酒店承包經(jīng)營合同書

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發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、承包范圍:

乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所的第一層和第二層,其中經(jīng)營面積平方米及簡易房屋平方米。

二、承包金及付款方式:

承包金為每天利潤的百分之三十,每月按時交清。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務:

1、承包期間乙方承包經(jīng)營以外的經(jīng)營場所(除第一層第二層外)由甲方自由支配,不必征求乙方意見,享有甲方享有的權(quán)利,承擔甲方承擔的義務。乙方有關(guān)財務方面問題全權(quán)由甲方派人負責處理。

2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的承包經(jīng)營部分轉(zhuǎn)包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉(zhuǎn)包給第三方時,必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對房屋改造裝修,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,

對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟補償。

4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應付全部責任。

6、乙方在經(jīng)營期間,必須合法經(jīng)營,否則責任自負,若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響,乙方應全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán),無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,全部由乙方負責,費用自理。

9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品,對于電器設(shè)備也應定期保養(yǎng),費用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,對存在的安全隱患,責成乙方限期整改。

四、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

2、因不可抗力因素,造成合同無法履行,合同執(zhí)行終止,由此造成的損失,各自負擔。

3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,要求乙方賠償,必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款付款期限,乙方超3天不能及時付清承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權(quán)解除合同,若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。

六、合同有效日期

合同有效日期:年月日至年月日

七、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鄭州市高新區(qū)人民法院管轄。

本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字立即生效。

甲方:乙方:

地址:地址:

郵編:郵編:

簽訂日期:簽訂日期:

酒店承包經(jīng)營合同書篇2

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

合同簽訂時間:

合同簽訂地點:甲方所在地

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系,現(xiàn)對乙方承包甲方__的有關(guān)事項達成如下一致條款:

一、甲方提供現(xiàn)__所屬以營場地(共約150平方米),__經(jīng)營的衛(wèi)生許可證及__現(xiàn)有設(shè)施。

二、醫(yī)院職工__,乙方只有管理權(quán)、使用權(quán)、無所有權(quán),職工用餐后,所有清掃、拖地、食物殘渣處理等均由乙方處理。__內(nèi)的公物不得損壞遺失、損壞,照價賠償。

三、乙方簽訂合同時,需一次性繳納承包風險金5000元,于簽訂合同時一次付清。在使用過程中,__設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)、維修以及衛(wèi)生許可證驗收、__工作人員體驗等一切費用均由乙方自理。

四、甲方有權(quán)在乙方的經(jīng)營活動期間進行行政管理,服務質(zhì)量監(jiān)督,醫(yī)院工會職工代表或總務科派員管理。為保證監(jiān)督,乙方必須接受市、區(qū)衛(wèi)生檢查及有關(guān)部門的衛(wèi)生監(jiān)督。如不接受檢查或檢查不合格,由乙方承擔一切責任。所罰款項由乙方全部承擔。

五、乙方在承包期內(nèi)依法自主經(jīng)營、自負盈虧。承包方所有__工作人員必須經(jīng)區(qū)防疫站體格健康合格,方有資格承包。__不能轉(zhuǎn)包,否則甲方將予以收回,并按違約收取違約金10000元。

六、乙方需改變經(jīng)營場所結(jié)構(gòu),必須征得甲方同意后方可進行,費用由乙方負責,合同解除時,不得拆除。

七、乙方在承包期內(nèi)消耗的水、電、氣費按規(guī)定的收費標準于每月____日前主動向甲方繳納。乙方有責任維護好供應管網(wǎng),如有損壞,照價賠償。__提供一套不銹鋼燃氣灶具,若需改造或更新,其費用由甲方負責,其余用品均由乙方自行購買。為了便捷服務,醫(yī)院增添的電腦刷卡系統(tǒng)一套,日常維修費由乙方自理,醫(yī)院不再投入資金增加和維修設(shè)備。

八、乙方在承包期內(nèi)必須保證將病員及陪伴飯菜送至病房,保證醫(yī)院職工及節(jié)假日值班人員正常用餐且保質(zhì)保量,如發(fā)生傷亡、食物中毒等一切事件由乙方自行負責,甲方不負任何責任。

九、承包費每月300元人民幣,每月末____日以前交納次月租金且一次性支付,逾期不交按承包費的3%計日收取滯納金;如10天之內(nèi)不交租金,甲方有權(quán)收回__設(shè)備、設(shè)施按照財產(chǎn)清單逐一清點后,無一缺失、損壞,方可退還風險金,否則,將從風險中逐一扣除。

