國管公積金貸款流程時(shí)間_審批時(shí)限減至10天

國管公積金貸款審批時(shí)限減至10天

為簡化貸款辦理手續(xù)，提高業(yè)務(wù)辦理效率，前天，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機(jī)關(guān)分中心，簡稱國管中心)印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金個(gè)人貸款管理服務(wù)工作的通知》(簡稱《通知》)，貸款申請(qǐng)審批時(shí)限將縮短至10個(gè)工作日。

《通知》提出，今后貸款申請(qǐng)材料由原來的15項(xiàng)減至8項(xiàng)(購買二手房除首付款發(fā)票外，需再提供抵押物評(píng)估報(bào)告和出賣人身份證)。在確保貸款安全的前提下，大幅精簡貸款申請(qǐng)材料。凡是能夠通過征信等相關(guān)渠道獲取信息，或售房單位能統(tǒng)一出具證明材料的，借款申請(qǐng)人不需再提供相應(yīng)證明材料，申請(qǐng)時(shí)能現(xiàn)場(chǎng)簽署的材料也不需提前準(zhǔn)備。

二手房受理初審當(dāng)場(chǎng)完成

據(jù)了解，流程優(yōu)化后，貸款審批時(shí)間也會(huì)大幅壓縮，銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理貸款申請(qǐng)后，最多10個(gè)工作日完成審批。審批通過的，借款申請(qǐng)人將收到告知短信。需要提醒的是，審批中發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)要求的，借款申請(qǐng)人補(bǔ)充材料的時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)。

對(duì)于二手房將全部實(shí)行直客式辦理模式，受理初審當(dāng)場(chǎng)完成，借款申請(qǐng)人在提交貸款申請(qǐng)材料時(shí)即能獲知初審結(jié)果。

所謂直客式貸款辦理模式，是指借款申請(qǐng)人、借款申請(qǐng)人配偶直接到個(gè)人貸款銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交申請(qǐng)材料，購買二手房的，房屋出賣人同時(shí)到場(chǎng)。符合受理?xiàng)l件的，銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并現(xiàn)場(chǎng)反饋初審結(jié)果，由“先受理、后初審”調(diào)整為“受理初審現(xiàn)場(chǎng)完成”，將以前需要3個(gè)工作日完成的工作縮減現(xiàn)場(chǎng)辦結(jié)。據(jù)了解，對(duì)于其他類型住房，借款申請(qǐng)人既可選擇直客式貸款辦理模式，也可委托在國管中心備案的代理機(jī)構(gòu)代為提交申請(qǐng)材料。

拓展延伸

需提供申請(qǐng)材料

借款申請(qǐng)書、借款申請(qǐng)人身份證、婚姻狀況證明、配偶有效身份證明、購房合同、首付款發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》收押合同。

以下材料無需再提供

申請(qǐng)人及配偶的戶口本、勞動(dòng)合同、個(gè)人還款賬戶儲(chǔ)蓄卡或存折、二手房首付款收據(jù)、存量房屋出賣人收款賬戶證明、商品房預(yù)售許可證、同意銷售和解除抵押權(quán)證明。

貸款簽約時(shí)間可預(yù)約

值得一提的是，繳存職工還可登錄國管中心門戶網(wǎng)站，進(jìn)入首頁“個(gè)人貸款查詢”欄目，使用貸款額度試算器測(cè)算可貸金額，以便合理安排購房首付款。關(guān)注“中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心”微信公眾號(hào)，預(yù)約申請(qǐng)貸款和借款合同簽約時(shí)間，減少現(xiàn)場(chǎng)等候時(shí)間。

此外，國管公積金貸款申請(qǐng)者還可通過國管中心門戶網(wǎng)站和微信公眾號(hào)，查詢個(gè)人貸款辦理進(jìn)度。開通短信服務(wù)后，還可及時(shí)接收貸款辦理進(jìn)度通知短信。

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