農(nóng)村土地新政策詳情解讀

土地改革新政策為農(nóng)村實現(xiàn)經(jīng)濟社會新的歷史跨越開辟了道路,為中國未來的發(fā)展奠定了新的戰(zhàn)略基礎(chǔ)。以下是小編為大家整理的關(guān)于年農(nóng)村土地新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!

年農(nóng)村有五種情況不能建房子

一、舊的房子不能重新翻建了。農(nóng)村的宅基地所有權(quán)是歸集體所有的，翻蓋房子需要經(jīng)過村集體的同意。

二、農(nóng)村的耕地和林地是禁止建房子的，耕地、林地建房子是觸犯國家18億畝地的紅線。

三、一戶多處宅子禁止建造農(nóng)房。農(nóng)村土地實行一戶一宅的，違反此原則是禁止建房子的。

四、宅基地的面積超標了。各地房屋面積是有規(guī)定的，多出的宅基地的面積農(nóng)民是不可以建房子的，國家將會回收。

五、規(guī)劃區(qū)以外禁止建房子，農(nóng)民要在集體規(guī)劃的區(qū)域進行房屋建設(shè)，不能超出來。

以上這五種在農(nóng)村是不允許建房子的，大家一定要嚴格遵守，互相監(jiān)督，讓新農(nóng)村建設(shè)步伐更快。

年農(nóng)村土地征收新政策

要計算補償款首先得明確土地征收補償款的組成部分，它是由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費四部分組成。

年這四部分的具體補償標準如下：

第一，土地補償費的標準。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進行補償。

第二，安置補助費的標準。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每個人口數(shù)的標準，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，最多不超過十五倍。

第三，附著物補償費的標準。參考當?shù)亟?jīng)濟水平，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四，青苗補償費的標準。1，剛剛播種的農(nóng)作物，按一季度產(chǎn)值的三分之一進行補償。2，成長期的農(nóng)作物，按一季度的產(chǎn)值進行補償。

綜合來說征用耕地補償款的平均值是這樣的：1.旱田每畝補助5.3萬。2，水田每畝補助9萬。3，菜田每畝補助15萬。

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