十、甲乙雙方如需提前終止合同,必須在半年后提前____月通知對方同意后,方能解除合同,如單方面違約須向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金1000元人民幣。

十一、乙方提前終止合同時間,以新的承包人接手之日止,方能解除(如無新承包人,乙方必須按合同繼續(xù)履行);__經(jīng)營過程中如遇工商稅務及其他問題,乙方自行解決,甲方予以協(xié)助。

十二、本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定履行。須由雙方協(xié)商一致后履行,并須在合同上注明。

十三、本合同壹式肆份,由雙方簽字蓋章后生效,擅自更改無效。本合同由甲、乙雙方各持壹份,甲方財務、工會或總務科各留存壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

________年____月____日________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同書篇3

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

簽約地點:

簽約日期:

酒店承包經(jīng)營合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

法定代表人:

法定地址:

聯(lián)系電話:

承包方(以下簡稱乙方):

法定代表人:

法定地址:

聯(lián)系電話:

為了提高酒店的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益,本著共同發(fā)展、相互信任、平等互利的原則,就乙方承包經(jīng)營甲方好運中心溫泉大酒店事宜,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下條款,雙方共同遵照執(zhí)行:

第一條權(quán)利能力聲明

1.1甲方聲明與保證:甲方系根據(jù)中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人,有完全的權(quán)利將本合同項下的發(fā)包標的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用,并有能力履行約定的義務。乙方承包后以甲方名義經(jīng)營所承包酒店。

第二條承包標的名稱、位置、經(jīng)營范圍、及設(shè)施。

1.2天祝文華大酒店,位于甘肅省武威市天祝縣路號,建筑面積總計:㎡,法定代表人:,經(jīng)營樓層二樓、三樓、四樓、經(jīng)營面積總和㎡其中二樓自助餐廳,三樓中餐包廂,四樓宴會廳。

2.1甲方按照酒店整體裝修方案負責餐飲部分整體裝修,包括:桌椅、板凳、后堂設(shè)備(不包括炊具餐具)、燈光、音響設(shè)備,并負責消防竣工。乙方負責除此之外的客房及所有公共部分的裝修、改造。

2.2乙方承包經(jīng)營甲方酒店300萬/年,押金100萬元。以后每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增6%。

2.4承包期間發(fā)生的債權(quán)債務由乙方承擔。

第三條承包期限及酒店改造裝修免租期

3.1該酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。

3.2酒店改造裝修免租期:甲、乙雙方約定自年月日起8個月內(nèi)完成酒店改造裝修,此期間,甲方不向乙方收取承包金。改造期間發(fā)生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。

第四條承包金、承包期相關(guān)費用、稅金、履約保證金及支付方式

4.1承包金支付方式:承包金按年支付,在裝修期開始3日內(nèi),乙方向甲方交納第一年承包金,以后乙方應于每年結(jié)束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號:,戶名:,開戶行:。

4.2承包期間相關(guān)費用不包括、水電暖費用、垃圾清運費、排污費等費用,乙方向相關(guān)部門繳納,在此過程中,甲方應根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助。

4.3在承包經(jīng)營期間,乙方按照國家的有關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定繳納酒店經(jīng)營的各項稅金。

4.4乙方應在本合同簽訂后3日內(nèi),向甲方支付萬元人民幣作為履約保證金。

4.4.1履約保證金的處理方法:乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內(nèi),甲方將萬元履約保證金中的萬元退還給乙方;剩余萬元轉(zhuǎn)為本合同的押金,承包期滿雙方有關(guān)費用結(jié)清、財產(chǎn)、設(shè)備、物品等移交完畢后10日內(nèi),甲方將押金無息全額返還乙方。

第五條酒店改造裝修及二次裝修

5.1乙方承諾一次性投資約萬元人民幣,在簽訂本合同之后酒店移交之日起,開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。

5.1.1在簽訂本合同之后3日內(nèi),乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核,經(jīng)甲方同意后,乙方按改造裝修方案進行施工。

5.1.2甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修審批備案,相關(guān)備案費用由乙方承擔。

5.2承包期五年屆滿,乙方應根據(jù)市場行情,對該酒店進行二次裝修,以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意。

