店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)
店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本內(nèi)容：
一、甲方將自己位于廬山的店面(原為：廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為6000元人民幣(大寫(xiě)：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫(xiě)：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的39;工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣6000，(大寫(xiě)：陸千元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：____日期：
乙方簽字：____日期：
店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇2
甲方：___________
乙方：___________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就靈湖二期吳靈青路北第一棟賓館旁邊的餐廳超市轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意免收三年房租，提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)裝修；到期后雙方協(xié)商就市場(chǎng)價(jià)格確定房屋租金，如有爭(zhēng)議，使用權(quán)優(yōu)先于乙方；若乙方將此房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓費(fèi)有乙方收取，甲方只收取房租費(fèi)。
二、甲方同意將靈湖二期第二棟d戶提供給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)裝修，甲方若使用此房，退回乙方裝修費(fèi)用。
三、甲方同意將面東附房?jī)砷g提供給乙方使用；若乙方在此靈湖二期另有購(gòu)房，此附房以每平米1500元售給乙方；如在此靈湖二期無(wú)購(gòu)房，面東附房歸甲方，所有附房使用權(quán)隨餐廳超市使用時(shí)間走。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
___________年___________月___________日
店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇3
出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方在自愿的基礎(chǔ)上，提出租用甲方在金塔縣門(mén)店一處，面積平方米。為以后雙方不在發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用，租賃期為年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付給甲方押金元，乙方除按時(shí)付清房費(fèi)外，還必須按時(shí)付清租賃期間的水、電、暖及衛(wèi)生費(fèi)，必須保證室內(nèi)財(cái)產(chǎn)無(wú)損失。租賃期滿后，如果室內(nèi)財(cái)產(chǎn)有損失，或者沒(méi)有按時(shí)交清上述費(fèi)用甲方從乙方的保證金中扣除。
三、乙方在租賃期間，要做到合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，按規(guī)繳費(fèi)，不得利用該房屋從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如果發(fā)生違法事件，造成門(mén)點(diǎn)被查封，房屋租賃費(fèi)等全部損失有乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋私自轉(zhuǎn)租別人使用，如果確需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續(xù)。
四、門(mén)點(diǎn)租賃期間內(nèi)，房屋安全由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方在乙方租賃房屋時(shí)做到水、電、暖暢通，門(mén)窗、墻壁完好無(wú)損，在乙方租賃期間再發(fā)生任何損壞問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)解決。
六、乙方在租用期間不準(zhǔn)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，房屋原有設(shè)施不準(zhǔn)改動(dòng)。合同到期后，如果不再租用，房屋必須恢復(fù)原樣，保持干凈、整潔。自己投資的一切設(shè)施和財(cái)產(chǎn)由自己負(fù)責(zé)處理。
七、乙方在合同期滿后，繼續(xù)租用該房屋時(shí)，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù)，否則，如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方如果在合同期滿后，不再將該房屋租賃給乙方，必須在合同期滿前三十日內(nèi)告知乙方。
九、違約責(zé)任：乙方違約本協(xié)議者，違約方向守約方支付違約金4000元。
十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在合同簽訂后即具有法律效力。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____
頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě)：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方簽字：_________________甲方蓋章：_________________
乙方簽字：_________________乙方蓋章：_________________
公證人簽字：_____________公證人蓋章：______________
簽字日期：年月日
簽字地點(diǎn)：
店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：____________________________
頂讓方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：____________________________
房東(丙方)：______________身份證號(hào)碼：____________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________________________________________的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需l要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫(xiě)：_______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日