　　　　│住所：　　　　　　　　　　　　　│

│法定代表人：　　　　　　　　　│法定代表人　　　　　　　　　　　│

│(簽)　　　　　　　　　　　　│(簽)　　　　　　　　　　　　　│

│電話：　　　　　　　　　　　　│電話：　　　　　　　　　　　　　│

│開戶銀行：　　　　　　　　　　│開戶銀行：　　　　　　　　　　　│

│帳號：　　　　　　　　　　　　│帳號：　　　　　　　　　　　　　│

│郵政編碼：　　　　　　　　　　│郵政編碼：　　　　　　　　　　　│

└───────────────┴────────────────┘

監(jiān)制部門：上海市工商行政管理局

印制部門：上海市鹽務管理局

其他用鹽委托經(jīng)營申請表

申請單位名稱：____________________________________________

企業(yè)地址：________________________________________________

聯(lián)系人：_____________電話：____________郵編：_____________

營業(yè)執(zhí)照號：______________________________________________

稅號：____________________________________________________

食鹽批發(fā)許可證號：________________________________________

經(jīng)營范圍：________________________________________________

申請理由：________________________________________________

委托經(jīng)營合同書樣本篇7

甲方：_____________　　身份證號碼：______________

乙方：_____________　　身份證號碼：______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達___________元(包括___________元)，按月營業(yè)額___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

(3)乙方領取報酬時間為下___________ 個月的___________日。

4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。

7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

8.在經(jīng)營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予賠償。

9.經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

10.本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.經(jīng)營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經(jīng)營，乙方有權終止協(xié)議。

12.乙方有權根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托經(jīng)營合同書樣本篇8

合同編號：

甲 方：

身份證號碼：

乙 方： 廣西恒通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

【封面蓋章】

合同條款內文

商鋪地址： 號(即甲方購買“恒隆匯商業(yè)廣場” 簽訂的《商鋪購銷合同》的“ 層 ” 號鋪，購鋪合同編號： 號)

第一條：條款具體內容

甲方在簽訂《商品房購銷合同》時，已充分了解甲方統(tǒng)一運營的經(jīng)營策略。甲方自愿將下列所購產(chǎn)權商住樓的使用權交給乙方，并可由乙方委托專業(yè)公司作統(tǒng)一經(jīng)營商業(yè)運營。

1、合同期： 年 月 日至 年 月 日止共計 年。

2、甲方委托乙方對其購買的商鋪 層 號鋪進行經(jīng)營，建筑面積為 平方米。

3、甲方同意乙方統(tǒng)一對商鋪實行經(jīng)營管理，在合同期內全權委托乙方對商鋪租金價格進行定價和收取，甲方在反租期內享受乙方返祖政策，租金反租期內租金收益歸乙方所有，反租期過后，甲方按照當時租金價格享受相應鋪面租賃收益。

4、甲方購鋪用于自營目的的，且不參加乙方返祖政策的，其自營品牌需符合項目整體商業(yè)落位布局要求，自營品牌統(tǒng)一報審甲方批復，符合業(yè)態(tài)要求審批同意后方可入場經(jīng)營;并服從甲方委托的專業(yè)公司統(tǒng)一管理。

第二條：權益歸屬：

1、 甲方擁有該產(chǎn)權商鋪的收益權;參與返祖政策的其商鋪收益權從返祖年限完結后 日的第一個年度開始產(chǎn)生。

2、 甲方同意將該產(chǎn)權商鋪交由乙方作統(tǒng)一經(jīng)營。

第三條：經(jīng)營權歸屬：

1、 該產(chǎn)權商鋪經(jīng)營權歸乙方， 甲方不以任何形式參與經(jīng)營管理，由乙方用作統(tǒng)一經(jīng)營 管理。

2、 乙方擁有該產(chǎn)權商鋪經(jīng)營權和租賃權。

3、 乙方擁有該產(chǎn)權商鋪經(jīng)營權以及交給第三方經(jīng)營管理的權利。

第四條：權利及義務

1、 乙方擁有該產(chǎn)權商住樓的經(jīng)營管理權。乙方有權自行決定其經(jīng)營使用范圍。

2、 甲方有義務保證乙方的合法的經(jīng)營權，切實維護雙方利益。

3、 由租賃所產(chǎn)生的稅費，由甲方負責。

第五條：違約責任

在合同期限內，甲乙雙方如有一方提前終止合同，違約方應向對方雙倍返還合同期限內的租金收益，并賠償商鋪經(jīng)營戶的經(jīng)營損失和裝修投入。

第六條、水、電、物業(yè)管理等費用的交納：

委托經(jīng)營期間甲方不負責所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等費用，對物業(yè)管理的相關規(guī)定按開發(fā)商委托的物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行，并由乙方向租戶代收。

第七條、委托經(jīng)營期滿，乙方對商鋪設施有做好設施保全的責任;

第八條、委托經(jīng)營期內，商鋪配套設施的正常折舊和因不可抗力造成的損壞，乙方概不承擔責任。由于不可抗力所造成的損失，如地震、戰(zhàn)爭等，乙方不承擔責任;

第九條、在本合同有效期限內，為維護項目整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商鋪進行產(chǎn)權轉讓時，本合同規(guī)定的全部權利和義務，隨之轉移給商鋪產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《委托經(jīng)營合同》之規(guī)定，否則視為違約，按本合同第六條之約定處理。

第十條、為保障恒隆匯商業(yè)廣場經(jīng)營品質，提升商鋪的商業(yè)價值，租賃過程中，為吸引實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的經(jīng)營戶進駐經(jīng)營，甲方應對經(jīng)營戶提出的租賃年限、裝修等有利于經(jīng)營的相關問題給予配合。

第十一條、甲乙雙方因本合同所發(fā)生的一切爭議，應由雙方通過友好協(xié)商解決。如爭議不能通過友好協(xié)商解決，則任何一方均有權將爭議向有管轄權的人民法院提起訴訟。在雙方友好協(xié)商解決爭議或在人民法院審理期間，雙方均應繼續(xù)履行各自在本合同中所規(guī)定尚未到期的的義務和責任。

第十二條、存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;

2、本合同有效期屆滿;

3、經(jīng)雙方同意的其他情況。

第十四條、其它約定

第十五條、甲方(委托經(jīng)營戶)的身份證及商鋪的產(chǎn)權證明復印件及《房屋基礎資料表》經(jīng)雙方共同與原件核對確認無誤后作為本合同的附件;

第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十七條、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;本合同自簽字之日起生效。

甲方(委托經(jīng)營戶)簽章 乙方：廣西恒通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：(0772)3358888

現(xiàn)居住地址： 地址：柳州市文昌路東郡5棟1305室 簽訂合同日： 年 月 日 簽訂合同日： 年 月 日