5.3酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動,例如裝修、供電增容等,須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。

第六條甲乙雙方權(quán)利和義務

6.1甲方權(quán)利

6.1.1甲方負責保管酒店的產(chǎn)權(quán)證明和營業(yè)執(zhí)照、公章、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時,需經(jīng)甲方審核后,由甲方提供使用。

6.1.2在承包經(jīng)營期間,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī);監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅;監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

6.1.3在承包經(jīng)營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓新的經(jīng)營業(yè)務,不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

6.1.4在承包經(jīng)營期間,甲方有權(quán)不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況,有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

6.1.5甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況,查閱乙方經(jīng)營報表、財務報表、年檢資料等材料,但甲方對上述情況負有保密義務。

6.2甲方義務

6.2.1在承包經(jīng)營期間,甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù)。

6.2.2根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要,并經(jīng)自身審核同意,甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照,并提供上述證照的復印件。

6.2.3在合同生效之日起7日內(nèi),甲方有義務向乙方介紹該酒店設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店相關(guān)資料,供乙方參考。

6.3乙方權(quán)利

6.3.1為了使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要,在事先征得甲方的書面同意,乙方有權(quán)對該酒店進行必要的整改和裝飾。

6.3.2乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務,創(chuàng)造更多的利潤,增加大酒店知名度,提高其良好的信譽。

6.3.3乙方有權(quán)自主經(jīng)營,制定酒店各種規(guī)章制度,經(jīng)營目標和方案等。

6.4乙方義務

6.4.1在承包經(jīng)營期間,乙方應在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,違反正常經(jīng)營范圍及非法經(jīng)營所引起的一切法律后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

6.4.2乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,須經(jīng)甲方審核同意,并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議內(nèi)容負有保密義務?;谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務,均由乙方承擔,與甲方無關(guān)。因乙方原因?qū)е录追匠袚韶熑?,甲方有?quán)向乙方追償。

6.4.3未經(jīng)甲方同意,乙方不得以甲方的名義對內(nèi)對外提供擔保、抵押或舉債等。

6.4.4在承包經(jīng)營期間,酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,相關(guān)費用也由乙方承擔。(建議:應當由甲方協(xié)助辦理,乙方承擔費用,如果乙方辦理可能導致乙方的經(jīng)營項目甲方不知情,況且工商的所有材料均在甲方手上。)

6.4.5在承包經(jīng)營期間,乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,須事先征得甲方的書面同意,變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔。

6.4.6在承包經(jīng)營期間,乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),嚴格執(zhí)行安全、消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。

6.4.7在承包經(jīng)營期間,乙方對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、工具等,必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修,相關(guān)保養(yǎng)維修費用由乙方承擔。

6.4.8在承包經(jīng)營期間,乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告,否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任。

6.4.9簽訂本合同時,乙方應把其身份證、相關(guān)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間,乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。

6.4.10承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

第七條經(jīng)營管理

7.1乙方應制定酒店經(jīng)營管理目標、經(jīng)營方案、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務標準,完善酒店組織架構(gòu)、崗位編制和崗位職責等,并報甲方備案。甲方對此負有保密義務。

7.2乙方自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。

7.2.1酒店現(xiàn)有的工作人員,由乙方直接接收,與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經(jīng)乙方考核,合格者與乙方簽訂勞動合同,轉(zhuǎn)為乙方聘用人員;不合格者,予以辭退。

7.2.2在承包期間,酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責,因勞動用工或勞務發(fā)生的糾紛,與甲方無關(guān),乙方承擔相關(guān)責任。

第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1在承包期間,甲方有權(quán)依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

8.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借酒店。

8.3甲方出售該酒店,在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條保險

9.1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,保險單上投保人及被保險人為甲方,保險費由乙方承擔。投保險種包括但不限于下列險種:(1)財產(chǎn)險;(2)公眾責任險;(3)勞工保險;(4)團體意外險;(5)其他按酒店行業(yè)標準應投的保險。

9.2酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險受益人為乙方。

第十條合同的延續(xù)、變更、解除與終止

10.1本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

10.2承包期滿,甲方有權(quán)收回該酒店,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)期承包,則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。

10.3承包合同解除或期滿,乙方與員工的勞動關(guān)系由乙方自行處理,甲方自愿接收的除外。

10.3甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

10.3.1甲方?jīng)]有按照約定移交酒店超過15日以上(含);

