公租房是什么性質(zhì)的房子

公租房是什么性質(zhì)的房子

公租房是住宅性質(zhì)的房子，不過由于其保障性住房的特性，公租房一般只有使用權(quán)，房子的所有權(quán)在政府或是當(dāng)?shù)氐某钟袡C(jī)構(gòu)手上，不過租住一段時間的公租房后是可以購買的，這樣取得的房子就和正常的商品房無異了。

申請公租房需要什么條件

1、申請人年齡滿18周歲，具有穩(wěn)定的收入者才可以申請公租房。

2、必須是無住房或住房困難家庭，指的是人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。

3、收入限制標(biāo)準(zhǔn)，指的就是單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。

申請公租房的流程

1、查看申請條件

在申請公租房之前，需要查看自己是否符合申請條件，如果符合申請條件的情況下，申請人根據(jù)申請人數(shù)來決定面積： 一個人申請單間配套，兩個人可申請一室一廳，三個人可申請兩室一廳，四個人及以上可申請三室一廳。

2、遞交材料

符合條件的情況下需要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，把申請資料提交到審批中心，受理單位會查看資料是否齊全，滿足申請條件的人，會給到受理憑證。

3、審核材料

資料提交之后，在二十個工作日內(nèi)完成初審，給到初審意見，初審過了之后提交市房管局復(fù)審，不合格的會給到書面解釋。

4、復(fù)審

市房管局收到初審資料之后，七個工作日內(nèi)給到復(fù)審意見，對符合要求的人員進(jìn)行公布，不合格的給到書面通知，說明具體原因。

5、結(jié)果公示

復(fù)審?fù)ㄟ^的申請人將公布在網(wǎng)上，包括了收入、住房等情況，時間不少于七個工作日。如果對公布有疑問的，可以進(jìn)行實名舉報，相關(guān)部門會給到你滿意的答案。

6、下次輪候

申請沒有成功，進(jìn)入輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，可以提交書面資料，進(jìn)行重新審核資格。

公租房是什么意思

公租房全稱也就是公共租賃房，是對住房困難人群的過渡性的解決方案，是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體。

怎樣申請公租房

1、審查自己條件是否符合申請公租房的相關(guān)政策，如果你符合申請的條件，要想成功申請公租房，必須要經(jīng)過以下幾個程序。

2、將申請材料遞交，申請受理單位審查申請材料是否齊全，對于符合條件的申請者，申請點應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。

3、自申請受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請人并說明理由。

4、市公租房管理局接收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見。對于合格的人員將進(jìn)行公示;不合格的會書面告知申請人并說明相關(guān)理由。

5、復(fù)審合格的申請將在市公租房信息網(wǎng)上公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。

6、經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在市公租房信息網(wǎng)或申請點查詢。輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。