-衡水住房公積金政策規(guī)定

-衡水住房公積金政策最新規(guī)定如下

一、公積金貸款購(gòu)房可貸額度的計(jì)算

職工購(gòu)房實(shí)用公積金貸款計(jì)算可貸額度時(shí)，按以下四項(xiàng)限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后取最小值：

(1)不高于規(guī)定的貸款最高限額

夫妻一方繳存住房公積金的，貸款額度原則上最高為40萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款額度原則上最高為60萬(wàn)元。

(2)不高于規(guī)定的貸款最高比例

購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為20%。

(3)不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

計(jì)算公式為：貸款額度=(借款人繳存住房公積金的工資基數(shù)+配偶繳存住房公積金的工資基數(shù))*45%*貸款總月數(shù)。

(4)不高于按照公積金個(gè)人賬戶余額確定的貸款額度

貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)*15倍

借款人及其配偶公積金賬戶余額之和不足一萬(wàn)元的，按一萬(wàn)元計(jì)算。

二、公積金異地購(gòu)房貸款條件

辦理公積金異地購(gòu)房貸款的，由借款人選定一名在本地正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的繳存人作為保證人，且保證人無住房公積金貸款。保證人在保證期間不得辦理公積金貸款和公積金賬戶銷戶業(yè)務(wù)。

三、貸款方面

(1)取消與建行合作的一次性補(bǔ)繳住房公積金6個(gè)月以上的繳存人可辦理組合貸款的業(yè)務(wù)。

(2)農(nóng)民工、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，須提供夫妻雙方借款人以外的一名聯(lián)系人，以便加強(qiáng)貸后管理。

四、其他

(1)《衡水市住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》(衡房金管通字[]22號(hào))文件中，涉及貸款額度有關(guān)計(jì)算的相關(guān)政策停止執(zhí)行，其他政策不變。

(2)本規(guī)定自印發(fā)之日起執(zhí)行。

【拓展閱讀】

衡水公積金新政：409名農(nóng)民工納入公積金管理

去年5月，衡水市住房公積金管理中心調(diào)整政策，允許進(jìn)城農(nóng)民工個(gè)人繳納住房公積金，只需連續(xù)繳存6個(gè)月住房公積金便可享受最高60萬(wàn)元的住房公積金低息貸款。

“原來一直認(rèn)為在職職工才能享受住房公積金貸款，沒想到進(jìn)城農(nóng)民工也能享受這項(xiàng)待遇，真是解了我們進(jìn)城的一個(gè)難題。”日前，剛剛用住房公積金貸款在衡水市購(gòu)買商品房的進(jìn)城農(nóng)民工衛(wèi)星感慨地說。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，衡水市進(jìn)城農(nóng)民工人數(shù)劇增，為讓他們盡快享受到城市居民生活，加快向新市民轉(zhuǎn)變進(jìn)程，去年5月，衡水市住房公積金管理中心調(diào)整政策，允許進(jìn)城農(nóng)民工個(gè)人繳納住房公積金，只需連續(xù)繳存6個(gè)月住房公積金便可享受最高60萬(wàn)元的住房公積金低息貸款。

同時(shí)告知農(nóng)民工住房公積金方面的權(quán)利和義務(wù)，促其全方面了解持續(xù)繳存制度和貸款逾期受罰政策，以便合理有度運(yùn)用住房公積金貸款。據(jù)悉，目前全市已有409名進(jìn)城農(nóng)民工納入住房公積金管理。