10.3.2經(jīng)乙方函告,仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù);

10.4在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

10.4.1未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借該酒店;

10.4.2未經(jīng)甲方書面同意,拆除變動酒店結(jié)構(gòu);

10.4.3損壞承包的酒店設(shè)施,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的;

10.4.4未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變酒店用途的;

10.4.5利用所承包的酒店進行非法活動;

10.4.6逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。

10.4.7承包期滿合同自然終止。

10.4.8承包期間,乙方逾期20天未繳納承包金。

10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債,甲方有權(quán)解除合同。

10.4.10因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。

第十一條酒店收回的驗收

11.1乙方應于承包期滿后或合同終止后30天,將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施、物品(無論是否為乙方所添附)等清點后如數(shù)交還給甲方。

11.2乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應保持完好的狀態(tài),保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營。

11.3乙方裝修改造投入的設(shè)備、設(shè)施、物品等全部無償移交歸甲方所有。

第十二條違約責任

12.1在合同有效期內(nèi),任何一方違反本合同的約定,違約方應向守約方支付萬元違約金,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。

12.2在本合同履行過程中,若甲方違反本合同的約定,乙方解除合同,甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為:投入總費用(有準確的憑證)×70%×提前終止合同的年數(shù)/10年。

12.3在本合同履行過程中,若乙方違反本合同的約定,甲方解除合同,乙方除按12.1條款支付違約金外,乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有,同時,甲方有權(quán)沒收乙方的押金。

12.4在承包期內(nèi),乙方應按時向甲方交納承包金,逾期交納的,每逾期一天,乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金,逾期超過20天以上(含),甲方有權(quán)解除合同,乙方向甲方支付300萬元違約金,并沒收押金。

12.5合同期滿,乙方未按約定交還酒店的,每逾期一天,須向交付支付占用費元,并支付違約金元。

第十三條免責條款

13.1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

13.1.1不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

13.2因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

13.3因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

第十四條爭議解決

14.1凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛,甲乙雙方應本著友好協(xié)商的精神解決,協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

第十五條合同生效及其它

15.1本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自雙方有權(quán)的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。

15.3本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方:乙方

代表人:代表人:

年月日年月日

酒店承包經(jīng)營合同書篇4

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,本著互惠互利、誠信合作、共同促進旅游接待業(yè)務在甲方酒店深度合作的原則,以“酒店內(nèi)所有住店客人”為資源,甲乙雙方共同派員相互滲透開展旅游咨詢和預定業(yè)務,簽署以下《協(xié)議書》,具體為:

一、合作內(nèi)容:

1、乙方負責派駐一名業(yè)務人員到酒店工作,甲方在現(xiàn)有員工中安排一人兼職或?qū)B殢氖侣糜谓哟ぷ?。乙方負責所屬人員工資福利的發(fā)放,甲方負責所屬人員工資福利的發(fā)放;員工獎金提成從雙方利潤中分配。員工業(yè)務管理由乙方負責。

2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場所,員工制服、辦公桌椅,電話,寬帶等由甲方提供,電腦,打印傳真機由乙方自行承擔。

3、合作期限為三年,自20_年1日至年月30日止。合作期滿后,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權(quán),合作分成期間,乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商。

二、 甲方權(quán)利與義務

1、甲方應保證酒店各部門積極配合乙方做好各項旅游接待和服務工作,甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務轉(zhuǎn)交他方的行為。

2、以下業(yè)務(但不局限于以下)由乙方獨家唯一代理:

1)酒店內(nèi)部所有會議的旅游接待和相關(guān)延伸服務;

2)住店散客、團體旅游和相關(guān)延伸服務;

3)承包經(jīng)營期間,乙方代表酒店推廣和經(jīng)營酒店的官方網(wǎng)站,網(wǎng)站會議訂房和旅游計入雙方合作分成利潤;

3、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求,并適當給予乙方提供全年優(yōu)惠價格;

二、 乙方權(quán)利與義務

1、乙方向甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照復印件;乙方需要有被甲方認可并具有國家法定旅游和相關(guān)產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提供旅游品牌咨詢和旅游預訂的服務單位;

2、乙方有義務定期為人員提供必要的旅游業(yè)務培訓和操作流程培訓。

3、乙方有義務定期向甲方提供主要線路底價,做到價格透明化;

