河北省農村土地確權政策

2024-01-11 10:34:30| 小龍

河北省農村土地確權政策問答

日前，河北省委省政府發(fā)出通知，年農村土地確權工作將在近期結束。今年8月底前，完成鎮(zhèn)一級確權調查工作工作;鄉(xiāng)政府所在地10月底前完成確權調查。

因為一旦錯過本次土地確權，恐怕你以及子孫后代都可能分不到土地了!

本次土地確權實質上是國家給農民在法律意義上分地的過程，相以前的土地承包證都是縣里發(fā)的。

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。

1、錯過這次確權基本如同喪失耕地和宅基地

確權完成后，承包期限由30年變?yōu)?ldquo;長久不變”，沒說是100年還是10000年，也沒說下次確權是什么時候，所以錯過這次土地確權基本等于失去土地。

2、農民可以背靠土地賺錢，確權證可貸款

農村土地歸集體所有是法律規(guī)定，但是文件中明確了一點：擁有確權證，就等于擁有了房子、耕地和生產工具的產權。

① 可以將土地作為資本出租給企業(yè)、甚至用土地入股進行分紅。增加收入來源，擺脫只能靠生產農作物賺錢的現狀。

② 土地確權證還可以作為抵押物貸款，作為經營其他副業(yè)的資金儲備。

③ 政府想征地，必須走收購資產的司法程序，土地成了農民的“固定資產”。

要知道，①和②在原來是犯法的，③則填補了原先法律上的空白，這次真受國家保護了。

3、放心大膽的在地里投入、流轉土地

原來我們會擔心：不知道土地能用多少年，害怕到承包年限，所以自己投入資金會擔心不知道自己能種多少年、簽租賃合同都不敢簽，現在“耕者有其田”，隨便~

4、防止增人不增地、減人不減地

確定土地總量和歸屬權之后，就可以按規(guī)章辦事兒，省得有人總是占著宅基地不放。新增人口沒地，而已經離開村子或是去世的人名下還有地。

1、尷尬的自留地

明確自留地性質，到底是農村集體借你的還是確定承包給你的，借給你的只能算“自留地”，不能發(fā)證。

2、多余土地歸集體所有

確權后，對于無主土地，比如上述的自留地，歸農村集體經濟組織所有。

3、有土地邊界沖突怎么辦?

那就要由負責本次確權的工作組進行協(xié)調了，以最后結論為準。