公租房一般是多大面積

公租房一般是多大面積

公租房的面積可以分為不同的款式，單居戶型建筑面積30平方米左右，一般居住1到2人。小戶型40平方米左右，居住2到3人。中戶型50平方米左右，居住3到4人。大戶型在60平方米以下，居住4人及以上，一般公租房是不會(huì)有超過(guò)60平的。

申請(qǐng)公租房需要注意什么

1、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)續(xù)租。

2、公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

3、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場(chǎng)租金水平和供應(yīng)對(duì)象的支付能力等因素合理確定，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼。

怎么租公租房

1、先通過(guò)網(wǎng)上搜索、咨詢房管局(沒(méi)有房管局的一般是街道辦處理)當(dāng)?shù)氐墓夥壳闆r和申請(qǐng)條件，看看自身情況是否符合申請(qǐng)條件，若符合條件，領(lǐng)取公租房申請(qǐng)表詢問(wèn)需要的申請(qǐng)資料。

2、申請(qǐng)條件一般是：有當(dāng)?shù)貞艨诨驔](méi)有戶口但在當(dāng)?shù)赜泄ぷ髑依U足一定時(shí)間的社保，家庭收入13萬(wàn)以下，在本地有戶口的家庭人均住房面積在15平米以下，沒(méi)有戶口的家庭在當(dāng)?shù)貨](méi)有住房。各地政策有所不同，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

3、需要準(zhǔn)備的資料一般包括：身份證原件及復(fù)印件，工作單位出具的單位收入證明，若為離退休人員，提供失業(yè)保險(xiǎn)金、退休金等證明或由街道辦提供證明，戶口簿原件及復(fù)印件。具體的資料以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

4、將政府要求的資料和填寫好的公租房申請(qǐng)表提交給房管局或街道辦，等待政府部門的審核，審核程序包括初審和復(fù)審，需要一段時(shí)間，請(qǐng)耐心等待，期間若有政府人員上門調(diào)查，要積極配合。

5、完成所有審核程序備案后，就會(huì)開(kāi)始選房?，F(xiàn)在的選房程序各地的差異很大，有的是網(wǎng)上選房認(rèn)租，有的是按先到先得原則直接選房入住，更多地方還是按原先的政策搖號(hào)選房入住。

6、搖號(hào)選房入住是政府人員組織公租房申請(qǐng)者在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)抽簽，然后按搖號(hào)次序選房入住。如果政府那邊沒(méi)通知時(shí)間地點(diǎn)，請(qǐng)自行前往詢問(wèn)以免錯(cuò)過(guò)。

公租房申請(qǐng)條件都有哪些

1、租房者在本地沒(méi)有住房或者是其住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2、收入、家庭財(cái)產(chǎn)低于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭等。

3、針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員的，外來(lái)務(wù)工人員需要在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定的年限。

其中具體的條件還應(yīng)當(dāng)參照各地區(qū)根據(jù)本區(qū)實(shí)際情況而定的具體標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)條件標(biāo)準(zhǔn)人民政府都會(huì)在批準(zhǔn)實(shí)施后向社會(huì)公布。想要申請(qǐng)公租房的人就要以書(shū)面形式提交申請(qǐng)，經(jīng)由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)后再根據(jù)實(shí)際情況做分配打算。如果申請(qǐng)人的審核結(jié)果顯示符合條件，就會(huì)被登機(jī)為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社?huì)公開(kāi)，等待分房。對(duì)于向社會(huì)公開(kāi)的公租房申請(qǐng)人通過(guò)信息有異議的，可以向住房保障主管部門申請(qǐng)復(fù)核。

公租房可以買嗎

1、公租房可以購(gòu)買，不過(guò)要按照相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行，如果是屬于住宅性質(zhì)的公租房，則需要先租后售，不能一來(lái)就開(kāi)始購(gòu)買，必須要先租賃公租房，租賃時(shí)間不低于5年，從公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算，滿了5年之后想要購(gòu)買就可以辦理手續(xù)購(gòu)買，或者繼續(xù)租也可以。

2、關(guān)于公租房的出售，一般會(huì)在租期屆滿前1年告知承租人是可以享受購(gòu)買權(quán)利的，不過(guò)購(gòu)買之前大家要清楚公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有，并不是歸個(gè)人所有的，這也是公租房?jī)r(jià)格比較便宜的原因。不管是租賃公租房還是購(gòu)買公租房，都必須要滿足一定的條件，承租公租房的必須要滿足條件，不符合住房保障條件的是不能繼續(xù)租賃的，更加不能申請(qǐng)購(gòu)買公租房。