4、協(xié)議到期后,乙方享有優(yōu)先與甲方繼續(xù)進行戰(zhàn)略式全面合作的權(quán)利;

三、合作方式:

黃山市內(nèi)散客拼團線路游、酒店小包價旅游、會議旅游等等:合作返利方式:按所有業(yè)務利潤的(對客報價-成本)對半合作分成方式;

四、其他

1、合作期間內(nèi),不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議。若一方擅自變更或終止本協(xié)議,則需賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟及聲譽損失;本協(xié)議的全部內(nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意,并非一方?jīng)Q定并提供的格式條款。

2、本協(xié)議到期后,由雙方友好協(xié)商另行簽訂續(xù)約合同;在簽訂本協(xié)議時,甲乙雙方對協(xié)議的所有條款均無疑義并對各自有關(guān)權(quán)利、義務和責任條款的法律含義有準確無誤的理解。

3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20_ 年7月1日簽署生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同書篇5

甲方:_______________(以下簡稱甲方)

乙方:_______________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方就食堂承包事宜經(jīng)共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、經(jīng)營方式:

1、甲方供應廚房、餐廳及部分廚房設(shè)備,甲方醫(yī)院食堂灶內(nèi)原有的設(shè)備清點列清單,供應乙方無償使用,乙方應留意維護保養(yǎng)。本協(xié)議終止時必需原物返回。

2、乙方負責廚房設(shè)施的維護,若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞,乙方需照價賠償。

3、乙方自行選購、加工。

4、乙方自行支配廚房員工,并負責廚房內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

5、承包期內(nèi)必需添置或更換廚房設(shè)備,由乙方提出,必需經(jīng)甲方同意。

6、甲方由于員工工作特別,乙方必需保證全年無間斷供應就餐(含國家法定節(jié)假日)。

7、承包期限自_________年______月___日始至_________年______月___日止,如需續(xù)約另簽合同。

8、承包費每年_____元,合同簽訂之日起一次性付清_____年費用。甲方權(quán)利義務:

1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同,做好指導和協(xié)調(diào)工作。

2、甲方對乙方進菜、配菜、養(yǎng)分搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方準時整改。

3、甲方對乙方供應的餐飲質(zhì)量不滿足,或因乙方經(jīng)營不善,甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方權(quán)利義務:

1)、乙方負責食堂的經(jīng)營管理,詳細包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。

2)、乙方必需遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標準,嚴禁供應腐爛變質(zhì)有毒的食品。餐后仔細清洗食具并消毒工作,食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。常常清理食堂內(nèi)外水池,確保暢通。常常清理灶臺及炊事用品污垢。

3)、乙方必需按時供應甲方工作日各餐,做到新奇可口、花樣翻新、養(yǎng)分搭配好。

4)、做好消退蚊、蠅。鼠害。

5)、冰柜定期清理、除霜、消退異味、生熟物品分開存放。

6)、乙方現(xiàn)場工作人員必需具有健康證。

7)、廚房員工應遵守甲方醫(yī)院各項規(guī)章制度、廚房紀律。其他:

1、若甲方有意終止合作關(guān)系,須提前_____天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系,也須提前_____天通知甲方。

2、因乙方供應不潔食物造成甲方人員食物中毒的,由乙方負責賠償并擔當相應的法律后果。

3、乙方承包期間不得轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。

本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方:_______________

甲方代表簽字:_______________

乙方:_______________

乙方代表簽字:_______________

簽約日期:_________年______月___日

酒店承包經(jīng)營合同書篇6

甲方:_________________(以下簡稱甲方)

乙方:_________________(以下簡稱乙方)

為有效提升機關(guān)后勤服務水平,提高酒店的經(jīng)營效益,促進國有資產(chǎn)保值增值,經(jīng)雙方商定,對________大酒店的租賃經(jīng)營簽訂如下合同:

一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營,租期年,從_______年________月__________日起,至________年__________月_____________日結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。

二、租金:乙方從合同簽訂之日起計付租金,第________年基價租金為___________萬元,乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增。租金一年一清,乙方必須在下年經(jīng)營期前一次性交納,否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。

三、乙方承租期間,由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定在___________日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性。乙方承租酒店后,必須誠信經(jīng)營,依法納稅,遵紀守法,搞好門前“三包”,按有關(guān)部門要求落實好,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負責承擔。

