國(guó)家農(nóng)村土地政策調(diào)整

年國(guó)家征用農(nóng)村土地補(bǔ)償政策

第一、我們先要知道哪些土地被征用，被征用的土地的用途，補(bǔ)償是不一樣的，包括有哪些補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗及安置補(bǔ)助費(fèi)。

這都是在農(nóng)村普遍存在著的土地征用問題費(fèi)用，要對(duì)農(nóng)民土地問題方方面面的考慮。不然容易造成內(nèi)部矛盾，要考慮到農(nóng)民的前面，讓農(nóng)民放棄憂慮。

第二、我們要知道各種補(bǔ)償費(fèi)是怎么補(bǔ)償?shù)?，安置費(fèi)是按照每家的人口數(shù)來算的，每個(gè)人的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是該土地被征收前三年平均產(chǎn)值的4到6倍。土地附著物補(bǔ)償費(fèi)是指關(guān)于土地的配套設(shè)施，以及建筑物，按照標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷和遷移補(bǔ)償費(fèi)用。

青苗的補(bǔ)償費(fèi)就是針對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物來講的，平均按照該季度產(chǎn)量的三分之一的產(chǎn)量補(bǔ)貼，假如是農(nóng)作物的生長(zhǎng)期，那么就按照該季度最高的產(chǎn)量來補(bǔ)貼。按照國(guó)家補(bǔ)貼政策給農(nóng)民，征用土地來說，農(nóng)民收益是非常大的，這樣農(nóng)民會(huì)積極配合國(guó)家政策進(jìn)行土地征用政策。

關(guān)于政府征用農(nóng)民土地政策補(bǔ)償來說，對(duì)農(nóng)民是一個(gè)非常有利的條件，促進(jìn)我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展，極大的提高了農(nóng)民的生產(chǎn)生活水平。讓農(nóng)民對(duì)自己的土地更放心的。

年國(guó)家土地確權(quán)政策

一、村中以前很多單身，生活水平低下，勞動(dòng)力差的那部分，也就是村里說的五保戶留下的宅基地，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，和國(guó)家的保險(xiǎn)補(bǔ)貼，生活水平提高，五保戶宅基地肯定要回收的

二、非法占用的土地宅基地，凡是不在規(guī)劃內(nèi)或者是原有的合法范圍內(nèi)的宅基地，都是非法的，這部分不用說不僅不能確權(quán)還被永久性收回。

三、宅基地荒廢，近幾年農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格低迷，很多農(nóng)民都舉家進(jìn)城打工，很多土地不能耕種，土地浪費(fèi)比較嚴(yán)重，國(guó)家在城鎮(zhèn)化建設(shè)中，會(huì)鼓勵(lì)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)，愿意回農(nóng)村繼續(xù)勞作的進(jìn)行確權(quán)，不愿意的國(guó)家將被收回，當(dāng)然這部分國(guó)家會(huì)給予補(bǔ)貼。

四、國(guó)家為了建設(shè)農(nóng)村開發(fā)農(nóng)村，將會(huì)征用一部分土地，被征用的土地，政府會(huì)和農(nóng)民協(xié)商，給予收回的補(bǔ)償。

五、關(guān)于城市人口居民居住的農(nóng)村宅基地，我們都知道城市居民沒有繼承宅基地的權(quán)利，只能繼承宅基地上面的房屋，從時(shí)間和外界因素，加上農(nóng)村加速發(fā)展看，這種情況房屋面臨危險(xiǎn)，將會(huì)被回收。

六、農(nóng)村土地復(fù)雜，很多不規(guī)范，很多村里宅基地面積超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，超出的部分，肯定是要回收。

七、城鎮(zhèn)化建設(shè)中，很多居民非法買賣宅基地，國(guó)家規(guī)定城鎮(zhèn)居民不可買農(nóng)村土地，早在1999年的時(shí)候就已經(jīng)不給予城鎮(zhèn)居民宅基地確權(quán)了。這個(gè)肯定是要收回，甚至處罰。

八、農(nóng)村宅基地一戶一宅，這個(gè)大家都知道，國(guó)家進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)的原則就是一戶一宅，這也是影響土地確權(quán)的一個(gè)重大因素。

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