公積金未在異地繳存且封存滿半年怎么提取
公積金未在異地繳存且封存滿半年怎么提取
一、申請范圍
外省市戶籍職工未在異地繼續(xù)繳存且與本市單位終止勞動關(guān)系，本市住房公積金賬戶連續(xù)封存、社會保險連續(xù)停繳滿半年及以上，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托及其他生效中的提取業(yè)務(wù)的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶余額。
二、辦理場所
上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點。
三、辦理要件
1、身份證明原件：
(1)本人辦理的提供本人身份證件;
(2)委托辦理的：
①受托人是委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證件，戶口簿或結(jié)婚證、相關(guān)部門出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;
②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證件，經(jīng)公證部門公證的委托書。
2、本人名下的中資銀行借記卡。(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)
四、辦理流程
個人提供要件——上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點。
五、辦理時限
手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。
六、注意事項
1、職工申請未在異地繼續(xù)繳存封存滿半年提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)承諾提取行為和提取材料的真實性。
2、對于業(yè)務(wù)需要留存身份證明材料復(fù)印件的，由住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點經(jīng)辦人代為掃描、打印或復(fù)印。
公積金貸款買房的流程是什么?
1、申請：借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、初審：住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估：申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。
4、審核：申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》
5、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險公司投保。
6、簽訂借款合同：當(dāng)前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。
2023年住房公積金利率是多少?
公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準(zhǔn)利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
貸款購建自住住房的住房公積金提取額度是如何確定的?
貸款人及其配偶的合計提取額不得超過當(dāng)期還款總額。
住房公積金為什么要規(guī)范貸款購房職工及其配偶每年的提取額不能超過當(dāng)年的還款支出?
原建設(shè)部、財政部、中國人民銀行三部委在05年聯(lián)合下文(建金管[2005]5號)規(guī)定：“職工使用個人住房貸款的，職工本人及其配偶可按規(guī)定提取賬戶余額，用于償還貸款本息。每次提取額不得超過當(dāng)期應(yīng)還款付息額”。近幾年隨著貸款需求和提取使用的大幅增加，開始出現(xiàn)資金緊張的局面，為克服這一難題，一方面加大征繳力度，另一方面規(guī)范提取條件，按照業(yè)務(wù)上級規(guī)定將以往資金充裕時太寬松的提取條件適當(dāng)收緊一些。這樣才能更好地體現(xiàn)住房公積金?？顚Ｓ玫男再|(zhì)，增加積累資金，為更多需要解決基本住房問題的中低收入職工提供幫助。
銷戶提取如退休、調(diào)離行政區(qū)域外等，住房公積金提取額度是如何確定的?
銷戶提取的，如退休、出國留學(xué)等可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額并注銷該職工住房公積金賬戶。