四、甲方在出租期內(nèi),向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設(shè)施,費用(含維修費)由乙方承擔。水電費根據(jù)計量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應。

五、乙方在承租期內(nèi),要切實做好消防工作,防止任何火災事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災事故,一切由乙方承擔責任,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償財產(chǎn)損失。

六、乙方在承租期內(nèi),對酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關(guān)規(guī)定進行保養(yǎng)和年檢,確保安全運行無事故,并承擔維修保養(yǎng)及年檢費用,對電梯使用過程中發(fā)生的事故,乙方負全部責任。

七、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件。如確因經(jīng)營需要對外部裝飾的改動,需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門批準方可實施;對內(nèi)部裝修(璜)的改動(包括供水、供暖和制冷等),需經(jīng)甲方同意后,方可實施,承租人進行裝修(璜)的費用一律自行承擔,承租期滿后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,甲方對大酒店的裝修(璜)費用不予補償。

八、乙方在承租期內(nèi),不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍,不得從事非法的經(jīng)營活動,甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督的權(quán)利,對不正當?shù)慕?jīng)營活動有權(quán)制止和糾正。

九、乙方在承租期間,應遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定,對租賃期間的一切用工事項(包括錄用、辭退、報酬和養(yǎng)老保險等),均由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

十、乙方在簽訂本合同時前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金。乙方根據(jù)經(jīng)營需要接收甲方的有關(guān)物品,必須在交接清單上簽字。在承租期內(nèi),乙方必須妥善使用和保管。甲方有權(quán)對租賃給乙方使用的所有資產(chǎn)及物品進行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無損。對損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應按原物賠償或原價賠償。租賃期滿,保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價值后,退還乙方;如資產(chǎn)和物品無損壞,保證金全額退還。

十一、乙方在承租期內(nèi),如違反上述有關(guān)條款,造成違約的,甲方有權(quán)終止本合同,不退還已交納的租金。

十二、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個月前通知對方、如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金;如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金。

十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補充合同。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方不得違約。凡違約者,依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理。

十五、本合同如有爭議,由射陽的仲裁機構(gòu)裁定。

十六、本合同一式三份,甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份。

甲方:____________代表:_____________

乙方:____________代表:_____________

公證單位:__________代表:___________

簽訂日期:_________年_______月_______日

酒店承包經(jīng)營合同書篇7

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

為開發(fā)利用土地資源,發(fā)展良種按短周期工業(yè)原料林,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達成以下合同。

第一條:甲方將座落在馬虎嶺的荒山,發(fā)包給乙方經(jīng)營,四界是:東至濕幼;南至尾幼;西至弄馬;北至松王。此林地面積由甲乙雙方用廣西壯族自治區(qū)測繪局繪制的1:10000地形圖現(xiàn)場勾繪計算為準。雙方都要在圖上簽名蓋章確認。

第二條:甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權(quán)之荒山地?;牡爻邪陂g,是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權(quán)證中的使用權(quán)給乙方,乙方完全擁有該荒地的經(jīng)營使用權(quán),甲方不得以持有山界林權(quán)證為由,否定本合同乙方取得的荒地經(jīng)營使用權(quán)。

第三條:承包期限為叁拾年。即從2009年08月10日至2039年08月09日止。

第四條:承包荒地共計4015畝,承包金每畝每年15元,每五年付款一次,每次付款共計301125元。

第五條:甲方承包給乙方的荒山地必須權(quán)屬明確,界限清楚,在承包期內(nèi)因荒地權(quán)屬、界限出現(xiàn)糾紛而造成乙方的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。

第六條:甲方要加強對當?shù)厝罕娺M行法律教育,共同維護乙方的合法權(quán)益,如發(fā)現(xiàn)有害乙方的合法權(quán)益者,甲方要協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定處理。如不協(xié)助處理,對甲方處損失的50%罰款。

第七條:在承包期間內(nèi),乙方有權(quán)實行獨立自主合法經(jīng)營和建設(shè),甲方不得以任何理由加以干涉,乙方也可以在保證甲方轉(zhuǎn)讓費的前提下,乙方有權(quán)將荒山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人合作經(jīng)營,甲方不得以任何理由干涉,但應事先通知甲方,并將有關(guān)合同及附件的副本送交甲方備案。

第八條:本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更,合同期限內(nèi)必須嚴格執(zhí)行本合同條款,由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同,經(jīng)調(diào)查核實后,可據(jù)實際情況減、免乙方當年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補救措施。

第九條:甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的,須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。

第十條:乙方若中途單方面終止合同,甲方有權(quán)接收或處理乙方所有荒山地上的資產(chǎn),并收回荒地使用權(quán)。

第十一條:乙方不按期交付甲方承包金,逾期30天,即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年,除如數(shù)追回欠款及違約金外,甲方有權(quán)解除合同,無償收回土地,接管其作物和生產(chǎn)設(shè)施,或者重新發(fā)包。

第十二條:因國家建設(shè)需要,征用造林基地內(nèi)某荒地,甲方應負責協(xié)助乙方辦理該荒地的各項補償手續(xù)。以盡快取得征用補償金,其中荒地上的原有固定設(shè)施,林木補償費及該荒地承包期內(nèi)的土地補償費歸乙方所有。乙方有權(quán)獲得國

家下?lián)苡糜谠撈恋匕l(fā)展生產(chǎn)的支家物資,甲方不得侵占、克扣。

第十三條:荒山承包合同期滿,荒山如數(shù)交還甲方,地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內(nèi)自行處理,逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長承包期,必須征得甲方同意。如甲方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)讓,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承包權(quán)。

第十四條:簽署本合同時,甲方必須提交轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之荒地的山界林權(quán)證書附圖復印件及地形圖。

第十五條:本合同經(jīng)雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。

第十六條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商補充,所補充的秣款與本合同具有同等的法律效力。

第十七條:本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,鎮(zhèn)林管站和鎮(zhèn)司法所各執(zhí)壹份備案,每份均具有同等的法律效力。

甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):

代表人:

簽約地點:年月日

酒店承包經(jīng)營合同書篇8

甲方:___________(以下簡稱甲方)

乙方:_________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方就甲方飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營一事達成如下協(xié)議:

一、飯?zhí)玫攸c:某某醫(yī)院所在地

二、合同期限:合同期限定為年,即自______年___月___日至______年___月___日。

三、消費方式:甲方員工憑乙方所提供的IC卡或者飯票實行固定消費。甲方按月提供就餐人數(shù),中途退餐當月按餐費標準計算,中途加入則按餐費標準增加餐費。員工因公請假超過一個星期(6天)則另算。

四、就餐模式及餐費標準:

1.甲方現(xiàn)有職員200多位,為全固定就餐模式。

2.中晚餐甲方員工,管理層以固定套餐方式就餐,員工餐費標準為:15元/天。

3.乙方為甲方病人設(shè)計各類套餐以及小炒,滿足病房病人的需求。

五、供餐標準:中,晚餐乙方提供3葷3素一共6個菜,供員工選擇,飯,例湯任吃。所有菜式和菜單甲方有權(quán)審查修訂。

六、供餐時間:中餐、晚餐的就餐時間由甲方提供。如個人員工因工延誤進餐時間,乙方有義務保持飯菜的熱度以方便延后用餐員工的就餐。延誤時間不得超過2個小時。

七、結(jié)算方式:乙方可為甲方墊付一個月的餐費,次月5日前與甲方統(tǒng)一辦理上月餐費結(jié)算,乙方提供收款收據(jù)。

八、雙方權(quán)利與義務:甲方的權(quán)利和義務

1.甲方提供乙方工作人員的住宿場地;

2.甲方免費提供水、電,燃料費乙方自負;

3.甲方應配合乙方按月提供就餐人數(shù)。乙方根據(jù)甲方提供的人數(shù)適量供餐;

4.甲方質(zhì)檢人員有現(xiàn)場取證的權(quán)利,乙方應予以配合、協(xié)助進行質(zhì)檢工作;

5.甲方有維持就餐秩序、并教育員工遵守飯?zhí)靡?guī)章制度的義務,甲方員工應尊重乙方食堂工作人員,不可對乙方廚房工作人員提出無禮要求,非甲方指定管理人員不得擅自進入廚房;

6.甲方對乙方食堂工作人員,在其醫(yī)院、宿舍區(qū)、食堂內(nèi)的區(qū)域行使管理權(quán);

7.甲方員工任何投訴,須經(jīng)甲、乙雙方當面確認;

8.甲方有權(quán)對乙方膳食管理工作提出意見和建議,有權(quán)定期或不定期對乙方食品衛(wèi)生、安全、服務質(zhì)量等進行抽查,發(fā)現(xiàn)問題可以立即向乙方投訴,限期整改驗收。對個別不良人員有權(quán)向乙方提出更換。

乙方的.權(quán)利與義務

1.乙方負責辦理,《衛(wèi)生許可證》(甲方負責提供相關(guān)手續(xù)),負責甲方食堂的經(jīng)營及管理,按本合同約定向甲方員工提供供餐服務;

2.乙方應嚴格接照《餐飲食品衛(wèi)生管理辦法》的規(guī)定供應膳食和管理,確保所供食品的質(zhì)量與衛(wèi)生;

3.乙方員工在食堂工作時,須穿工作服、佩帶口罩、手套,文明禮貌,保質(zhì)保量,按供餐標準確提供服務;

4.乙方在采購原材料時,不能用潲水油、陳大米、亂菜、私宰豬肉及過期食品等;

5.乙方飯?zhí)霉ぷ魅藛T須持有效健康證及縣級以上醫(yī)院體檢合格證明(以乙肝兩對半為主),每日必須穿工作服上崗;乙方全部飯?zhí)霉ぷ魅藛T購買包含工傷險種的社保由乙方負責。(乙方食堂工作人員發(fā)生工傷、勞動糾紛由乙方負責);

6.乙方飯?zhí)霉ぷ魅藛T在為甲方服務過程中,接觸到有關(guān)甲方的情況,應當履行保密義務;

7.乙方經(jīng)營飯?zhí)闷陂g,必須嚴格遵照《餐飲食品衛(wèi)生管理辦法》標準操作,遵守國家及深圳市的有關(guān)法律法規(guī),不得利用食堂物業(yè)進行非法活動;否則甲方可單方面直接解除合同,并追究違約及損失賠償責任;

8.乙方工作人員在食堂工作中所發(fā)生的工傷事故應由乙方負責,乙方對工作人員進行安全培訓,甲方不負責乙方在食堂中發(fā)生的一切事故責任,并追究乙方造成事故給甲方帶來的全部損失;

9.如遇通貨膨脹當?shù)匚飪r連續(xù)兩周上漲幅度8%,甲乙雙方應共同協(xié)商討論伙食定位標準,適當提高員工餐費標準;

10.乙方工作人員須餐后認真清洗食具并消毒工作,飯?zhí)脙?nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理飯?zhí)脙?nèi)外水池、下水道,確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢;

11.經(jīng)營期間,乙方有權(quán)自主聘用,調(diào)用食堂廚師及工作人員;

12.發(fā)生重大責任事故,如食物中毒、使用違禁物品等,乙方須承擔相應的責任;

13.經(jīng)營期內(nèi)乙方為甲方在餐廳內(nèi)的適當位置免費設(shè)計并制作海報宣傳畫,以提升甲方食堂文化。九、違約責任

甲、乙雙方應信守合同條款,本合同一經(jīng)簽訂,就不得隨意修改、解除合同,但確實經(jīng)營不好,多次協(xié)商都無法經(jīng)營時,須經(jīng)雙方共同協(xié)商同意后,方可解除本合同,但須提前一個月相互通知對方,否則違約方須承當違約責任。

十、其它:

1.因不可抗力原因造成損失時,乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟損失。

2.甲、乙雙方員工應保持互相尊重,盡量不發(fā)生磨擦,更不許出現(xiàn)打架等事例,若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無理的一方負責。

3.節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務,如需加餐乙方負責加工,甲方買菜或委托乙方采購。

十一、合同終止

1.乙方在進入甲方食堂開始工作后,未能達到甲方的各項標準要求,甲方員工提出強烈反對意見(甲方月民意調(diào)査結(jié)果連續(xù)3次以上滿意度≤60%)時,經(jīng)雙方確認后,甲方有權(quán)終止合同;

2.若合同期滿,甲方食堂繼續(xù)發(fā)包,則在同等條件下,乙方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。

十二、爭議的解決:一切與本合同有關(guān)而發(fā)生的爭議,如果雙方無法協(xié)商解決,則應提交深圳市人民法院裁決。

十三、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后,可另行附文以作補充,附文與本合同同具法律效力。

十四、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字蓋章生效。

甲方:_____________人民醫(yī)院

代表簽字:__________________

日期:_______年____月____日

甲方:_____________飯?zhí)贸邪?/p>

代表簽字:__________________

日期:_______年____月____日

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